최상의 가시성! 테이크아웃 배달 수요 풍부한 알짜 카페 인수 기회
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보증금
월세
| 업종 | 휴게음식점/카페 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 경기도 오산시 경기대로 | ||
| 지번주소 | 경기도 오산시 원동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 35.0㎡ |
| 권리금 | 8300만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 1300만 |
| 보증금 | 3000만 | 월세 | 160만 |
| 관리비 | 50만 | ||
| 월매출 | 1600만 | 입점비용 (관리비포함) | 210만 |
| 마진율 | 65.0% | 월인건비 | 230만 |
| 매출이익 | 1040만 | 공과비용 | 40만 |
| 경비합계 | 480만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 560만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | 4.96% | ||
| 전용 면적 | 35.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 636.0㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | 2007년3월19일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 3341.85㎡ | 공급면적 | 35.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 제1종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 5층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 19대 |
직거래 연락처
1. 매물 기본 정보
l 위치: 경기도 오산시 원동, 1층
l 면적: 약 35㎡
l 보증금: 3,000만 원
l 월세: 160만 원
l 권리금: 8,300만 원
2. 입지 및 상권 분석
l 주거와 생활 편의시설이 어우러진 복합 상권으로 경기 변동에 영향을 받지 않는 탄탄한 배후 수요를 자랑합니다.
l 경기대로변 최상의 노출성: 오산 중심을 관통하는 주요 대로변 1층에 위치하여 가시성과 차량 및 도보 접근성이 뛰어납니다.
l 대단지 아파트 배후 수요: 인근 동부삼환, 두산동아, 힐스테이트, 미소지움
등 풍부한 주거 단지가 둘러싸고 있어 단골 고객 및 고정 유동인구가 꾸준합니다.
l 풍부한 테이크아웃 & 배달 수요: 인근 학원가, 생활 편의시설, 오산역/오산IC 이동 동선상에 위치하여 출퇴근길 및 일상적인 테이크아웃·배달 수요가 매우 안정적입니다.
3. 시설 및 인테리어
l 현 점주님이 정성껏 관리해 온 매장으로, 대규모 리뉴얼
없이 바로 영업이 가능한 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다.
l 프랜차이즈 표준 인테리어: 깔끔하고 세련된 인테리어와 브랜드
감성을 유지하고 있어 추가 투자 비용을 최소화할 수 있습니다.
l 효율적인 동선 및 완벽 설비: 테이크아웃과 홀 운영에 최적화된
바(Bar) 구조이며, 주요 커피 장비 및 집기류 일체가
정상 작동 중입니다.
l 완벽한 인수인계 지원: 운영 노하우, 레시피, 동선 안내 등 초보자도 원활하게 매장을 운영할 수 있도록
체계적인 인수인계를 제공합니다.
4. 매물 추천
이런 분들께 이번 양도양수 매장을 적극 추천합니다!
l 초보 창업자: 브랜드 인지도와 본사 시스템이
갖춰져 있고 노하우 전수까지 포함되어 있어 안전하게 시작하고 싶으신 분
l 소자본·고효율 창업 희망자: 신규 출점 대비 시설·인테리어 세팅 비용을 절감하여 초기 투자 부담을 낮추고 싶으신 분
l 즉시 수익 창출을 원하시는 분: 기존 단골층과 안정적인 일
매출 구조가 형성되어 있어 인수 직후부터 수익을 기대하시는 분
