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분양상가

[근린] 대구광역시 북구 연경동
등기분양 연경 태왕아너스 스퀘어
상가명 연경 태왕아너스 스퀘어
주 소 대구광역시 북구 연경동북구 연경동 637-1
구 분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 대구 북구 연경지구 총 점포수 54
대지면적 1166.95㎡ 시행사 (주)메이드 디엔씨
건축면적 991.74㎡ 시공사 태왕이앤씨
연면적 8248㎡ 분양사 (주)메이드 디엔씨
규모 지하2층 / 지상8층 자금관리사 미정
입점(예정)일 2020-05-31 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
대구 북구 연경동 중심상업지구 대로변 사거리 코너상가 입니다.

사거리 길 건너 양쪽 코너엔 580세대, 627세대의 아파트(분양완료)가

20년 4월~6월사이에 전부 입주 예정이며,

다른 한쪽 사거리 코너엔 관공서(우체국, 동사무소)가 확정입니다.

유일한 사거리에 유일한 상가부지 입니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
택지개발지구로 연경지구 세대수 8000세대 그 중 아파트는 7000세대가 넘습니다.

전부 분양 완료이며 20년 4월부터 8월까지 전부 비슷한 시기에 입주합니다.
담당자 멘트
대구 북구 연경동 중심상업지구 대로변 사거리 코너상가 입니다.

사거리 길 건너 양쪽 코너엔 580세대, 627세대의 아파트(분양완료)가

20년 4월~6월사이에 전부 입주 예정이며,

다른 한쪽 사거리 코너엔 공공청사(우체국, 동사무소)가 확정입니다.

유일한 사거리에 유일한 상가부지 입니다.
비전
연경지구에 유일한 사거리 코너상가이므로, 주변 다른 상가들 보다 선 임대에 있어 더욱 유리하며, 추후 지속적인 임대가 가능할것으로 보입니다.

세대수 8000세대의 입주가 본 상가의 준공예정일과 비슷하므로, 입주와 동시에 바로 임대 후 수익율 또는 사업을 하시기에 좋습니다.
서범석본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-000-0000
  • 휴대전화010-7666-5579
  • 이메일tmakcplove@naver.com
입지환경
주 소
대구광역시 북구 연경동북구 연경동 637-1
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 주거지역
역세권 : 기타
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 628㎡ 15 31,000,000
~ 73,000,000
각종 프렌차이즈
지상 2층 653㎡ 6 9,000,000
~ 14,000,000
미용, 뷰티샵 등 각종 카페등의 프렌차이즈
지상 3층 669㎡ 6 7,500,000
~ 12,000,000
각종 병원 및 학원 등 사무실
지상 4층 669㎡ 6 5,900,000
~ 10,000,000
각종 병원 및 학원 등 사무실
지상 5층 669㎡ 6 5,700,000
~ 10,000,000
각종 병원 및 학원 등 사무실
지상 6층 669㎡ 6 5,400,000
~ 9,500,000
각종 병원 및 학원 등 사무실
지상 7층 669㎡ 6 5,000,000
~ 9,000,000
각종 병원 및 학원 등 사무실
지상 8층 456㎡ 3 7,000,000
~ 8,000,000
회사 사옥, 루프탑카페 등
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 20 70
납부기간 계약 후 1달뒤 준공 후 15일 이내
서범석본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 02-000-0000
휴대전화 010-7666-5579
이메일 tmakcplove@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 대구광역시 북구 연경동
상가명 연경 태왕아너스 스퀘어
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 대구 북구 연경지구 대지면적 1166.95㎡
건축면적 991.74㎡ 연면적 8248㎡
규모 지하2층 / 지상8층 입점(예정)일 2020-05-31
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층