상세 정보
-사업자 정보-
◆ 현장명 : 와이컬렉션 By 남포
◆ 신탁사 : 코리아신탁
◆ 시행사 : 국도산업개발
◆ 운영사 : 지냄 [ 야놀자 출자회사 ]
◆ 분양사 : (주)투케이홀딩스
-사업지정보-
◆ 사업지 : 부산시 중구 남포동 6가 91번지 외 1필지
◆ M/H : 서울 송파구 백제고분로 437
◆ 건축개요 : 지하2층~지상27층 / 총276객실 / 용적율:1086.49% / 건폐율:66.99%
★ 핵심내용
- 5년간 최소보장수익 5% 확정지급 이후 자연수익 기대 최소8%~12% (근거 브리핑 가능)
- 5% 미만 수익율 발생시 시행사에서 환매조건 부여!!
- 위탁운영사 계약금 일체X 부대비용 X
- 상품내용 -
★ 운영사 "지냄"은 야놀자의 출자기업으로써 호텔사업의 인지도&신뢰도 우수! 지냄의 호텔체인 와이컬렉션은 대표적으로 부산 엘시티의 운영호텔로 알려져 있음.
★ 공급가의 5%를 5년동안 보장해주는 안정적인 장기형 투자상품! 인근 호텔 가동율은 이미 외국인 관광객 대상으로 90%이상 유지중!
★ F&B 아웃백 예정 조식 서비스를 아웃백 서비스!
★ 분양가 3억초반~7억중반 형성 [총3가지타입] 주력: 3억대
★ 남포동 비프거리 근접지 현장이므로, 외국인 관광객 유입율 상당히 높음!
★ 호텔내의 외국인대상 "줄기세포병원" 입점 확정!!! 국내 인증!! 한국의료관광 상품으로 써 당 PJT호텔은 외국인 대상 투숙율 및 가동율 극대화!!
★ 계약금 5% !!
★ 중도금 무이자!!
-광고내용-
● LMS 오픈전 사전집행!
● 메타광고 (인스타&유튜브) 집행!
● 사전 청약자 혜택 (증정품 협의중) [숙박권,상품권 등등]
● 대형마트 부스 오프라인 광고
● 삐끼도우미 공격적인 워킹 분위기 조성
● 이전 타PJT 생숙 M/H 방문자,계약자 등등 DB 배정
● 현장 랩핑카 서울권 상시 운영
● 2026집코노미 박람회 등등 각종 박람회 부스 임대 오프라인 영업
● 홈쇼핑 광고 (분양율%의 따라 집행시기 협의)
● 위 광고 목록은 오픈시기 기준으로만 기재하였습니다~
-영업내용-
분양대행사 (주)투케이홀딩스는 위탁운영형 호텔 전문 분양대행사 입니다. 영업전략/브리핑각/상품기획 등 그 어느 회사보다도 우수한 결과로 늘 만들어내었던 대행사입니다. 대행사 총괄이사의 주 단위 전직원 상품교육 및 영업전략 등 정기 조회를 하여 영업부 직원들과 늘 같은 시선으로써 노력을 많이 하는 대행사입니다.
일전에 타 대행사 여러회사에서도 힘들어 하던 서울 "호텔더보타닉" 현장을 본사 소속 본부/팀 투입이후 기존의 타 대행사 실적의 수 배는 더 계약을 썼던 전례도 있을정도로 말로만 일하는 회사는 절대 아닙니다. 분양시장 부동산 경기 요즘 힘든이유는 여러가지가 있겠지만 결정적으로는 본PF 자체가 시장이 어렵다보니 신규 상품을 찾는거 자체가 어려워서이지 않을까 싶습니다.
특히나 생/숙은 더더욱 인허가 자체가 어렵고 웬만한 상품력으로는 PF자체가 상당히 어렵다보니 신규 수익형 생숙현장은 거의 2년동안 없었던것같습니다. 금융사도 바보가 아닌 이상 괜히 생/숙 PF를 이렇게까지나 안열어주는가 싶기도 합니다. 하지만 와이컬렉션 by 남포는 다릅니다.
위 내용을 보시면 아시겠지만 단순 키워드로만 봐도 #야놀자 출자 기업 #와이컬렉션브랜드 #줄기세포병원입점 #확정수익5% 5년 #남포동 외국인관광객 #분양가3억대 #환매조건 본PF승인까지 다끝났습니다. 이제 M/H오픈이후 바로시작하시면 됩니다. 그리고 또 강조드릴점이 있습니다. 신규현장의 늘 겪는 고충 "신탁계좌연기" ... 당PJT는 신탁계좌는 오픈전 미리 받게됩니다. 계약서 발행이 밀리거나 할 일은 절대 없습니다. 늘 상담을 할수있는 분위기를 조성해드리기 위해 삐끼 가동은 공격적으로 할 예정입니다. 세대수 부분도 있지만 영업사무실은 홍보관 2층에 예정이 되어있습니다.
따라서 규모도 고려하여 본부 제외 팀장/팀원50명 인원제한 을 어쩔수없이 하는만큼 현장 투입전 미팅-연명부 제출 자 한에서 광고콜 배정혜택 등 부여하겠습니다. -수수료 유선문의-
그동안 호텔을 (생숙) 전문 직원분들~ 입맛에 맞지도 않는 상품 취급하시느랴 고생 많으셨죠? 이제 본 그라운드로 오셔서 장점을 펼쳐주시길 바랍니다~~~
특히 호텔더보타닉에 근무하셨던 직원/팀장님들 적극 환영입니다!!
팀장/팀원 문의 : 투케이홀딩스 분양사업부 서종욱 본부장 010-9163-5597
총괄 문의 : 대행사 이사 010-2912-3485
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