서울시 강남구 역삼동 -1층 208.0㎡
강남 역삼동 대로변 헬스장 양도지도 검색
실매물확인
보증금
| 업종 | 오락스포츠/헬스클럽 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도곡로 181 (역삼동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 799-19 일성빌딩 | ||
| 층수 | -1층 | 면적 | 208.0㎡ |
| 권리금 | 1억 7000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 2억 |
| 월매출 | 1300만 | 입점비용 | 370만 |
| 마진율 | 40.0% | 월인건비 | 300만 |
| 매출이익 | 520만 | 공과비용 | 30만 |
| 경비합계 | 689만 | 기타비용 | 9만 |
| 월수익 | - | 손익분기점 | 1723만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 208.0㎡ | 해당층수 | -1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 0.0㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | 1984-09-05 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 896.54 | 공급면적 | 225.31 |
| 건축물 주 용도 | 근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하1층/지상3층층 |
| 화장실 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
010-3462-2050
소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 799-19
해당 층: 지층 (지하)
전용 면적: 약 70평
추천 업종: 헬스클럽, PT샵, 피트니스 센터 등
권리금: 1억 7,000만 원 (최상급 운동 기구, 인테리어 시설 및 기존 회원 승계 포함)
■ 매물 특장점 (Key Point)
탁월한 강남 입지: 역삼동 오피스 밀집 지역 및 주거 단지가 혼재된 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있어,
직장인 및 지역 주민을 대상으로 한 안정적인 회원 유치가 가능합니다.
합리적인 고정 비용: 강남구 70평대 대형 평수임에도 불구하고 월 임대료가 매우 합리적으로 책정되어 있어,
고정 지출에 대한 부담을 크게 덜 수 있습니다.
즉시 영업 가능: 헬스클럽에 최적화된 동선과 프리미엄 시설이 모두 완비되어 있어,
인수 후 추가적인 인테리어 공사나 대규모 투자 없이 즉각적인 매출 창출이 가능합니다.
지층의 이점: 기구 사용으로 인한 층간 소음이나 진동 민원으로부터 비교적 자유로운 지층 구조로,
피트니스 업종 운영에 최적화된 환경을 제공합니다.
