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[복합] JK루체스타 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	JK루체스타
주 소	인천광역시 남동구 남촌동
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	인천 남동 공단	총 점포수	403
대지면적	4367.29㎡	시행사	국제자산신탁
건축면적	2503.32㎡	시공사	삼마종합건설
연면적	29350.21㎡	분양사	아인 D&C
규모	지하0층/지상11층	자금관리사	국제자산신탁
입점(예정)일	2020-03-31()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

남동공단의 풍부한 배후수요 남동공단 재생사업 / 산업구조고도화사업에 의한 개발호재 풍부함

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

남동공단에 위치하여 주번에 공장이 많지만, 상업 및 오피스에 대한 공급은 부족합니다. 수요는 많은데 저희 건물같은 시설의 공급은 턱없이 부족한 현재 실정입니다. 기업은행이 1층에 분양 및 입점을 확정했습니다. 지식산업센터와 오피스텔은 10년 임대보장제도가 마련되어 있습니다

담당자 멘트

남동공단의 중심에 우뚝 솟은 상가 / 지식산업센터 / 오피스텔 복합 건물입니다. (구)남동회관 부지에 위치하고 있어서 상징성이 높습니다. 훌륭한 입지 가치를 가지고 있으며, 향후 미래가치 또한 높다고 봅니다. 더 필요한 정보는 www.rulecomm.kr에서 확인 하 실 수 있습니다.

비전

남동인더스타크 유일! 업무,주거,상업이 어우러진 대규모 복합지식산업센터 투자가치와 주거 안정성을 높이다!

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

인천광역시 남동구 남촌동

교통현황

버스정류장 가깝고 / 지하철 2개역은 도보로 접근 가능 자가용 이용시 교통 여건 굉장히 우수하고 주차 공간 충분함 간선버스/4
인천시1호선/신연수/도보/10분
수도권수인선/남동인더스파크/도보/7분

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 업무지역
역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(만원) 3.3㎡당	권장업종
1F	2,137.9190㎡	15	/	20000000/25000000	식당가
2	3,642.9910㎡	41	/	6200000/6200000	식당/사무실
3	3,642.9750㎡	41	/	6150000/6150000	업무
4	3,642.9750㎡	41	/	6150000/6150000	업무
5	3,642.9750㎡	41	/	6100000/6100000	업무
6	2,077.9370㎡	9	/	6000000/6000000	업무
7	2,220.7710㎡	46	/	7200000/7200000	오피스텔
8	2,220.7710㎡	46	/	7200000/7200000	오피스텔
9	2,220.7710㎡	46	/	7200000/7200000	오피스텔
10	2,220.7710㎡	46	/	7200000/7200000	오피스텔
11	1,438.6070㎡	30	/	7200000/7200000	오피스텔

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10	10	10
납부기간	10	2018.10.15	2019.01.15	2019.04.15	2019.07.15	2019.10.15	2020.01.15

상가=50% / 지산 = 80% / 오피스텔 = 60%

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조률 064-0000-0000 010-2046-9818 indibike@naver.com