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권리금 상가

서울시 강남구 역삼동 -1층 94.6㎡

신논현역 역세권 미용실 양도

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실매물확인

보증금

물건번호 26-602-0540
업종 서비스업/미용실
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로6길 23 (역삼동)
지번주소 서울특별시 강남구 역삼동
층수 -1층 면적 94.6㎡
권리금 6000만 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) 9000만
월매출 1500만 입점비용 345만
마진율 55.0% 월인건비 -
매출이익 825만 공과비용 10만
경비합계 355만 기타비용 -
월수익 470만 손익분기점 -/월
월수익률 -

건물 정보

전용 면적 94.6㎡ 해당층수 -1층
대지 면적 335.2㎡ 건축물 방향 서향
사용승인일 2003-10-21 입주 가능일 협의후 결정
건축물 연면적 717.51 공급면적 94.55
건축물 주 용도 다가구주택, 근린생활시설 건축물 총 층수 지하2층/지상2층층
화장실 총 주차 대수 6대

직거래 연락처

010-5218-7224
에이전트
표시사항
에이전트 표시사항
  • 소속상가114앤브라이트
  • 소재지서울시 서초구 신반포로 45길 9-4, 5층
  • 사업자번호784-81-01974
  • 성명박성진
  • 연락처010-3200-5575
담당자 대표사진

    ■ 매물 주요 정보

    • 위치: 서울시 강남구 역삼동 616-2 (신논현역 도보 4분)

    • 층수: 지하 1층 (현장 확인 시 1층과 다름없는 접근성)

    • 면적: 약 25평

    • 권리금: 6,000만원

    • 창업비용: 9,000만원

    ■ 핵심 프리미엄 3가지

    1. 11년 차의 검증된 단골 수요 한 자리에서 11년간 운영하며 쌓아온 단골 고객층이 매우 두텁습니다.

    별도의 마케팅 없이도 즉시 영업이 가능할 만큼 안정적인 기반이 마련되어 있습니다.

    2. 주거+오피스 복합 상권의 시너지 인근 직장인들의 평일 수요는 물론, 탄탄한 배후 주거지의 주말 수요까지 모두 흡수할 수 있는 황금 입지입니다.

    잠재 고객층이 끊이지 않는 주택가 라인입니다.

    3. 몸만 들어오면 되는 완벽한 시설 현재 운영 중인 미용 시설 및 집기류 일체를 양도합니다.

    동종 업종으로 인수 시, 초기 인테리어 투자 비용과 오픈 준비 기간을 대폭 절감하고 바로 수익을 창출하실 수 있습니다.

    ■ 매출 및 상세 안내 

    "백문이 불여일견입니다. 직접 오셔서 1층 같은 지하의 매력을 확인하세요."

    • 상세한 매출 및 비용 내역은 계약 전 투명하게 확인 가능합니다. 위 매출 내역은 참고 사항입니다.

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