상가114

■ 매물설명
▶ 강원도 홍천 오션월드·대명 비발디파크 인근 조용한 마을에 위치한 유럽풍 리조트형 수익형 펜션입니다. 수영장과 계곡, 자연경관이 어우러진 힐링형 숙박시설로 총 22개 객실을 보유해 다양한 고객층을 수용할 수 있는 대형 펜션입니다 🏡
▶ 강원권 대표 관광지 인근 입지로 접근성과 휴양 수요가 꾸준하며, 객실 수가 많아 안정적인 수익 창출이 가능한 구조입니다.

■ 펜션 개요
▶ 위치: 강원도 홍천
▶ 토지면적 약 5,047.9㎡ + 추가 사용 면적 동일
▶ 건축면적 약 595.73㎡ / 연면적 약 858.15㎡
▶ 건물 총 7동 구성
▶ 객실 22개 (객실동 5개 + 관리·살림동 1개 + 바베큐장 1개)
▶ 중앙가스난방 / 지하수 사용
▶ 수영장 2개, 개울가, 산책 공간 등 부대시설 다양 👍

■ 매출과 활용도
▶ 객실 수가 많아 단체·가족·기업연수 등 다양한 운영 가능
▶ 힐링센터, 연수원, 가족별장, 테마형 펜션(애견·키즈·풀빌라 등)으로 확장 가능
▶ 베이커리 카페 등 추가 사업 아이템도 고려 가능한 구조 ☕

■ 시설과 특징
▶ 배산임수 지형으로 자연환경 우수
▶ 펜션 사이 개울가 물이 마르지 않아 사계절 운영에 유리
▶ 서울 강남 기준 약 1시간 거리로 수도권 접근성 양호
▶ 계곡·수영장·산림 환경을 갖춘 휴양형 리조트 스타일 🌿

■ 주변 관광지
▶ 홍천강 유원지(모곡·개야리), 노일강, 홍천온천
▶ 산음자연휴양림, 팔봉산, 대명스키장 등 사계절 관광 수요 풍부