상가114

■ 매물설명

▶ 1인실 2개 / 2인실 4개 / 3인실 3개 총 9개의 룸으로 구성
▶ 회의실 별도 대여 매출도 꽤 많이 나오고 있습니다.

■ 시설과 인테리어

▶ 깨끗한 인테리어 시설
▶ 영업을 위한 집기 및 시설 완비

■ 입지와 특징설명

▶ 중심 상업지구 위치: 부전로는 부산진구의 핵심 상업 지역 중 하나로, 서면과 가깝습니다. 서면은 부산에서 가장 번화한 상업지구 중 하나로, 쇼핑, 외식, 오락 등 다양한 상업 활동이 활발하게 이루어지는 곳입니다. 부전로 99는 이러한 중심 상업지구에 인접해 있어 높은 유동 인구와 상업적 잠재력을 갖추고 있습니다.

▶ 교통의 편리함: 서면역, 부전역 등 주요 지하철역과 가까워 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 부산 전역에서의 접근이 용이해 다양한 고객층을 유치할 수 있으며, 버스 노선도 잘 발달해 있어 유동 인구가 많습니다.

▶ 주변 인프라의 다양성: 인근에는 대형 쇼핑몰, 백화점, 영화관, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 상업적 활동을 위한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 인프라는 고객의 유입을 촉진시키고, 사업 운영에 필요한 다양한 자원을 제공하는 데 유리합니다.

▶ 미래 개발 잠재력: 부산진구는 지속적인 도시 재개발 및 발전 계획이 있는 지역입니다. 특히, 서면 일대는 리모델링과 재개발 프로젝트가 계속 진행되고 있어 향후 상업적 가치 상승이 기대됩니다. 이러한 개발은 더 많은 인구와 상업 기회를 창출할 수 있습니다.

▶ 다양한 고객층: 부전로는 상업지구와 주거지가 공존하는 곳으로, 다양한 연령층과 소비 성향을 가진 고객들을 대상으로 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 학생, 직장인, 가족 단위의 방문객 등 폭넓은 고객층을 확보할 수 있어 상업적 기회가 큽니다.중심 상업지구 위치: 부전로는 부산진구의 핵심 상업 지역 중 하나로, 서면과 가깝습니다. 서면은 부산에서 가장 번화한 상업지구 중 하나로, 쇼핑, 외식, 오락 등 다양한 상업 활동이 활발하게 이루어지는 곳입니다. 부전로 99는 이러한 중심 상업지구에 인접해 있어 높은 유동 인구와 상업적 잠재력을 갖추고 있습니다.

■ 매매사유

▶ 개인 사정으로 매매합니다.