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[근린] 시흥 은계 리버시티프라자 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 시흥 은계 리버시티프라자
주 소 경기도 시흥시 계수동 분양사무소
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 경기도 시흥시 은계지구 호수공원 총 점포수 38
대지면적 1089.00㎡ 시행사 (주)은계도시개발
건축면적 705.33㎡ 시공사 (주)청룡건설
연면적 5104.16㎡ 분양사 우리DMC
규모 지하2층/지상5층 자금관리사 (주)생보부동산신탁
입점(예정)일 2019-12-10() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입완료 세대수

통합정보

특징
시흥 은계지구 호수공원 수변상가
테라스 조망,호수조망,시흥 한국전력공사 옆
초기 상권 구성단계라 가격 저렴,임대보장(4.5%),선착순 최저가 분양중입니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
*은계지구 아파트 초기 분양가 대비 1억이상 상승
*은행지구,은계지구,부천,광명,시 호수공원 완공시 유동인구 다수 유입예상지
*미니신도시 형성 단계 초기 투자 매우 중요(향후 가치상승여력 다분)
담당자 멘트
*상권 아직 형성이 안된 단계라 분양가 저렴
*상권 형성후 큰 가치상승 기대지
*1년 임대보장으로 임대 걱정 없습니다.
(1년 임대료 선지급,임대 맞춰져 있는데도 있고 임대문의 다수)
*공기업 바로옆 한국전력공사 150명 상근
*수변상가는 주변 상가보다 차후 10%이상 가치를 더 인정받습니다.현재 주변상가와 비슷한 분양가
*제가 가족에게도 권하는 상가입니다. 서두르세요 호수공원 눈에 보이기 시작하면 늦습니다.
비전
은계 호수 공원 공사중 올 11월 준공 예정
시흥 은계지구,은행지구 배후 3만여세대 
상권 중심지역중 코너자리 향후 가치 상승으로 인한 큰 매매가 상승이 기대됩니다.
올 하반기나 내년초 바로옆 조합 상가 분양가 차이가 많습니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소
경기도 시흥시 계수동 분양사무소
교통현황

시흥 IC 인접,버스정류장 10m

상가정보

주차장이법정주차이상확보 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보
                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
오셔서 보시면 아십니다.

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(원)
3.3㎡당
권장업종
-2F 919㎡ / / 주차장
-1F 919㎡ / / 주차장
1F 699㎡ 12 / 23,800,000/30,035,000 소매점,부동산외
2 695㎡ 8 / 7,500,000/10,000,000 음식점
3 695㎡ 8 / 6,000,000/10,000,000 레스토랑
4 624㎡ 5 / 7,000,000/8,000,000 까페
5 550㎡ 5 / 7,000,000/8,000,000 맥주전문점외

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 20 10 10 10 10 10
납부기간

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

최준 02-1670-3144 010-7739-3144 chs1910@naver.com

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최준 02-1670-3144 010-7739-3144 chs1910@naver.com