대전시 서구 만년동 2층 495.86㎡
대전 둔산 생활권 프리미엄 스크린골프장 양도투비전플러스 / 룸 7개 / 듀얼플레이트 / 좌타석 1개 완비
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실매물확인
보증금
| 업종 | 오락스포츠/스크린골프장 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 둔산대로117번길 95 (만년동) | ||
| 지번주소 | 대전광역시 서구 만년동 | ||
| 층수 | 2층 | 면적 | 495.86㎡ |
| 권리금 | 2억 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 3억 |
| 월매출 | 1700만 | 입점비용 | 700만 |
| 마진율 | 100.0% | 월인건비 | 350만 |
| 매출이익 | 1700만 | 공과비용 | - |
| 경비합계 | 1270만 | 기타비용 | 220만 |
| 월수익 | 430만 | 손익분기점 | 1270만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 495.86㎡ | 해당층수 | 2층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 5060.9㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | 2004-06-23 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 39913.0 | 공급면적 | 495.86 |
| 건축물 주 용도 | 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 | 건축물 총 층수 | 지하4층/지상8층층 |
| 화장실 | 2개 | 총 주차 대수 | 354대 |
직거래 연락처
010-7309-5490
매물설명
위치: 대전광역시 서구
업종: 골프존파크
대전 서구 둔산 생활권에 위치한 프리미엄 스크린골프 매장입니다.
최신 투비전플러스 시스템이 설치된 7개 독립 룸으로 운영 중이며, 전 룸 듀얼플레이트가 적용되어 라운드와 연습 모두 만족도가 높은 매장입니다.
좌타석 1개가 별도로 마련되어 있어 다양한 고객층 이용이 가능하며, 매장 전체 관리 상태와 인테리어 컨디션이 좋아 추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다. 프라이빗한 룸 구조로 고객 만족도가 높은 매장입니다.
매출 및 비용
• 매출: 현장 방문 시 공개
• 월세 700만원
• 관리비 200만원 (공과금 포함)
시설 및 인테리어
• 투비전플러스 룸 7개 운영
• 전 룸 듀얼플레이트 적용
• 좌타석 1개 보유
• 깔끔한 인테리어 및 쾌적한 매장 환경
• 시설 관리 상태 우수, 즉시 영업 가능
입지 및 특징
• 둔산대로 인근 핵심 상권 위치
• 주거단지와 상업시설 밀집 지역
• 직장인·주민·골프 동호회 등 다양한 고객층 유입
• 접근성 좋은 입지로 안정적인 운영 가능
매매사유
개인 사정으로 양도합니다.
