분양상가 검색

지역별 지도 검색

[오피스] 스마트타워I 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 스마트타워I
주 소 충청남도 아산시 탕정면 용두리
구 분 오피스 형 태 분양및임대
지역/지구 아산신도시2단계 총 점포수 168
대지면적 2370.00㎡ 시행사 (주)좋은집
건축면적 1404.47㎡ 시공사 (주)예주종합건설
연면적 49247.89㎡ 분양사 시행사 직접분양
규모 지하3층/지상9층 자금관리사 (주)코람코자산신탁사
입점(예정)일 2021-06-20() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징

디스플레이 업계의 선두주자인 삼성 디스플레이 바로 앞이며, 중국의 추격을 뿌리치기 위한 삼성의 투자가 지속 되어야 할 장소 바로 앞이기에 지속적인 수요와 한정된 업무시설로 인한 가격 상승을 예상하는 현장이기도 합니다. 요즈음 아파트 투자 열기도 많지만 투자수익, 시세차익 모두 볼 수 있는 오피스 및 오피스 상가에 관심을 기울이는 것도 좋을 것 같습니다.

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

천안아산역에서 이순신 대로를 통해 10분 거리(갤러리아 백화점 직진)에 위치하고 있으며, 삼성 바로 앞 횡단보도와 맞닿아 있는 곳입니다. 국도 43번(세종~수원), 천안~당진간 고속도로(2022년 개통예정), 45번국도를 끼고 있습니다. 주변 아파트로는 삼성트라팰리스(약4000세대), 지중해마을(관광지), 호발리젠시빌(약3600세대_2020년 상반기 분양예정), 대우(약3000세대_2021년 상반기 분양예정)으로 약 1만세대가 도보 거리에 있습니다. 또한 개발지 내에 도시형생활주택, 오피스텔 등 주거시설이 들어설 예정이며, 소형 호텔(외국인 전용)은 공사중이며(약100실)대형 호텔도 2020년 상반기에 추진 예정입니다.

담당자 멘트

탕정 삼성디스플레이 2단지 출입구 바로 앞에 위치(이순신대로 코너변)하며, 바로 옆이 소공원으로 1층 4면 상가 가능하며, 탕정 삼성디스플레이 주변 사무실용도의 건물이 하나도 없어 원룸에 임대되어 있으며, 15평 원룸에 있으며 보증금 1000만원/100만원에 사용 중입니다. 삼성 협력업체의 기업들 및 주변 공사업체 등 사무실 수요는 넘치는 곳이라고 보시면 됩니다. 1층 상가는 삼성에서 상업지역 및 오피스텔 접근하는 통로(동선)에 위치하고 있어 프리미엄이 예상되는 곳이기도 합니다. 수요처로는 삼성 디스플레이 협력업체, 주변 아파트 입주민(약 1만여세대), 도생 및 오피스텔(약 3천세대) 등입니다.

비전

향 후 7~10년간 삼성의 지속적인 투자 및 개발이 되는 출입구 바로 앞에 위치하고 있어 미래의 전망은 점점 더 좋아질 것으로 보고 있습니다

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소

충청남도 아산시 탕정면 용두리

교통현황

수도권1호선/배방/차량/5분

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 복합지역
역세권 : 기타

기 타

후회하지 않을 자리이며, 가장 유사한 환경을 비교해 보실 수 있는 곳은 화성동탄 삼성 앞 횡단보도 건너편 "디지털스테이션"을 벤치마킹해 보시면 좋을 것 같습니다.

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(만원)
3.3㎡당
권장업종
-3F / / 주차장
-2F / / 주차장
-1F / / 주차장
1F 27 / / 식당,편의점 등
2 18 / / 식당, 사무실 등
3 18 / / 사무실
4 18 / / 사무실
5 18 / / 사무실
6 18 / / 사무실
7 18 / / 사무실
8 18 / / 사무실
9 18 / / 사무실

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 10 40
납부기간 계약 후1개원 3개월 3개월 3개월 3개월 준공시

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김경엽팀장 041-522-8185 010-9889-7606 kgysm7@naver.com

상가 114사이트를 보고 연락했다고
하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김경엽팀장 041-522-8185 010-9889-7606 kgysm7@naver.com