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주택 시장이 봄 성수기를 맞았지만 여전히 거래절벽에서 헤어나오지 못하고 있는 것으로 나타났다.

16일 국토교통부에 따르면 4월 주택 매매거래량은 5만7,025건으로 이는 전년동월(7만1,751건) 및 5년 평균(8만9,425건) 대비 각 20.5%, 36.2% 감소, 전월(5만1,357건) 대비 11.0% 증가하였다.

4월 누계 주택 매매거래량은 20만2,112건으로 전년동기(30만4,579건) 대비 33.6% 감소, 5년평균(31만5,426건) 대비 35.9% 감소하였다.

지역별로 4월 수도권 거래량(2만5,366건)은 전년동월 대비 31.5% 감소, 지방(3만1,659건)은 8.8% 감소하였으며, 4월 누계 기준, 수도권 거래량(8만8,614건)은 전년동기 대비 47.6% 감소, 지방(11만3,498건)은 16.3% 감소하였다.

유형별로 아파트 거래량(3만5,893건)은 전년동월 대비 22.6%, 아파트 외 거래량(2만1,132건)은 16.7% 각각 감소하였으며, 4월 누계 기준, 아파트 거래량(12만7,251건)은 전년동기 대비 38.0%, 아파트 외 거래량(7만4,861건)은 24.6% 각각 감소하였다.

4월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 16만1,744건으로, 전년동월(15만3,609건) 대비 5.3% 증가했다. 5년 평균(14만1,807건) 대비 14.1% 증가, 전월(17만7,238건) 대비 8.7% 감소하였으며, 4월 누계 전월세 거래량(69만4,903건)은 전년동기(64만5,833건) 및 5년 평균(59만3,774건) 대비 7.6%, 17.0% 각각 증가하였다.

전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.3%로, 전년동월(40.0%) 대비 0.3%p 증가, 전월(42.0%) 대비 1.7%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.