상가114

분양상가

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[복합] 서울특별시 강동구 성내동

등기분양 힐스테이트 천호역

상가명	힐스테이트 천호역
주 소	서울특별시 강동구 성내동
구 분	주상복합	형 태	등기분양
지역/지구	천호역	총 점포수	256
대지면적	6677.72㎡	시행사	무궁화신탁
건축면적	23533.99㎡	시공사	현대엔지니어링
연면적	69725.93㎡	분양사	3SC&F
규모	지하2층 / 지상45층	자금관리사	무궁화신탁
입점(예정)일	2024년03월	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 5호선 8호선 더블역세권 천호역과 연결되는 강동 최대상권의 핵심요지에 들어서는 상가로
재정비촉진지구내 최초 진행되는곳으로 현대배화점 이마트 로데오거리 쭈꾸미먹자골목 유동인구 최대상권 공실걱정없이 프리미엄을 누리실수 있는
투자성 수익성을 다가져가실수 있는 상가 상세내용클릭
https://blog.naver.com/sil0134/221669076846 문의 1666-5447 010-5025-4088

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 다용도상가

주변여건: 올림픽대로 외곽순환고속도로 상일ic서하남ic 종로 강남 하남 등 광역 쾌속교통망
현대백화점 이마트 롯데시네마 로데오거리 쭈꾸미먹자골목 강동성심병원등
한강시민공원 올림픽공원 일자산도시자연공원 유동인구와 생활변의성이 잘 갖춰진곳

담당자 멘트: 5호선 8호선 천호역연결 더블역세권
지하2층 지상45층 아파트 상업시설 오피스 오피스텔
성내재정비촉진지구 최초로 개발돼는 곳 현대백화점 이마트 로데오거리 롯데시네마 쭈꾸미먹자골목과연계되 유동인구 최대지역 에 들어서는 전국7위상권 상업시설분양 문의 1666-5447 010-5025-4088

비전: 천호역 6번출구 바로앞에 들어서는 상업시설 공영주차장과(1340대) 연게한 천호역과연결되는 곳으로
1일유동인구 8만6천명 거주인구11만명 로데오거리2만명 이용객이 항상 붐비는 상권이 잘 갖춰진
상가

김화실

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-1666-5447
휴대전화010-5025-4088
이메일sil0134@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 강동구 성내동

교통현황: 지하철; 버스

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 멀티플렉스영화관이 있다 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 학원 입점 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타: 상세내용클릭 https://blog.naver.com/sil0134/221669076846

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 2층	4524.70㎡	44	2400 ~ 3300	잡화,서점
지하 1층	4,816.38㎡	49	2,165 ~ 3000	프렌차이즈
지상 1층	3,687.34㎡	49	5,738 ~ 9,100	메이커죤
지상 2층	3,307.35㎡	35	2,783 ~ 4100	세계식당
지상 3층	3,620.70㎡	40	2,605 ~ 3,654	병.의원
지상 4층	3,577.87㎡	39	2,305 ~ 3200	병.의원
지상 5층	㎡		~
지상 6층	㎡		~
지상 7층	㎡		~
지상 8층	㎡		~
지상 9층	㎡		~
지상 10층	㎡		~
지상 11층	㎡		~
지상 12층	㎡		~
지상 13층	㎡		~
지상 14층	㎡		~
지상 15층	㎡		~
지상 16층	㎡		~
지상 17층	㎡		~
지상 18층	㎡		~
지상 19층	㎡		3300 ~
지상 20층	㎡		3000 ~
지상 21층	㎡		9,100 ~
지상 22층	㎡		4100 ~
지상 23층	㎡		3,654 ~
지상 24층	㎡		3200 ~
지상 25층	㎡		~
지상 26층	㎡		~
지상 27층	㎡		~
지상 28층	㎡		~
지상 29층	㎡		~
지상 30층	㎡		~
지상 31층	㎡		~
지상 32층	㎡		~
지상 33층	㎡		~
지상 34층	㎡		~
지상 35층	㎡		~
지상 36층	㎡		~
지상 37층	㎡		~
지상 38층	㎡		~
지상 39층	㎡		~
지상 40층	㎡		~
지상 41층	㎡		~
지상 42층	㎡		~
지상 43층	㎡		~
지상 44층	㎡		~
지상 45층	㎡		~

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10							50
납부기간		2020.08.25	2021.06.25	2022.04.25	2023.02.27

김화실

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전화	02-1666-5447
휴대전화	010-5025-4088
이메일	sil0134@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

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임대가(보증금)

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월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 강동구 성내동
상가명	힐스테이트 천호역
구분	주상복합	형 태
지역/지구	천호역	대지면적	6677.72㎡
건축면적	23533.99㎡	연면적	69725.93㎡
규모	지하2층 / 지상45층	입점(예정)일	2024년03월

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층