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분양상가

[근린] 경기도 시흥시 계수동
분양및임대 시흥 은계 리버시티프라자
상가명 시흥 은계 리버시티프라자
주 소 경기도 시흥시 계수동분양사무소
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 경기도 시흥시 은계지구 호수공원 총 점포수 38
대지면적 1089.00㎡ 시행사 (주)은계도시개발
건축면적 705.33㎡ 시공사 (주)청룡건설
연면적 5104.16㎡ 분양사 우리DMC
규모 지하2층 / 지상5층 자금관리사 (주)생보부동산신탁
입점(예정)일 2019-12-10 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
시흥 은계지구 호수공원 수변상가
테라스 조망,호수조망,시흥 한국전력공사 옆
초기 상권 구성단계라 가격 저렴,임대보장(4.5%),선착순 최저가 분양중입니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
*은계지구 아파트 초기 분양가 대비 1억이상 상승
*은행지구,은계지구,부천,광명,시 호수공원 완공시 유동인구 다수 유입예상지
*미니신도시 형성 단계 초기 투자 매우 중요(향후 가치상승여력 다분)
담당자 멘트
*상권 아직 형성이 안된 단계라 분양가 저렴
*상권 형성후 큰 가치상승 기대지
*1년 임대보장으로 임대 걱정 없습니다.
(1년 임대료 선지급,임대 맞춰져 있는데도 있고 임대문의 다수)
*공기업 바로옆 한국전력공사 150명 상근
*수변상가는 주변 상가보다 차후 10%이상 가치를 더 인정받습니다.현재 주변상가와 비슷한 분양가
*제가 가족에게도 권하는 상가입니다. 서두르세요 호수공원 눈에 보이기 시작하면 늦습니다.
비전
은계 호수 공원 공사중 올 11월 준공 예정
시흥 은계지구,은행지구 배후 3만여세대
상권 중심지역중 코너자리 향후 가치 상승으로 인한 큰 매매가 상승이 기대됩니다.
올 하반기나 내년초 바로옆 조합 상가 분양가 차이가 많습니다.
최준

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1670-3144
  • 휴대전화010-7739-3144
  • 이메일chs1910@naver.com
입지환경
주 소
경기도 시흥시 계수동분양사무소
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
오셔서 보시면 아십니다.
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층 919㎡
~
주차장
지하 1층 919㎡
~
주차장
지상 1층 699㎡ 12 23,800,000
~ 30,035,000
소매점,부동산외
지상 2층 695㎡ 8 7,500,000
~ 10,000,000
음식점
지상 3층 695㎡ 8 6,000,000
~ 10,000,000
레스토랑
지상 4층 624㎡ 5 7,000,000
~ 8,000,000
까페
지상 5층 550㎡ 5 7,000,000
~ 8,000,000
맥주전문점외
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 20 10 10 10 10 10
납부기간
최준

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전화 02-1670-3144
휴대전화 010-7739-3144
이메일 chs1910@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 시흥시 계수동
상가명 시흥 은계 리버시티프라자
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 경기도 시흥시 은계지구 호수공원 대지면적 1089.00㎡
건축면적 705.33㎡ 연면적 5104.16㎡
규모 지하2층 / 지상5층 입점(예정)일 2019-12-10
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층