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권리금 상가

울산 남구 삼산동 1층 57.35㎡

매물종류 : 권리금 거래형태 : 양도/양수

플러스82 울산 삼산점 양도양수

플러스82 울산 삼산점 양도양수

지도 검색

보증금

물건번호 26-301-2331
업종 휴게음식점/카페
도로명주소 울산 남구 왕생로128번길 16 (삼산동)
지번주소 울산 남구 삼산동 1511-1
층수 1층 면적 57.35㎡
권리금 2000만 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) 4700만
월매출 3000만 입점비용 (관리비포함) 120만
마진율 25.0% 월인건비 180만
매출이익 750만 공과비용 50만
경비합계 350만 기타비용 -
월수익 400만 손익분기점 -
월수익률 8.51%

건물 정보

전용 면적 57.35㎡ 해당층수 1층
대지 면적 - 건축물 방향 북서향
사용승인일 - 입주 가능일 즉시 입주
건축물 연면적 459.155㎡ 공급면적 -
건축물 주 용도 근린생활시설 건축물 총 층수 4층
화장실 1개 총 주차 대수 5대

직거래 연락처

010-2841-0814
    안녕하세요
    "PLUS82 울산삼산점" 양도 안내드립니다

    기존 4,000만원에 안내드렸던 전체 양도양수 권리금을 2,000만원으로 대폭 조정하여 빠르게 양도를 진행하고자 합니다

    현재 정상 운영 중인 매장으로, 인테리어·시설·영업장비·집기를 그대로 인수하여 운영할 수 있습니다

    빠른 일정으로 현장 확인 및 계약 진행이 가능한 분께 전체 양도양수를 우선적으로 진행하며, 구체적인 조건은 협의 가능합니다

    ■ 매장 기본 정보
    * 매장명: PLUS82 울산삼산점
    * 주소: 울산 남구 왕생로128번길 16, 1층
    * 위치: 남구청 뒤편·삼신초등학교 인근
    * 전용면적: 57.35㎡|약 17.3평
    * 홀 좌석: 8석
    * 주차: 건물 주차공간 5대 이용 가능
    * 월 매출: 약 3,000만~4,500만원 수준
    * 매출자료 확인 가능
    * 현재 정상 운영 중
    * 배달·포장 중심의 1인 운영 구조
    * 배달의민족·쿠팡이츠·요기요·땡겨요 등 주요 배달앱 운영 중
    * 운영·제조·배달 노하우 인계 가능

    ◆ PLUS82 가맹점 전체 양도양수 ◆
    【전체 양도양수 권리금 2,000만원】

    기존 투자금 약 1억원이 투입된 매장으로, 인테리어와 카페 운영에 필요한 시설·장비·집기를 전체 포함하여 양도합니다

    [PLUS82 브랜드 소개]
    PLUS82는 전국 약 200호점 규모의 카페·디저트 프랜차이즈입니다

    커피와 음료뿐만 아니라 와플·크로플·눈꽃빙수·계란빵·샌드위치·떡볶이·타코야끼 등 다양한 디저트와 간편식 메뉴를 판매하고 있으며, 배달·포장 중심으로 1인 운영이 가능한 것이 특징입니다

    본사에서 신메뉴 레시피와 홍보물을 지속적으로 제공하여 계절과 유행에 맞는 메뉴를 운영할 수 있습니다

    [전체 양도양수 포함 항목]
    * 기존 카페 인테리어 및 고정시설 전체
    * 전기 증설·전기배선·급배수시설
    * 냉난방 시스템 에어컨(LG 1등급)
    * 커피머신 및 원두 그라인더(2대)
    * 냉장고(2대)·냉동고(4대)·쇼케이스 냉장고(1대)
    * 오븐·빙수기계·온정수기
    * 와플기계
    * 블렌더·인덕션
    * 계란빵·붕어빵 기계
    * 캔실링기
    * CCTV·포스기·키오스크·리뷰톡톡
    * 기타 카페 집기 및 제조장비
    * 기존 매장 운영환경 및 영업설비 전체
    ※ 양도일 기준 매장에 남아 있는 식자재는 별도 협의합니다

    [CCTV·포스기·키오스크·리뷰톡톡 계약]
    CCTV·포스기·키오스크는 1년의 잔여 계약기간이 있으며, 양수인이 잔여 계약을 승계하는 조건입니다

    명의변경 및 승계는 각 업체의 승인이 필요하며, 세부 계약내용과 월 납부금액은 별도로 안내드리겠습니다
    (1년 사용 후, 필요한 경우 계약기간 연장도 협의 가능합니다)

    [본사 신규 가맹계약 비용]
    * 가맹비: 700만원
    * 교육비: 300만원
    * 빠른 계약 진행 시, 교육비 조정 가능 여부 본사와 협의 가능
    ※ 본사 가맹비와 교육비는 권리금에 포함되지 않습니다

    PLUS82 전체 양도양수 시 현재 정상 운영 중인 매장과 영업장비를 그대로 인수할 수 있으며, 본사 신규 가맹계약과 영업자 변경 절차를 마친 후 빠르게 운영할 수 있습니다

    [기존 아르바이트 인력]
    현재 근무 중인 아르바이트 인력은 양수인의 운영계획과 근무자의 의사에 따라 승계 여부를 협의할 수 있습니다

    직원 승계를 원하지 않는 경우에는 인력 없이 매장과 시설만 인수하는 것도 가능합니다

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