민박 원룸 겸용 / 월 370만 고정수익
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| 업종 | 기타업종/상가매매 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포민박촌2길 5 | ||
| 지번주소 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 239-28 | ||
| 층수 | 2층 | 면적 | 273.0㎡ |
| 권리금 | 4억 2250만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 4억 6000만 |
| 월매출 | 370만 | 입점비용 (관리비포함) | 370만 |
| 마진율 | 100.0% | 월인건비 | - |
| 매출이익 | 370만 | 공과비용 | - |
| 경비합계 | 370만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | - | 손익분기점 | 370만/월 |
| 월수익률 | 0.0% | ||
| 전용 면적 | 273.0㎡ | 해당층수 | 2층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 338.0㎡ | 건축물 방향 | 북동향 |
| 사용승인일 | 1985-12-11 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 273.31㎡ | 공급면적 | 338.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 단독주택, 제2종근린생활시설, 창고시설 | 건축물 총 층수 | 지하1층/지상2층층 |
| 화장실 | 6개 | 총 주차 대수 | - |
직거래 연락처
010-8752-8560
강원 고성 삼포해수욕장 인근 삼포민박촌에 위치한 상가주택
7번 국도 인접으로 접근성 매우 우수
구성: 음식점 + 원룸 + 주택 복합 구조
기존 민박으로 운영하던 매물로
▶ 원룸형 임대 또는 민박 병행 운영 가능
현재 구조 그대로 즉시 수익 창출 가능
월 고정 수익 약 370만 원
월세·관리비 구조 단순
계절 성수기에는 민박 운영 시 추가 수익 기대
실거주 + 임대 / 전부 임대 등 운영 방식 선택 가능
대지 약 338M2 규모
2층 상가주택 구조
화장실 6개
주택·원룸·음식점 각각 독립 구성
노후 건물이지만 활용도 높은 구조
삼포해수욕장 도보 약 3분
여름 성수기 관광 수요 풍부
삼포·고성·문암 관광지 연계 수요
개발 호재 풍부
2026년 고성 미디어아트 전시관 개관 예정
삼포 썬밸리 휴양콘도
· 약 20층 규모
· 사업비 약 1,200억 원 추진 중
향후 관광객 유입 증가 기대 지역
기존 민박 운영 이력 → 즉시 활용 가능
원룸 전환 시 연중 안정 수익
해수욕장 + 개발 호재로 중장기 가치 상승 기대
실거주·투자·운영 모두 가능한 매물
