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분양상가

[복합] 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리
분양및임대 동부산 오시리아 스타테라스
상가명 동부산 오시리아 스타테라스
주 소 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717번지
구 분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 동부산관광단지 P7 총 점포수 173
대지면적 6840.92㎡ 시행사 KB부동산신탁
건축면적 5421.51㎡ 시공사 현대BS&C, GS네오텍
연면적 50175.43㎡ 분양사 (주)더트리니티
규모 지하0층 / 지상11층 자금관리사 KB부동산신탁
입점(예정)일 2021-05-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
동부산 오시리아 관광단지
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
#동부산오시리아관광단지 투자 라면 지금이 적기~~
부산 도시철도 2호선 장산역 ~ #오시리아 구간 연장 용역 재검토
#아쿠아리움/수족관 착공 ,
#롯데테마파크 준공 ,
#이케아 준공예정 ,
#힐튼호텔 리조트 부지 추가확정,
#메디타워,
#해동용궁사.
호텔
#아바니,
#아난티코브,
#국립해양박물관,
#롯데 프리미엄아울렛
담당자 멘트
부산 유일의 360도 루프탑 테라스 상업시설(10층11층)로써 관광단지 전체의 조망권 확보
최근 젊은층의 루프탑 식음시설 선호도 매우 높음부산권 명소로써의 자리매김 가능성 상승
비전
#동부산오시리아관광단지 루프탑 테라스 상가 분양

#동부산오시리아관광단지 최고의 테마파크조망, 바다조망 테라스 상가 (전용률 80% ~ 90%)

#롯데테마파크 바로 맞은편 대로변 상가(#주차타워 )
잘 아시죠? #주차장상가 는 분양 잘 안한다는 거...
#비교불가 전용률 에 편리한 주차 시설, 거기에다 입지까지 더한다면~

2021년 4월 #롯데테마파크 개장/
#스타테라스 상가 - 테마파크 주자장(예정) 맞은편 대로

대기업이 선택한 상가 전용률 (80% ~ 90%)에 테라스 서비스 면적까지
1층 ~ 2층 상가전용 전용률 (80%대) (일부 임대 확정)
3층 ~ 4층 (테마파크방향) 상가 전용률 (90%대)
5층 ~ 9층 전용 주차장
10층 ~ 11층 #루프탑테라스 상가(80%대 / 테라스면적 서비스)

#동부산오시리아관광단지 지금이 투자적기
#동부산오시리아관광단지 최고의 시점에 준공 예정(2021년 하반기)
조성찬

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1111-1111
  • 휴대전화010-4228-3840
  • 이메일choprocom@daum.net
입지환경
주 소
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717번지
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 철도역
기 타
부산역 30분, 동부산 IC 3분, 오시리아역 3분, 해운대 신도시 15분
동부산 CC 15분, 해운대 해수욕장 15분
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지상 1층 4,426.89㎡ 61 2,500
~ 5,000
편의점, 대형프랜차이즈, 키즈카페, 카페, 음식점
지상 2층 3,864.79㎡ 45 1,500
~ 2,500
대형프랜차이즈, 키즈카페, 카페, 음식점
지상 3층 938.11㎡ 8 2,000
~ 2,200
대형음식점, 카페
지상 4층 1,054㎡ 8 1,900
~ 2,100
대형음식점, 카페
지상 5층
~
주차장
지상 6층
~
주차장
지상 7층
~
주차장
지상 8층
~
주차장
지상 9층
~
주차장
지상 10층 2,878.94㎡ 30 2,300
~ 3,800
워터파크, 프랜차이즈, 카페, 음식점,편의점
지상 11층 1,588.73㎡ 20 2,300
~ 3,800
워터파크, 프랜차이즈, 카페, 음식점,편의점
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 40 50
납부기간 완공시
조성찬

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전화 02-1111-1111
휴대전화 010-4228-3840
이메일 choprocom@daum.net
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리
상가명 동부산 오시리아 스타테라스
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 동부산관광단지 P7 대지면적 6840.92㎡
건축면적 5421.51㎡ 연면적 50175.43㎡
규모 지하0층 / 지상11층 입점(예정)일 2021-05-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층