상가114

분양상가

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[복합] 인천광역시 미추홀구 학익동

분양및임대 인하대역 시티필드

상가명	인하대역 시티필드
주 소	인천광역시 미추홀구 학익동401-58
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	인천광역시 / 용현,학익지구	총 점포수	545
대지면적	24317.46㎡	시행사	(주)케이비부동산신탁
건축면적	16942.85㎡	시공사	(주)계담종합건설
연면적	137742.21㎡	분양사	(주)케이비부동산신탁
규모	지하3층 / 지상16층	자금관리사	(주)케이비부동산신탁
입점(예정)일	2022-04-30	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 주변 상권 시세보다 최저가이며 2년 임대보장 실시

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건: 주변상권시세가 지금 현재 비싸며 그에비에 시티필드는 최저가

담당자 멘트: 시티필드는 2년 임대보장 실시하며 전문 임대업체를 통해 임대를 100% MD구성에
최대한 맞춰주며 현장 앞 인하대CGV 및 뮤지엄파크(2023년 예정)과 시티필드의 상권이
형성이 됨에따라 매인으로 자리될것이며 노른자의 땅이라고 보면 되기때문에 확실하게
수익을 보실수 있으며 배후수요가 확실 한 현장입니다.

비전: 시티필드 주변으로 힐스테이트 / 아이파크 / 더샾 등 대규모 대단지 들어서며
물텀범거리상권 / 인하대학상권 / 인하대후문상권 / 토지금고상권 등등 시티필드 쪽으로
상권이 매인으로 들어설수있으며 배후수요가 확실함에 따라 100% 수익 창출

박병현

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화032-1111-1111
휴대전화010-2206-7200
이메일bhyunpark7@naver.com

입지환경

주 소: 인천광역시 미추홀구 학익동401-58

교통현황: 지하철; 버스

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타: 좀 더 자세한 내용은 연락주시면 최대한 친절하고 성심성의것 상담해드립니다.
최대한 많은 연락부탁드립니다.

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 3층	㎡		~
지하 2층	㎡		~
지하 1층	1962.07㎡	45	~	근린생활시설
지상 1층	2780.60㎡	93	~	근린생활시설
지상 2층	2459.32㎡	48	~	근린생활시설
지상 3층	1393.43㎡	30	~	근린생활시설
지상 4층	1015.27㎡	26	~	근린생활시설
지상 5층	1012.73㎡	28	~	근린생활시설
지상 6층	880.44㎡	26	~	근린생활시설
지상 7층	849.28㎡	26	~	근린생활시설
지상 8층	818.12㎡	26	~	근린생활시설
지상 9층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 10층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 11층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 12층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 13층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 14층	770.36㎡	26	~	근린생활시설
지상 15층	858.75㎡	28	~	근린생활시설
지상 16층	491.99㎡	13	~	근린생활시설

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10							50
납부기간		무이자	무이자	무이자	무이자

박병현

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전화	032-1111-1111
휴대전화	010-2206-7200
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수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	인천광역시 미추홀구 학익동
상가명	인하대역 시티필드
구분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	인천광역시 / 용현,학익지구	대지면적	24317.46㎡
건축면적	16942.85㎡	연면적	137742.21㎡
규모	지하3층 / 지상16층	입점(예정)일	2022-04-30

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층