압구정/신사동 매출 검증된 1등 디저트 매장 양도양수
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보증금
월세
| 업종 | 휴게음식점/아이스크림점 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로18길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 55.0㎡ |
| 권리금 | 6000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 500만 |
| 보증금 | 4000만 | 월세 | 290만 |
| 월매출 | 2900만 | 입점비용 (관리비포함) | 320만 |
| 마진율 | 65.0% | 월인건비 | 600만 |
| 매출이익 | 1885만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 1070만 | 기타비용 | 100만 |
| 월수익 | 815만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | 7.76% | ||
| 전용 면적 | 55.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 195.0㎡ | 건축물 방향 | 서향 |
| 사용승인일 | 2004년2월28일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 604.92㎡ | 공급면적 | 55.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 제2종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 5층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 4대 |
직거래 연락처
소재지: 서울시 강남구 신사동 압구정역 인근, 1층
면적: 55㎡
보증금: 4,000만 원
월세: 290만 원 (부가세 별도)
권리금: 6,000만 원
월 평균 매출: 2,900만 원
트렌디한 화이트&블루 톤 인테리어: 본 매장의 브랜드 특유의 깔끔하고 감성적인 인테리어가 완비되어 있어, 인수 후 추가 리모델링 비용이 들지 않습니다.
A급 컨디션 기기·설비: 고성능 아이스크림 머신, 토핑 바, 키오스크 등 매장 운영에 필요한 모든 집기와 시설이 최상급 상태로 관리되어 있습니다.
효율적인 동선: 홀 손님 응대와 배달/포장 라이더 동선이 철저히 분리되어 있어, 피크 타임에도 혼선 없이 1~2인으로 효율적인 운영이 가능합니다.
- 월 매출 2,900만 원 기준, 임대료 비율이 매우 안정적이어서 탄탄한 순수익을 보장합니다.
고정 지출: 월세 290만 원으로 강남 압구정 핵심 상권 1층 매장 중 매우 합리적인 수준입니다.
재료비 및 관리비: 본사 가이드에 맞춘 안정적인 원가율을 유지하고 있으며, 공과금 및 기타 유지비는 효율적인 시스템 덕분에 최소화되어 있습니다.
수익성: 인건비 세팅 및 점주 직접 운영 참여 여부에 따라 좀더 안정적인 순수익을 기대할 수 있는 알짜배기 매장입니다.
소자본으로 안정적인 강남 창업을 희망하시는 예비 창업자분
초보자도 본사 교육 후 바로 운영 가능한 쉬운 오토 매장(직원 중심 운영)을 찾으시는 분
이미 검증된 매출 지표를 보고 안전하게 수익을 확보하고 싶으신 분
