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[근린] 미사드림타워 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	미사드림타워
주 소	경기도 하남시 망월동 970- 4번지 현장
구 분	근린상가	형 태	분양및임대
지역/지구	하남시 / 미사지구	총 점포수	35
대지면적	979.31㎡	시행사	(주)리콘타
건축면적	586.25㎡	시공사	자유종합건설(주)
연면적	4477.34㎡	분양사	(주)희상디앤씨
규모	지하2층/지상5층	자금관리사	(주)생보부동산신탁
입점(예정)일	2020-02-20()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

미사강변지구 북상권의 핵심블럭, 그 중에서도 H-존, T-존의 복합 항아리상권입니다. 접근성과 가시성이이 매우 높은 2면 개방상가로 쉬지않는 홍보효과의 코너형 상가입니다. 북근린상가 지역에서 마지막 남은 A급지 중심에 위치하고 있습니다

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

아파트 밀집지역으로 병의원, 학원등의 생활인프라 관련 사업의 최적의 입지 서울 접근성이 가장좋은 교통 요충지 넘치는 임대수요로 상권형성이 안정적으로 자리한 상업지역으로 기존 분양가 보다 더 높은 매매가격, 임대차권리금이 형성되어 있습니다. 당 사업지 주변 분양상가들의 완판행진과 넘쳐 흐르는 배후수요로 인해 신규 상가의 공급을 필요로 하는 상황입니다.

담당자 멘트

미사지구 미사드림타워는 북근린상가에 위치하고 있습니다 미사강변지구에서 드문 물건지로 오피스텔 없는 알짜배기 통상가 노출율 높은 보행로 코너상가로 365일 쉬지않는 홍보효과 아파트 밀집지역으로 병의원, 학원등의 생활 인프라 관련 사업의 최적의 입지라 말씀드릴 수 있습니다.

비전

상가의 수익을 보장할 2만 4천여 세대의 6만 4천여명의 고정인구와 2021년 까지 약 5천여세대의 추가입주로 증가할 유입인구까지 최대 8만여명의 배후 수요의 더블 프리미엄 상권입니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 하남시 망월동 970- 4번지 현장

교통현황

광역버스/
수도권5호선/**역 선택**/**선택**/**선택**

상가정보

주차장이법정주차이상확보 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
상권의 형태는 주거지역

기 타

담당자 : 단정민실장 010-2181-9021

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(만원) 3.3㎡당	권장업종
-2F	㎡		/	/
-1F	㎡		/	/
1F	789.67㎡	11	/	39,000,000/40,000,000	약국,편의점,커피숖,페스트푸드,치킨맥주,분식,안경,부동산등
2	921.91㎡	6	/	14,000,000/14,500,000	패밀리레스토랑, 커피숍,한중일식 전문점,미용실,등
3	921.91㎡	6	/	11,300,000/11,300,000	병의원,학원,각종크리닉, 상담센터,등
4	921.91㎡	6	/	9,800,000/9,800,000	입시학원, 중등학원, 외국어학원 보습학원등 교육시설
5	921.91㎡	6	/	9,800,000/9,800,000	키즈카페, 스크린골프장, 실내놀이터, 보습학원등

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	15										75
납부기간	10	1개월

1금융 60%까지 가능

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단정민 031-703-9696 010-2181-9021 danjungmin@gmail.com