상가114

분양상가

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[복합] 서울특별시 광진구 화양동

분양및임대 건대 빌리브 인테라스 주상복합

상가명	건대 빌리브 인테라스 주상복합
주 소	서울특별시 광진구 화양동111-85일원
구 분	주상복합	형 태	분양및임대
지역/지구	일반상업지역, 지구단위계획구역, 일반미관지구	총 점포수	오피스텔491상가46
대지면적	2532.01㎡	시행사	이음터
건축면적	1225.29㎡	시공사	신세계건설
연면적	22328.03㎡	분양사	(주)이든디엔씨
규모	지하5층 / 지상20층	자금관리사	국제자산신탁
입점(예정)일	2021-11-01	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 광진구 건대에 최대규모로 들어서는 신세계건설의 빌리브인테라스주상복합
역세권, 숲세권, 몰세권, 학세권 모든것을 갖춘 복층형 테라스 오피스텔&상가
●최대규모 신세계건설의 빌리브인테라스 오피스텔&상가●

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 만화방, 극장, 전시관람장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 사우나

주변여건: 도보 10분이내: 건국대학교, 세종대학교, 어린이대공원, 건국대병원, 이마트, 롯데백화점,
건대로데오거리, 스타시티몰, 어린이대공원역(도보1분), 건대입구역(도보5분), 버스정류장(도보1분)

대중교통이용시: 강남구청9분, 고속버스터미널16분, 잠실8분, 종합운동장12분, 강남20분

담당자 멘트: ●신세계 건설● 테라스라이프를 즐기는 복층형 오피스텔 / 상가
광진구 화양동 건대상권에 들어서는 최대규모의 브랜드 오피스텔 및 상가
신세계건설이 시공한 빌리브인테라스 오피스텔467실, 상가 46실
트리플역세권, 버스정류장 도보1분의 쾌속라이프
롯데백화점, 이마트, 스타시티몰 생활라이프
어린이대공원호재, 2030청년지원, 성수IT개발 등의 비전라이프
바로 앞에 펼쳐진 숲세권 53만평의 공원이 내 앞에 펼쳐지는 힐링라이프

배후수요 32만명, 오피스텔내 고정수요 491실 등 건대최고의 상권

분양문의 : 1800-0796
: 010-2833-4409

비전: ■뚝섬역·건대역·어린이대공원역 개발호재
- 건대입구역-어린이대공원역 청년특화거리조성(서울2030플랜)
- 어린이공원역 주변(화양문화거리) 상권 강화
- 건국대, 세종대 캠퍼스타운 조성

■성수IT밸리 개발
- 성수IT,BT 진흥지구 조성

■중랑물재생센터 공원화 사업

빌리브 인테라스

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-3496-2377
휴대전화010-2833-4409
이메일jssy2024@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 광진구 화양동111-85일원

교통현황: 지하철; 버스

상가정보: [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 학원 입점 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 5층	㎡		~
지하 4층	㎡		~
지하 3층	㎡		~
지하 2층	㎡		~
지하 1층	65~95㎡	8	7900만원 ~ 8000만원	편의점, 약국, 프렌차이즈
지상 1층	34~82㎡	18	4100만원 ~ 4200만원	부동산, 커피샵, 편의점
지상 2층	43~100㎡	20	2900만원 ~ 3000만원	병원, 헤어샵, 헬스장
지상 3층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 4층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 5층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 6층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 7층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 8층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 9층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 10층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 11층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 12층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 13층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 14층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 15층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 16층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 17층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 18층	38.68㎡	29	~	A타입오피스텔
지상 19층	63.18㎡	13	~	C타입오피스텔
지상 20층	63.47㎡	2	8000만원 ~	D타입오피스텔

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)
납부기간

빌리브 인테라스

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전화	02-3496-2377
휴대전화	010-2833-4409
이메일	jssy2024@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 광진구 화양동
상가명	건대 빌리브 인테라스 주상복합
구분	주상복합	형 태
지역/지구	일반상업지역, 지구단위계획구역, 일반미관지구	대지면적	2532.01㎡
건축면적	1225.29㎡	연면적	22328.03㎡
규모	지하5층 / 지상20층	입점(예정)일	2021-11-01

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층