상가114

■ 매물설명

▶충청남도 아산시 도고면 모텔
▶대지면적 389.2㎡
▶연면적 1255.81㎡
▶4층건물
▶현재 대출 3억4000보유
▶공시지가 475,000원(㎡)

▶아산시에서 개발중인 지역으로 투자가치 있는 지역입니다
▶현재 모텔은 리모델링하다가 멈춘상태이며 이상태로 양도가격임( 과거 모텔운영시 월매출 3000이상 나왔던곳)
▶모텔 +1층 상가 임대수입이 있어서 가성비 좋은 모텔
▶객실30개구조
▶1층 상가 (노래방+프랜차이즈 노랑통닭치킨): 현재 주인직접운영중
▶1분거리 청수장 아산시에서 매입후 개발중


♣아신시는 도고온천단지 일원에 지역 상권 활성화를 위한 도시재생사업을 추진중
♣도고면 기곡리 옛 ‘청수장”을 매입하여 골목상권 활성화를 위한 주민과 상인공동체 거점시설인 혁신플랫폼SPACE@DOGO 건축중
♣도시재생 활성화 지역은 국가와 지방자치단체의 자원과 역량을 집중함으로써
도시재생을 위한 사업의 효과를 극대화하려는 전략적 대상 지역
♣아산시 도시재생사업은 사람과 문화가 조화를 이루는 아트벨리 아산이라는 도시와
아름다운 사람들 아산시민의 소망, 열정, 반성, 개선, 나아감을 위한 의지로 성장해 가는중

♣주변관광지
도고골프장
성준경가옥
옹기마을
도고산
도고저수지
외암민속마을
세계꽃식물원
온양민속박물관
온양온천랜드등 볼거리가 많은 온천 휴양지

♣아산시 도시재생 사업의 HISTORY
2014년 제1기 도시재생대학 시작,
2016년 배방원도심 도시재생사업,
* 2025 아산시 도시재생 전략계획 공고
(아산시 도시재생 기본계획 수립),
2017년 온천천일원 도시활력증진 지역개발사업,
2018년 온양원도심 여성친화형 도시재생사업,
2020년 모종동 도시재생인정사업
(아산 THE새로이센터 조성),
2021년 염치읍 송곡리 도시재생인정사업
(송국 은행나무 창작마루 조성),
* 아산시 도시재생지원센터 개소
* 아산시 도시재생전략계획(변경) 공고
도시재생 기본계획의 정비
도시재생 활성화 지역 추가

▶사장님 개인사정으로 매매