서울시 강서구 화곡동 1층 50.0㎡
가성비 최고 편의점!!안정적인 매출 안정적인 수익
지도 검색
실매물확인
보증금
월세
| 업종 | 판매업/편의점 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 107 (화곡동, 화곡푸르지오) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 50.0㎡ |
| 권리금 | 5000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 |
| 보증금 | 5000만 | 월세 | 180만 |
| 월매출 | 4575만 | 입점비용 | 183만 |
| 마진율 | 30.0% | 월인건비 | 450만 |
| 매출이익 | 1377만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 683만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 694만 | 손익분기점 | 2276만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 50.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | - | 건축물 방향 | |
| 사용승인일 | - | 입주 가능일 | - |
| 건축물 연면적 | - | 공급면적 | - |
| 건축물 주 용도 | 건축물 총 층수 | 층 | |
| 화장실 | 총 주차 대수 | - |
직거래 연락처
010-7203-3533
담당 에이전트 조성진
010-9872-3066
[급매] 항아리 상권 내 독점적 지위, 고수익 편의점 양도양수
매물 핵심 요약
임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 180만 원 (매우 합리적인 고정비)
수익성: 마진율 30% 확보
권리금: 협의 후 결정 (매출 대비 합리적 수준)
상세 분석
입지 여건: 이미 성숙한 상권 내 위치하여 추가적인 경쟁 업체 진입이 사실상 불가능한 독점적 항아리 상권입니다.
운영 현황: 수년간 운영하며 탄탄한 단골층을 확보한 '알짜배기' 매장으로, 기복 없는 매출이 가장 큰 장점입니다.
시설 상태: 최상급 인테리어를 유지하고 있어 별도의 리뉴얼 비용 없이 즉시 인수 및 운영이 가능합니다.
매매 사유: 점주님의 개인적인 사정으로 인해 아쉽게 매각을 결정하셨습니다.
