서울시 강남구 논현동 2층 132.2㎡
강남권 독보적 컨셉! 바베큐 & 노래방 완비된 ‘올인원 파티룸’ 양도지도 검색
실매물확인
보증금
| 업종 | 서비스업/기타서비스업 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 강남대로120길 28 (논현동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 182-31 | ||
| 층수 | 2층 | 면적 | 132.2㎡ |
| 권리금 | 2000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 4000만 |
| 월매출 | 1000만 | 입점비용 | 280만 |
| 마진율 | 95.0% | 월인건비 | - |
| 매출이익 | 950만 | 공과비용 | - |
| 경비합계 | 280만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 670만 | 손익분기점 | 295만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 132.2㎡ | 해당층수 | 2층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | - | 건축물 방향 | |
| 사용승인일 | - | 입주 가능일 | - |
| 건축물 연면적 | - | 공급면적 | - |
| 건축물 주 용도 | 건축물 총 층수 | 층 | |
| 화장실 | 총 주차 대수 | - |
직거래 연락처
010-6388-2577
위치: 서울특별시 강남구 논현동
권리금: 2,000만 원
창업비용: 4,000만 원
루프탑 감성 그대로: 대형 텐트와 바베큐 그릴, 구이바다 세트 완비 (도심 속 캠핑 가능)
엔터테인먼트: 최신 노래방 기계 설치로 파티 분위기 극대화
대규모 수용 가능: 보조 테이블과 의자 50인석 셋팅 완료 (대형 강의 및 세미나 가능)
촬영 최적화: 감각적인 인테리어로 유튜브 및 상업 촬영 대관 수요 풍부
📍 입지 및 운영 장점
확실한 배후 수요: 인근 강남권 직장인 워크샵, 교회 행사, 결혼식 피로연, 아이들 생일파티 등 타겟층이 매우 명확합니다.
민원 걱정 NO: 소음 민원이 없어 늦은 시간까지 운영하기에 최적의 조건입니다.
철저한 건물 관리: 임대인이 건물에 직접 거주하며 내외관을 매우 깨끗하게 관리하고 있습니다.
안정적인 임대료: 최근 재계약 시에도 임대료 인상이 없었을 만큼 안정적인 운영 환경을 자랑합니다.
💰 파격적인 권리금 조건
시설 투자비가 상당했던 매장이지만, 현재 경기 상황을 고려하여 권리금 2,000만 원이라는 합리적인 금액으로 책정되었습니다.
집기류 일체(대형 텐트, 그릴, 노래방 기계 등)를 포함한 양도 조건입니다.
