상가114

■ 매물설명

미추홀구 워터룸 키즈풀 양도합니다.
시설적인면은 2년정도 된 매장이지만 작년 3월 리모델링했고 작년 10월 벙커미끄럼틀 제작했습니다.
수영장 5*5m크기로 초등학생 10명정도 놀수 있는 넓은 크기입니다.
대형환풍기2대 및 산업용 천장형제습기로 수영장 내외부 습도 조절로 결로 없습니다.
홀에서 수영장을 바로 확인할수있는 사각지대없는 실시간 cctv도 설치되어있어 안전하게 이용하실수있습니다.
24시간 여과시스템(솔트워터시스템) 가동중이며 여과기, 히팅기, 염소기,모두 iot 설비가 되어있어
집에서 핸드폰으로 조절 가능합니다. 전기소등, 냉난방기,빔 모두 iot 시스템입니다(집에서 관리 가능)
매장내 세탁기건조기가 있어 수건및 가운 세탁에도 용이합니다.
대부분 키즈풀엔 상가에 딸린 화장실을 이용하나 저희는 내부에 화장실이 있어 젖은상태로 밖으로 나가지 않아도 됩니다.
샤워실이 따로 있지만 화장실 내부에도 샤워시설을 마련하며 남여 구분해서 한번에 샤워가 가능합니다.
1층에 자리잡고있어서 누수 걱정없고, 매장앞에 주차자리 2~3대 가능하여 넉넉합니다.
한번도 주차때문에 걱정한적없고, 주차비 없습니다.
가스로 운영하는 방식이 아닌 모두 전기로 운영하여 가스비 폭탄걱정없이 이용하실수있습니다.
전기증설공사 작년에 완료된상태입니다. 내부창고가 2군데 있고 비품 놓기 좋아요
집이 서울 편도 약 1시간 거리라 점점 힘에 부쳐서 내놓습니다. (인증 가능합니다)
거리만 가까우면 정말 계속 가져갔을거에요 저희는 예약이 너무 많이차도.. 힘들어서 따로 홍보는 안했습니다.
인스타(약800)와 플레이스 리뷰약 120개 블로그리뷰 78개 모두 양도가능합니다
풀노리워터룸키즈풀

■ 매출과 수익

저렴한 임대료 100만원(부가세별도) 비수기에도 주말만 차면 임대료 및 부대비용은 충분히 뽑습니다.
저희 부부는 각자 일이 있어 평일은 1타임으로 운영 중이며 주말만 2타임 운영했는데
원래 기존처럼 2타임 운영하시면 저희보다 매출은 발생할 수 있을 것 같습니다.

■ 시설과 인테리어

작년 3월 리모델링했고 시설 완비되어 있습니다.
영업시설 집기 양도 양수 (쿨거래시 협의가능)

■ 입지와 특징설명

도원역에서 도보 10분/ 숭의역 수인분당선 8분거리 위치하고 있습니다.
매장 앞 주차 가능합니다.

■ 매매사유

개인적인 사정으로 양도합니다.