상가114

1. 매물 개요

• 위치: 서울 강남구 역삼동 (9호선 언주역 인근 역세권)

• 면적: 59.5 ㎡ (복층 구조로 공간 활용이 용이함)

• 운영 업종: 네일, 속눈썹, 화이트태닝, 페이스·브라질리언 왁싱

  
  

2. 수익 및 상권 분석

• 고객 밀집 상권: 테헤란로 오피스 상권의 직장인과 역삼동 거주민을 동시에 품고 있어,

                          평일과 주말 모두 꾸준한 유동인구와 탄탄한 단골층을 확보하고 있습니다.

• 높은 객단가 및 안정성: 여러 뷰티 시술을 한 번에 해결할 수 있는 멀티샵의 경쟁력 덕분에 고객 1인당 객단가와 재방문율이 매우 높습니다.

                                     왁싱, 태닝 등 고단가 서비스가 결합되어 비수기 없이 안정적인 수익 창출이 가능합니다.

• 매출 투명성: 구체적인 매출과 수익 구조는 계약 전 단계에서 진행됩니다.

  
  

3. 시설 및 인테리어 (풀옵션 완비)

• 프라이빗 공간: 2층에 별도의 전용 왁싱룸을 갖추고 있어 페이스 및 브라질리언 왁싱 고객에게 최적의 프라이빗 환경을 제공합니다.

• 추가 투자 비용 0원: 고가의 화이트태닝 기기는 물론 네일 테이블, 패디 체어, 속눈썹 베드 등 모든 집기가 완비되어 있어 인수 즉시 영업이 가능합니다.

• 최상급 컨디션: 깔끔하고 모던한 감각의 인테리어로 관리 상태가 뛰어나 방문 고객들에게 높은 신뢰감을 줍니다.

  
  

4. 운영 강점 모든 시스템과 집기가 완벽하게 세팅되어 있어 원장님 1인 운영은 물론, 직원을 둔 오토 매장으로 운영하기에도 손색없는 알짜 매물입니다.