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권리금 상가

서울 강남구 도곡동 1층 49.58㎡

매물종류 : 권리금 거래형태 : 양도/양수

극동스타클래스 양재역 조개맛집

도곡동 최고의 맛집!!

지도 검색

보증금

물건번호 26-208-0238
업종 일반음식점/생선회/해물
도로명주소 서울 강남구 남부순환로 2615 (도곡동,극동스타클래스)
지번주소 서울 강남구 도곡동 957-11
층수 1층 면적 49.58㎡
권리금 1억 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) 1억 3200만
월매출 6000만 입점비용 (관리비포함) 335만
마진율 - 월인건비 -
매출이익 - 공과비용 -
경비합계 335만 기타비용 -
월수익 손익분기점 -
월수익률 -2.5%

건물 정보

전용 면적 49.58㎡ 해당층수 1층
대지 면적 1431.0㎡ 건축물 방향 남향
사용승인일 20070302 입주 가능일 협의 후 결정
건축물 연면적 34238.0 공급면적 106.0
건축물 주 용도 2종근린생활시설 건축물 총 층수 20층
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

010-9906-9797
에이전트
표시사항
에이전트 표시사항
  • 소속상가114앤브라이트
  • 소재지서울시 서초구 신반포로 45길 9-4, 5층
  • 사업자번호784-81-01974
  • 성명김희라
  • 연락처010-7252-6558
담당자 대표사진
    📍 매물 핵심

    ✔ 위치
    * 양재역 도보권 핵심 상권
    * 극동스타클래스 1층 상가 (가시성 GOOD)

    ✔ 업종
    * 조개찜 / 조개구이 / 해산물 전문점
    * 현재 영업중 (즉시 운영 가능)

    ✔ 매물 형태
    👉 권리금 상가 (시설 완비 인수형)


    💎 경쟁력 포인트
    ✔ 완성형 매장
    → 주방·집기·테이블 세팅 완료
    → 인수 후 바로 영업 가능

    ✔ 검증된 업종
    → 양재역 직장인 회식 + 술 수요 탄탄
    → 조개/해산물 = 경기 방어형 업종

    ✔ 객단가 구조 우수
    → 조개찜 + 술 + 칼국수 마무리
    👉 자연스럽게 매출 상승 구조



    📊 상권 분석 (중개사 멘트)
    👉 양재역 상권 특징

    * 강남권 업무지구
    * 저녁 회식 / 2차 수요 강함
    * 주중 매출 안정적

    👉 핵심
    👉 “회식형 매장 = 꾸준한 현금흐름”


    💰 이런 분께 추천
    ✔ 음식점 창업 바로 시작하고 싶은 분
    ✔ 초보 창업 (시설 갖춘 매장 선호)
    ✔ 회식/술집 수요 잡고 싶은 운영자
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