상가114

■ 매물설명
성남시 중원구에 위치한 대형 대대 전용 당구장입니다.

분당 생활권 접근성이 좋은 위치에 자리한 매장으로 대대 11대 전용 구장으로 운영되는 전문 당구장입니다.

시비시디스와 MIK 신형 대대가 혼합 세팅되어 있으며 5년간 안정적으로 운영된 검증된 매장입니다.

운영 안정화가 완료된 상태로 인수 후 바로 영업이 가능한 매장입니다.

■ 매출과 수익
월 평균 매출 약 2,100만 원

월 순수익 약 1,560만 원 발생하고 있습니다.

관리비에 전기세 등 공과금이 포함되어 있어 비용 구조가 단순하며 매출 대비 고정비 비중이 낮아 수익성이 매우 좋은 구조입니다.

매출 및 비용 구조가 명확해 인수 후 운영 예측이 용이한 매장입니다.

■ 시설과 인테리어
대대 11대 전용 구장

시비시디스 / MIK 신형 대대 구성

화장실은 외부 관리 형태로 청소 및 유지 관리 부담이 없습니다.

매장 내부 동선이 넉넉하고 대대 간 간격이 좋아 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다.

추가 시설 투자 없이 바로 운영 가능한 A급 컨디션 매장입니다.

■ 입지와 특징설명
주차 공간이 넉넉해 단골 고객 및 동호회 이용에 매우 적합한 매장입니다.

성남 및 분당권 고객 접근성이 좋은 위치로 꾸준한 고객 유입이 가능한 입지입니다.

대대 전용 구장으로 고급 수요층이 집중되는 구조이며 동호회 모임, 레슨, 대회 운영 등 다양한 운영 방식이 가능한 환경입니다.

관리비 약 300만 원에 전기세 등 공과금이 포함되어 있어 비용 예측이 쉬운 구조입니다.

■ 매매사유
약 5년간 운영해 온 매장으로 점주님의 아드님이 프로 생활을 정리하게 되면서 매장 정리를 결정하게 되었습니다.