상가114

■ 매물설명
◆ 관악구 신림동에 위치한 당구장 매장입니다.

◆ 반경 약 350m 내 동종 업종이 없는 독점 상권으로 안정적인 영업이 가능한 매장입니다.

◆ 고정비가 낮아 수익률이 좋은 구조이며, 인근 웨딩홀 영향으로 주말 매출 상승 효과가 있는 매장입니다.

◆ 소상공인 상권분석 기준 반경 200m 내 일 평균 유동인구 약 10,203명, 주거인구 3,762명, 직장인구 2,107명으로 안정적인 배후 수요를 갖춘 상권입니다.

◆ 매장 방문 시에는 직원 및 점주님께 피해가 가지 않도록 반드시 사전 연락 후 방문 부탁드립니다.

■ 매출과 수익
◆ 오픈 후 약 5년간 안정적으로 운영 중인 매장입니다.

◆ 영업시간 12:00 ~ 23:00 운영 중입니다.

◆ 현재 점주님 1인 운영 중이며 인건비 부담 없이 운영되고 있습니다.

◆ 월 평균 매출 약 650만 ~ 700만원 수준입니다.

◆ 자세한 매출 및 지출 내역은 실제 계약 의사가 있으신 분에 한해 미팅 시 투명하게 안내드립니다.

■ 시설과 인테리어
◆ 당구대 총 5대 보유 (중대 5대)

◆ 당구대 브랜드 : 허리우드 골드플러스S

◆ 시간 요금 : 중대 1,500원

◆ 시스템 에어컨 2대, 냉장고, TV, 정수기, 청소기, 전자레인지, 공 세척기 등 운영에 필요한 시설 완비

◆ 실내 화장실, 창고, 흡연실 1개 구비

■ 입지와 특징설명
◆ 주거 밀집 상권 내 위치한 매장으로 고정 단골 고객층이 확보된 매장입니다.

◆ 도로변에 위치해 가시성이 좋고 접근성이 우수합니다.

◆ 약 5년 동안 꾸준히 운영되어 단골 고객 기반이 형성된 안정적인 매장입니다.

◆ 실제 방문 시 상권의 장점과 매장 분위기를 바로 확인할 수 있는 입지입니다.

■ 매매사유
◆ 점주님의 건강상 사유로 인해 매장을 양도합니다.