부산시 부산진구 부암동 5층 898.42㎡
부산진구 골프존 스크린골프장 GTS 연습장 복합 매장 양도시설상태 양호한 반오토 시스템 매장
지도 검색
실매물확인
보증금
월세
| 업종 | 오락스포츠/스크린골프장 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 당감로 104 (부암동) | ||
| 지번주소 | 부산광역시 부산진구 부암동 538-14 협성프라자 | ||
| 층수 | 5층 | 면적 | 898.42㎡ |
| 권리금 | 2억 3000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 2억 8000만 |
| 보증금 | 5000만 | 월세 | 420만 |
| 월매출 | 2500만 | 입점비용 | 670만 |
| 마진율 | 95.0% | 월인건비 | 600만 |
| 매출이익 | 2375만 | 공과비용 | 30만 |
| 경비합계 | 1700만 | 기타비용 | 400만 |
| 월수익 | 675만 | 손익분기점 | 1789만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 898.42㎡ | 해당층수 | 5층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 1857.6㎡ | 건축물 방향 | 서향 |
| 사용승인일 | 1998-01-21 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 7652.16 | 공급면적 | 898.42 |
| 건축물 주 용도 | 근린생활시설,운동시설,업무시설 | 건축물 총 층수 | 지하2층/지상7층층 |
| 화장실 | 2개 | 총 주차 대수 | 61대 |
직거래 연락처
010-8841-5622
매물설명
위치: 부산광역시 부산진구
업종: 스크린골프장 + 실내골프연습장
부산진구에 위치한 스크린골프장과 실내 연습장을 함께 운영 중인 복합형 골프 매장입니다.
총 7개의 스크린룸에는 골프존 비전플러스 시스템이 설치되어 있으며, 별도로 GTS 연습장 9타석이 마련되어 있어 라운드와 연습 수요를 동시에 확보할 수 있는 구조입니다.
스크린 이용 고객과 연습 고객을 함께 유치할 수 있어 안정적인 매출 구조를 기대할 수 있으며, 현재 시설 상태가 좋아 별도 추가 투자 없이 바로 운영 가능한 매장입니다.
시설 및 인테리어
• 스크린룸 7개 운영 (골프존 비전플러스 설치)
• GTS 연습장 9타석 운영
• 교육 프로 상주, 레슨 및 프로그램 운영 가능
• 반오토 시스템으로 운영 부담 최소화
• 전체 시설 관리 상태 우수, 쾌적한 매장 환경
입지 및 특징
• 주거 밀집지역과 상업지역 인접으로 접근성 우수
• 다양한 연령층 고객 유입 가능
• 스크린 라운드 + 연습을 동시에 운영 가능한 복합형 구조
• 레슨, 라운드, 연습 수요를 모두 흡수 가능한 매장
매매사유
개인적인 사정으로 양도합니다.
