서울시 강남구 논현동 5층 260.07㎡
강남 논현동 핵심 입지, 수익형 공유오피스 양도25실 구성 / 입주사 보증금 확보 / 즉시 운영 가능
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실매물확인
보증금
| 업종 | 서비스업/독서실 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 강남대로136길 11 (논현동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 20-14 논현제일빌딩 | ||
| 층수 | 5층 | 면적 | 260.07㎡ |
| 권리금 | 7000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 4000만 |
| 월매출 | - | 입점비용 | 920만 |
| 마진율 | 100.0% | 월인건비 | 65만 |
| 매출이익 | - | 공과비용 | - |
| 경비합계 | 1080만 | 기타비용 | 95만 |
| 월수익 | - | 손익분기점 | -/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 260.07㎡ | 해당층수 | 5층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 723.2㎡ | 건축물 방향 | 남서향 |
| 사용승인일 | 2002-09-02 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 2154.72 | 공급면적 | 260.07 |
| 건축물 주 용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하1층/지상5층층 |
| 화장실 | 2개 | 총 주차 대수 | 14대 |
직거래 연락처
010-7782-7183
위치: 서울특별시 강남구 논현동 20-14
권리금: 7천만 원
월 평균 매출: 약 1,530만 원
월 순수익: 약 450만 원 (고정비 제외 후)
보증금 확보: 입주사 보증금 총 1,350만 원 확보 상태
특징: 고정 임대 구조로 기복 없는 안정적인 수익 창출 가능
사무실 구성: 독립형 개인 업무실 21실 (1인 및 소형 특화)
공용 시설: 회의실 2개, 휴게실, 관리실 1개
인테리어: 실사용에 최적화된 구조로, 추가 공사 비용 없이 즉시 운영 가능
운영 편의성: 관리 효율이 높은 타입으로 초보 운영자도 부담 없이 인수 가능
접근성: 역세권에 위치해 접근성이 우수하여 입주사 모집 및 방문객 응대에 유리
수요층: 스타트업, 프리랜서, 전문직 등 소형 사무실 수요가 끊이지 않는 지역적 특성
