상가114

■ 매물설명
오산시 궐동 중심 생활권에 위치한 실속형 당구장입니다 😊
유동·주거·근린수요가 고르게 섞인 상권으로 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.

관리 상태가 좋아 별도 비용 없이 그대로 인수 후 바로 영업이 가능하며,
오픈 후 현재 2년차 운영 중으로 시설 컨디션도 좋은 편입니다.

유지비 부담이 낮아 초보 창업이나 부업 형태로 운영을 고려하시는 분들께도 적합한 매장입니다.

■ 매출과 수익
월 매출 약 450만
월 지출 약 192만
월 순수익 약 258만

고정비가 낮아 안정적인 순수익 유지가 가능한 구조입니다.

권리금 협의 가능합니다.

■ 시설과 인테리어
테이블 총 6대

대대 2대
중대 4대

시설 상태

내부 깔끔하며 동선이 잘 구성되어 있습니다.
테이블 간 간격이 여유 있어 플레이 환경이 좋습니다.
조명, 바닥, 천장 컨디션 양호합니다.
카운터와 휴게 공간이 분리된 구조입니다.
기기 및 설비 정비 상태 양호합니다.
화장실 1개 있습니다.

■ 입지와 특징설명
궐동은 오산역과 세마역 중간 생활권에 위치한 주거 밀집 지역입니다.
주변 아파트와 빌라, 상가 및 생활편의시설이 혼재되어 있어 고정 수요가 꾸준한 지역입니다.

20대부터 60대까지 다양한 연령층이 이용하는 상권이며,
궐리사로와 대원로 인접으로 차량 접근성도 좋은 편입니다.

경쟁 당구장 밀도가 높지 않아 단골 확보에 유리하며,
유동 중심 상권보다는 거주민과 단골 고객 중심으로 안정적인 매출을 유지하는 구조입니다.

조용하고 편안한 분위기로 동네 단골 고객층이 꾸준히 형성되어 있는 매장입니다.

■ 매매사유
현재 다른 업종 준비로 인해 매장을 정리하는 목적의 매도입니다.