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서울시 강북구 수유동 제2종 일반주거지역내 대지면적 324㎡, 연면적 747.38㎡ 지하 1층, 지상 4층 규모의 올 근생건물이 매물로 나왔다. 전층이 근린생활시설로 이뤄져 투자가치가 높음. 매각가 49억원.

이 물건은 우이경전철 화계역에서 도보 3분 거리에 위치해 도심 접근성이 우수하다. 또 의정부와 경기 북부지역을 연결하는 간선도로인 도봉로 · 동부간선도로 · 내부순환도로 등의 도로망도 잘 갖춰져 있다. 특히 5거리 코너 전면부에 위치하며 횡단보도를 접하고 있어 가시성이 뛰어나다.

개발호재도 다양하다. 왕십리-상계역을 잇는 동북선 경전철이 오는 2025년 개통 예정이며, 강남으로의 접근성 향상이 기대되는 GTX-C 노선 사업도 추진 중이다. 이밖에도, 동부간선도로 확장구간 지하화를 비롯, 도봉로 전신 및 통신선로 등의 지중화 사업도 예정돼 있어, 교통여건 뿐 아니라 경관 · 조망권은 더욱 개선될 것으로 보인다.

각종 공공기관과 편의시설도 가깝다. 우선 강북구청과 강북 경찰서, 강북 소방서가 단지 인근에 위치 한다. 이에 직주근접을 원하는 공공기관 종사자들의 임대수요도 확보할 수 있다. 이와 함께 다양한 생활편의시설도 주변에 자리한다. 롯데백화점과 현대백화점 등이 단지 인근에 위치하며 롯데시네마, 국립재활원 · 성화의료재단 대한병원, 수유재래시장도 인접해 쉽게 이용 가능하다.

원스톱 생활인프라도 갖추고 있다. 각종 상권이 잘 발달돼 있는 수유역 상권을 비롯, 롯데백화점 · 현대백화점 · 이마트 · 롯데시네마 · CGV 등 쇼핑 및 문화시설이 가깝다. 강북구청 등 각종 공공기관은 물론, 의료시설도 지근거리에 있다.

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