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분양상가

[근린] 경기도 남양주시 다산동
분양및임대 다산신도시 법조빌딩 정행
상가명 다산신도시 법조빌딩 정행
주 소 경기도 남양주시 다산동6183-1,2
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 다산신도시/지금지구 총 점포수 90
대지면적 1818.19㎡ 시행사 HB코리아
건축면적 1157.03㎡ 시공사 고금건설
연면적 10016.57㎡ 분양사 (주)원일
규모 지하1층 / 지상5층 자금관리사 코리아신탁
입점(예정)일 2021-09-30 현 황 분양중
건축허가 등 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
2022년 3월 남양주법원 개원 그 바로 앞에 2개필지를 합한 대규모 상가를 분양합니다.
대부분의 수요는 변호사 및 법무사들로 안정적이고 꾸준한 수요가 있는곳입니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 미용실, 피부미용, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
법원 앞 독점 상권을 이루고 있습니다.
최초의 법조 행정 타운이 조성되고 있는 곳이고, 도농역과 도보 10~15분정도 위치해 있습니다.
신도시이다보니 신도시 프리미엄도 느껴볼 수 있는 장소 입니다.
담당자 멘트
신설 남양주법원 바로 앞 상가 시설로, 수요와 공급 중 공급이 굉장히 부족한 지역입니다.(법원 앞 상가 총 5개 뿐) 위 상가들은 모두 변호사 법무사 사무실로 이루어 질 것이고
공실걱정이 상당히 낮은 상품성을 가지고 있습니다. 먼저 분양을 시작한 인근 상가는 모두 완판 되었고 당 현장도 꾸준한 문의가 들어오고 있습니다.
2개필지를 합하여 법원 앞 최대 규모 상가이기도 하고, 중정설계와 유일한 주차장 양방향동시 진출입 가능한 점 등에 있어서 가장 경쟁력이 있는 상가 중 하나 입니다. 또한 1대1이 넘는 주차대수 등을 통해 임차인이 쾌적한 환경에서 업무를 볼 수 있도록 설계되어 있습니다.
비전
변호사 법무사 위주의 상가 구성이 될 것이고, 법원 앞 상권은 100년 상권이라 부를 정도로 튼튼함을 자랑 합니다. 또한 법원 앞에 5층짜리 건물, 5개의 상가 밖에 없어서 수요와 공급에 있어 공급이 부족한 상가 입니다.
정재성 본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1522-7673
  • 휴대전화010-7183-5839
  • 이메일jujs0606@naver.com
입지환경
주 소
경기도 남양주시 다산동6183-1,2
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 업무지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층 1576.50㎡ 3 800
~ 800
식당, 인쇄소
지상 1층 1090.27㎡ 21 2970
~ 4050
판매,커피,편의점
지상 2층 1092.09㎡ 18 1400
~ 1600
변호사,법무사,행정사,속기사,세무사
지상 3층 1092.09㎡ 16 1300
~ 1500
변호사,법무사,행정사,속기사,세무사
지상 4층 1092.09㎡ 16 1250
~ 1400
변호사,법무사,행정사,속기사,세무사
지상 5층 1092.09㎡ 16 1250
~ 1400
변호사,법무사,행정사,속기사,세무사
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 20 30 40
납부기간 대출실행(무이자) 입주전
정재성 본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 02-1522-7673
휴대전화 010-7183-5839
이메일 jujs0606@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 남양주시 다산동
상가명 다산신도시 법조빌딩 정행
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 다산신도시/지금지구 대지면적 1818.19㎡
건축면적 1157.03㎡ 연면적 10016.57㎡
규모 지하1층 / 지상5층 입점(예정)일 2021-09-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층