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[복합] 라베니체마치에비뉴 9차 신규분양 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	라베니체마치에비뉴 9차 신규분양
주 소	경기도 김포시 장기동 라베니체9차
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	김포시 장기동 수변상가	총 점포수	15
대지면적	863.31㎡	시행사	(주)알토란
건축면적	524.20㎡	시공사	정림건축
연면적	1138.65㎡	분양사	(주)티엥에스코리아
규모	지하0층/지상2층	자금관리사	교보자산신탁
입점(예정)일	2021-05-31()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

분양과 동시에 임대차계약 체결!!
현재 뜨고있는 검단신도시 라인 지하철5호선 연장 장기역 추진!!
직접 배후세대(아파트 1만3천세대, 지식산업센타및 관공서 1만여명 근무)

용도

일식/수산물, 맥주호프, 이자카야

주변여건

수변따라 아파트 13,000세대 입주완료(1군 브랜드 - GS 4,000세대등)
지식산업센타(6개)및 신세계,KB전산센타, 경찰서, 건강보험관리공단등 관공서 입주
(10,000여명 근무예정)

담당자 멘트

분양계약과 동시에 임대차계약체결!!
라베니체 9차 전국 최초 유일 일식 테마상가 !!
850m 수로 양옆으로 만들어지는 유럽형 수변 스트리트상가
임대수익률 8~9% 보장
850m수로를 따라 문보트 사계절 운영
상가 운영업체 직접운영
지하철 5호선 영장 추진중(김포한강선 라베니체역)
김포~하남 GTX-D라인 신설 추진 - 수도권 어디서든 강남 30분
지식산업센타및 신세계,KB전산센타 입점(1만여명 종사 예정)

비전

전문화된 일식 테마형 상가로 3년간 운영사가 직접 운영하여 상가 활성화 시킴으로서
자산 가치가 높아 집니다. 3년간 보장된 임대 수익과 동시에 점점 발달하는 상권형성으로
이만한 투자처는 앞으로도 보기힘든 투자처 입니다
고민 마시고 연락 주세요!! 010-5361-4707 김인규 팀장

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 김포시 장기동 라베니체9차

교통현황

일반버스/7100

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 200M이내 버스정류장 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

 김포골드라인 장기역과 800m
 향후 지하철5호선 연장 장기역 출구가 유력시 되는곳 바로앞 상가

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
1F	581.36㎡	7	/	2,500/2,600	임대완료
2	557.28㎡	8	/	2,100/2,300	임대완료

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	20	20			50
납부기간

60%

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김인규 02-5361-4707 010-5361-4707 kakoirin@naver.com