상가114

■ 매물설명

부산 동래구 대형 애견 토탈샵 (유치원 호텔 미용) 양도

성업 중인 300제곱미터 규모의 애견 시설을 빠르게 인수할 기회입니다.



*매물 기본 정보

업종: 애견 유치원, 애견 호텔, 애견 미용, 애견 놀이방 종합 토탈샵

주소: 부산 동래구

층수: 4층

면적: 298.62제곱미터



*임대 및 권리금 조건

보증금: 3,000만 원

월 임대료: 312만 원 (부가세 포함)

권리금: 2억 2,000만 원 (조율 가능)



*매장 시설 및 운영 현황

공간 분리 및 시설:

약 298.62제곱미터 규모의 넓은 공간을 사용합니다.

호텔은 개별 공간으로 20룸이 분리되어 있습니다.

미용실은 별도로 분리된 공간이며 약 33제곱미터 가량 됩니다.

유치원 공간은 논슬립 바닥으로 시공되어 있습니다.

소음 민원 문제가 단 한 번도 없었습니다.

안정적인 운영:

유치원 및 데이케어 고정 친구들이 다수 있으며, 호텔은 평일과 주말 상관없이 예약이 꾸준합니다.

미용도 별도 홍보 없이도 꾸준하게 예약이 잡히고 있어, 홍보를 강화하면 매출 증대가 확실합니다.

수익성: 현재 성업 중이므로 인수 즉시 바로 수익을 가져가실 수 있으며, 권리금 회수가 몇 달 안에 빠르게 가능할 것으로 예상됩니다.

편의 시설: 주차장이 있어 무료로 편하게 주차 가능합니다.



*주요 양도 집기 목록

컴퓨터, 보안 시스템, 공간별 냉난방기, 세탁기, 미니 냉장고, 유치원 활동 도구 (어질리티, 피트니스, 노즈워크 등), 샵인샵 활용 가능한 미용 용품 (테이블, 드라이기 등)을 모두 양도합니다.

점주의 개인 소지품과 명의 변경 불가한 일부 품목 외 모든 집기를 두고 나올 예정입니다.



*양도 사유 및 인수인계

양도 사유: 타 지역에 새로운 매장을 오픈하는 문제로 인해 부득이하게 매매합니다.

인수인계: 애견 유치원 운영 경험이 없는 분이라도 모든 운영 노하우와 시스템을 상세히 인수인계 해드립니다.

강조 사항: 몇 년 동안 함께해 온 애기들을 위해 강아지에 대한 애정이 진심이신 분의 연락을 기다립니다.

매출 및 지출 내역은 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다. 즉시 수익 창출이 가능한 검증된 애견 토탈샵입니다.

■ 매출과 수익

- 권리금: 협의가능
- 보증금: 3,000만원
- 월세금: 312만원(부가세포함)
- 관리비: 실비

■ 시설과 인테리어

- 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

■ 입지와 특징설명

- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.

■ 매매사유

- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.