경기도 김포시 구래동 1층 85.95㎡
역세권 중심상권 성업중인 프랜차이즈 매장 양도［월수익 7백만원］
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실매물확인
| 업종 | 주류점/실내포차 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강9로75번길 24 (구래동) | ||
| 지번주소 | 경기도 김포시 구래동 6882-12 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 85.95㎡ |
| 권리금 | 8000만 | ||
| 월매출 | 3000만 | 입점비용 | 590만 |
| 마진율 | 65.0% | 월인건비 | 350만 |
| 매출이익 | 1950만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 1190만 | 기타비용 | 200만 |
| 월수익 | 760만 | 손익분기점 | 1831만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 85.95㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 1263.4㎡ | 건축물 방향 | 남서향 |
| 사용승인일 | 2018-04-20 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 9493.34 | 공급면적 | 85.95 |
| 건축물 주 용도 | 제1,2종근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 | 건축물 총 층수 | 지하3층/지상9층층 |
| 화장실 | 총 주차 대수 | 56대 |
직거래 연락처
010-6684-8464
■ 매물설명
• 프랜차이즈 매장으로 초보 창업자도 비교적 안정적으로 운영 가능
• 영업시간 : 오후6시 ~ 새벽6시 / 연중무휴
• 현재 점주 직접 운영중인 매장
■ 매출 및 수익 안내
• 최근 1년 기준 성수기·비수기 포함 평균 매출 반영
• 인건비에는 점주 인건비 미포함 / 월수익은 세전 기준
• 운영 방식 및 인력 구성에 따라 수익 변동 가능
■ 매출과 수익
• 월매출 약 2,500만 ~ 4,500만원
• 월평균 매출 약 3,000만원 (최근 1년 / 24년 9월 기준)
• 주요 지출 (매출 3,000만원 기준)
· 재료비 약 35%
· 인건비 약 350만원
• 예상 월수익 약 700만원 수준
■ 시설과 인테리어
• 2022년 11월 신규 오픈 매장
• 인테리어 및 시설 약 1억원 투자
• 전반적인 시설 상태 우수 (A급 컨디션)
■ 입지 및 특징
• 주거 밀집 항아리 상권
• 지하철 역세권에 위치한 활성화된 상권
• 배후세대 및 유동인구 풍부
■ 매매사유
• 타 사업 병행 중
• 본업 집중을 위해 양도 진행
