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분양상가

[복합] 인천광역시 남동구 남촌동
분양및임대 JK루체스타
상가명 JK루체스타
주 소 인천광역시 남동구 남촌동
구 분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 인천 남동 공단 총 점포수 403
대지면적 4367.29㎡ 시행사 국제자산신탁
건축면적 2503.32㎡ 시공사 삼마종합건설
연면적 29350.21㎡ 분양사 아인 D&C
규모 지하0층 / 지상11층 자금관리사 국제자산신탁
입점(예정)일 2020-03-31 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
남동공단의 풍부한 배후수요
남동공단 재생사업 / 산업구조고도화사업에 의한 개발호재 풍부함
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
남동공단에 위치하여 주번에 공장이 많지만, 상업 및 오피스에 대한 공급은 부족합니다.
수요는 많은데 저희 건물같은 시설의 공급은 턱없이 부족한 현재 실정입니다.
기업은행이 1층에 분양 및 입점을 확정했습니다.
지식산업센터와 오피스텔은 10년 임대보장제도가 마련되어 있습니다
담당자 멘트
남동공단의 중심에 우뚝 솟은 상가 / 지식산업센터 / 오피스텔 복합 건물입니다.
(구)남동회관 부지에 위치하고 있어서 상징성이 높습니다.
훌륭한 입지 가치를 가지고 있으며, 향후 미래가치 또한 높다고 봅니다.
더 필요한 정보는 www.rulecomm.kr에서 확인 하 실 수 있습니다.
비전
남동인더스타크 유일!
업무,주거,상업이 어우러진 대규모 복합지식산업센터
투자가치와 주거 안정성을 높이다!
조률

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화064-0000-0000
  • 휴대전화010-2046-9818
  • 이메일indibike@naver.com
입지환경
주 소
인천광역시 남동구 남촌동
교통현황
지하철
인천시1호선 - 신연수 - 도보 10분
수도권수인선 - 남동인더스파크 - 도보 7분
버스
간선버스 4 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 업무지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지상 1층 2,137.9190㎡ 15 20000000
~ 25000000
식당가
지상 2층 3,642.9910㎡ 41 6200000
~ 6200000
식당/사무실
지상 3층 3,642.9750㎡ 41 6150000
~ 6150000
업무
지상 4층 3,642.9750㎡ 41 6150000
~ 6150000
업무
지상 5층 3,642.9750㎡ 41 6100000
~ 6100000
업무
지상 6층 2,077.9370㎡ 9 6000000
~ 6000000
업무
지상 7층 2,220.7710㎡ 46 7200000
~ 7200000
오피스텔
지상 8층 2,220.7710㎡ 46 7200000
~ 7200000
오피스텔
지상 9층 2,220.7710㎡ 46 7200000
~ 7200000
오피스텔
지상 10층 2,220.7710㎡ 46 7200000
~ 7200000
오피스텔
지상 11층 1,438.6070㎡ 30 7200000
~ 7200000
오피스텔
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 10 10
납부기간 10 2018.10.15 2019.01.15 2019.04.15 2019.07.15 2019.10.15 2020.01.15
조률

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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 인천광역시 남동구 남촌동
상가명 JK루체스타
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 인천 남동 공단 대지면적 4367.29㎡
건축면적 2503.32㎡ 연면적 29350.21㎡
규모 지하0층 / 지상11층 입점(예정)일 2020-03-31
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층