부산시 수영구 남천동 5층 481.16㎡
수영구청 인근 스크린골프 양도 / 비전플러스 5대 매장골프존/비전플러스/름6
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실매물확인
| 업종 | 오락스포츠/스크린골프장 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 광남로 33 (남천동) | ||
| 지번주소 | 부산광역시 수영구 남천동 | ||
| 층수 | 5층 | 면적 | 481.16㎡ |
| 권리금 | 1억 6000만 | ||
| 월매출 | 1100만 | 입점비용 | 270만 |
| 마진율 | 91.0% | 월인건비 | 36만 |
| 매출이익 | 1001만 | 공과비용 | 180만 |
| 경비합계 | 606만 | 기타비용 | 120만 |
| 월수익 | 395만 | 손익분기점 | 666만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 481.16㎡ | 해당층수 | 5층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 597.2㎡ | 건축물 방향 | 동향 |
| 사용승인일 | 2008-02-29 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 5723.11 | 공급면적 | 481.16 |
| 건축물 주 용도 | 업무시설, 제1,2종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하3층/지상10층층 |
| 화장실 | 2개 | 총 주차 대수 | 48대 |
직거래 연락처
010-5104-7050
담당 에이전트 박성진
010-3200-5575
■ 매물설명
부산 수영구청 및 방송국 인근 식당가 사거리에 위치한 스크린골프 매장입니다. 상권 중심 입지에 자리 잡고 있으면서도 월 임대료가 비교적 합리적으로 책정되어 고정비 부담이 적은 매장입니다.
약 4~5년 전 내부 전체 수리를 진행하여 시설 상태가 양호하며 별도의 추가 공사 없이 인수 후 바로 운영이 가능합니다.
• 스크린 기기 비전플러스 5대 운영
▶ 방문 시 반드시 사전 예약 후 손님처럼 조용히 확인 부탁드립니다.
▶ 직거래 우선 희망 매장입니다.
■ 매출과 수익
• 월 평균 매출 약 1,100만원
• 월 수익은 인건비, 유지보수비 등 모든 비용 제외 기준
■ 시설과 인테리어
• 인수 후 바로 영업 가능
• 매장 내 시설 및 집기 포함 양도
■ 입지 및 특징
• 상업지역 사거리 코너 건물 5층 위치
• 식당가 및 상권 중심지로 유동인구 풍부
• 인근 아파트 밀집지역 배후 상권
■ 매매사유
대표님 개인 사정으로 성업 중인 매장을 양도 진행합니다.
