월 매출 3천만 원대의 안정적인 수익 창출! 대형 애견 토탈샵
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월세
| 업종 | 서비스업/기타서비스업 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 강남대로118길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 | ||
| 층수 | 2층 | 면적 | 208.56㎡ |
| 권리금 | 1억 5000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 2억 |
| 보증금 | 5000만 | 월세 | 580만 |
| 월매출 | 3000만 | 입점비용 (관리비포함) | 625만 |
| 마진율 | 90.0% | 월인건비 | 1000만 |
| 매출이익 | 2700만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 1675만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 1025만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | 5.13% | ||
| 전용 면적 | 208.56㎡ | 해당층수 | 2층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 433.2㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | 1990년12월26일 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 1428.18㎡ | 공급면적 | 208.56㎡ |
| 건축물 주 용도 | 사무실 | 건축물 총 층수 | 6층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
안정적인 매출과 확실한 단골층을 보유한 강남구 논현동의 유명 애견 토탈샵의 새로운 주인을 모십니다.
현재 모든 시스템이 완벽하게 세팅되어 있어, 인수 즉시 시행착오 없이 바로 수익을 창출하실 수 있는 최고의 조건입니다.
애견 산업에 관심이 있으셨거나, 강남권에서 안정적인 창업을 원하셨던 분들에게 최고의 기회가 될 것입니다.
매장 위치: 서울시 강남구 논현동 신논현역 인근, 2층
매장 면적: 208.56㎡ (약 63평) — 강남권에서 보기 드문 쾌적하고 넓은 공간
보증금: 5,000만 원
월 임대료: 580만 원
월 관리비: 45만 원 (공과금 약 50만 원 별도)
양도 권리금: 1억 5,000만 원 (시설, 집기, 인지도 및 상권 가치 일체 포함)
월 평균 매출: 3,000만 원 (성수기/비수기 평균)
임대료 및 관리비/공과금: 약 675만 원
인건비: 1,000만 원 (현재 풀 오토 내지 반 오토 운영 기준, 직접 운영 시 지출 절감 및 순이익 극대화 가능!)
수익성: 높은 객단가와 지속적인 호텔/유치원/미용 연계 매출로 고정 지출을 제외하고도 안정적이고 매력적인 순수익이 발생합니다.
강남 핵심 상권 & 접근성: 논현동 중심 상권에 위치하여 유동인구가 풍부하며, 인근 반려인들의 접근성이 매우 뛰어납니다.
단골 고객 확보 및 높은 인지도: 본 매장의 브랜드 자체의 인지도가 높아 별도의 초기 마케팅 비용 없이 오픈 첫날부터 기존 단골 고객을 그대로 흡수할 수 있습니다.
63평의 쾌적한 레이아웃: 애견카페, 애견유치원, 호텔링, 미용 등 다양한 수익 모델을 동시에 운영할 수 있는 최적의 공간 구성을 자랑합니다.
완벽한 시설: 인테리어 및 애견 관련 전문 집기가 완벽하게 관리되어 있어 추가 리뉴얼 비용이 전혀 들지 않습니다.
현재 점주님의 개인적인 사정(타 사업 확장 등)으로 인해 아쉽게 매물을 내놓게 되었습니다.
애견을 진심으로 사랑하고, 검증된 상권에서 안정적으로 매장을 운영하실 열정적인 대표님을 기다립니다.
권리금 및 세부 사항에 대한 협의는 열려 있으니, 관심 있으신 분들은 부담 없이 연락 주세요.
