가로수길 메인 상권에 메니아층을 확보한 태국 맛집
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보증금
월세
| 업종 | 일반음식점/기타음식점 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 강남대로156길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 66.0㎡ |
| 권리금 | 6000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 9500만 |
| 보증금 | 3500만 | 월세 | 330만 |
| 관리비 | - | ||
| 월매출 | 3000만 | 입점비용 (관리비포함) | 330만 |
| 마진율 | 65.0% | 월인건비 | 450만 |
| 매출이익 | 1950만 | 공과비용 | 60만 |
| 경비합계 | 840만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 1110만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | 11.68% | ||
| 전용 면적 | 66.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 199.7㎡ | 건축물 방향 | 남동향 |
| 사용승인일 | 1978년12월19일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 238.74㎡ | 공급면적 | 66.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 제2종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 2층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
위치: 서울시 강남구 신사동 신사역 인근
보증금: 3,500만 원
월세: 330만 원(부가세 별도)
관리비: 없음
권리금: 6,000만 원 (시설 및 집기 일체 포함, 협의 가능)
입증된 상권과 입지: 신사동 가로수길 상권으로 주중 직장인 점심/회식 수요와 주말 데이트 코스 수요를 모두 잡은 하이브리드 입지입니다.
트렌디한 인테리어&깔끔한 시설: 이국적이고 깔끔한 인테리어로 추가 리모델링 비용 없이 바로 영업 가능합니다. 주방 집기 및 홀 컨디션 최상입니다.
고정비 최소화: 관리비가 따로 없어 주변 타 매장 대비 고정 지출 경쟁력이 압도적입니다.
