서울시 강남구 대치동 3층 230.0㎡
삼성역 초역세권, 40년 달인의 당구 명가 양도지도 검색
실매물확인
보증금
| 업종 | 오락스포츠/당구장 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 영동대로85길 6 (대치동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 대치동 946-15 | ||
| 층수 | 3층 | 면적 | 230.0㎡ |
| 권리금 | 1억 4000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 2억 1000만 |
| 월매출 | 1600만 | 입점비용 | 680만 |
| 마진율 | 90.0% | 월인건비 | - |
| 매출이익 | 1440만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 730만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 710만 | 손익분기점 | 811만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 230.0㎡ | 해당층수 | 3층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 367.7㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | - | 입주 가능일 | - |
| 건축물 연면적 | 989.76 | 공급면적 | 244.2 |
| 건축물 주 용도 | 제2종 근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하1층/3층층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
010-5373-3083
달인의 손길: 35점 실력의 당구 마스터가 직접 11년간 운영하며 쌓은 운영 노하우를 그대로 전수해 드립니다.
독보적 위치: 주변 경쟁 업체들이 코로나 풍파에 문을 닫는 와중에도 끝까지 살아남은 ‘검증된’ 자리입니다.
미래 가치: 2028년 GTX 노선 연결 예정으로, 향후 유동인구 폭발과 지가 상승의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 곳입니다.
수익성 증명: 호황기 월 수익 1,500만 원 기록. 현재도 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다.
직장인 수요: 인근 직장 인구가 증가하고 있으며, 특히 소득 수준이 높은 30대 비중이 압도적입니다.
고정 고객: 60대 이상 지역 주민들의 사랑방 역할을 하며, 주거 인구의 소비력이 높아 안정적인 운영이 가능합니다.
관리 상태가 우수하여 인수 후 즉시 운영이 가능합니다.
다이 구성: 대대(허리우드 프라임) 2대, 중대(허리우드 골드) 8대
시설 강점: 클래식한 우드톤 인테리어, 넓은 테이블 간격, 실내 화장실 및 흡연실 완비.
집기 포함: 대형/중형/소형 냉난방기 각 1대, TV, 얼음정수기, CCTV, 공 세척기, 커피자판기 등 풀옵션.
