경기도 김포시 걸포동 5층 347.0㎡
김포 도심권 케이골프 복합 골프연습장 양도 스크린KDR B형 & S형 완비, 레슨과 게임 매출 균형 운영
지도 검색
실매물확인
| 업종 | 오락스포츠/스크린골프장 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 경기도 김포시 걸포2로 45 (걸포동) | ||
| 지번주소 | 경기도 김포시 걸포동 1600 | ||
| 층수 | 5층 | 면적 | 347.0㎡ |
| 권리금 | 5000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 5000만 |
| 보증금 | - | 월세 | - |
| 월매출 | 2000만 | 입점비용 | 740만 |
| 마진율 | 95.0% | 월인건비 | 300만 |
| 매출이익 | 1900만 | 공과비용 | 30만 |
| 경비합계 | 1220만 | 기타비용 | 150만 |
| 월수익 | 680만 | 손익분기점 | 1284만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 347.0㎡ | 해당층수 | 5층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 1736.4㎡ | 건축물 방향 | 남서향 |
| 사용승인일 | 2021-01-22 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 4507.62 | 공급면적 | 776.64 |
| 건축물 주 용도 | 제2종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하2층/지상5층층 |
| 화장실 | 2개 | 총 주차 대수 | 49대 |
직거래 연락처
010-3766-3293
매물설명
• 위치: 경기도 김포시
• 업종: 케이골프
김포 도심권에 위치한 스크린골프 + 골프연습장 복합 매장입니다.
케이골프 전용 룸 5개가 구성되어 있으며 독립적인 공간으로 쾌적하게 이용할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
KDR B형 시스템과 S형 시스템이 모두 설치되어 있어 연습과 게임을 동시에 운영할 수 있는 구조입니다.
단순 스크린 매장이 아닌 레슨 운영까지 안정적으로 이루어지고 있는 매장입니다.
현재 매출은 게임 매출과 레슨 매출이 약 5:5 비율로 구성되어 있어 안정적인 수익 구조를 유지하고 있으며, 고정 고객층이 형성되어 꾸준한 매출이 기대되는 매장입니다.
• 케이골프 전용 룸 5개 구성
• KDR B형 + S형 시스템 설치
• 게임 매출 + 레슨 매출 균형 구조
• 레슨 고객과 게임 고객 동시 확보 가능
• 안정적인 고정 고객층 형성
입지 및 특징
• 김포 주요 생활권 위치로 접근성 우수
• 주거단지 및 상업시설 인접으로 유입 고객층 다양
• 스크린 + 연습 + 레슨 복합 운영 가능한 차별화 매장
매매사유
• 개인적인 사정으로 양도 진행
