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분양상가

[단지] 부산광역시 해운대구 중동
등기분양 해운대 라센트 스위첸
상가명 해운대 라센트 스위첸
주 소 부산광역시 해운대구 중동
구 분 단지내상가 형 태 등기분양
지역/지구 일반상업지역 총 점포수 10
대지면적 2291.01㎡ 시행사 성신산업개발(주)
건축면적 449.58㎡ 시공사 KCC건설
연면적 449.58㎡ 분양사 신일산업개발(주)
규모 지하0층 / 지상1층 자금관리사 아시아신탁(주)
입점(예정)일 2024-12-31 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수 222세대
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
투자하기 적합한 전용 약5평~13평, 전용율 68%의 1층 스트리트 상가로 구성
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 맥주호프, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 미용실, 피부미용, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
이마트(해운대점) 도보 1분, 부산지하철 2호선 중동역 도보 1분, 메디컬 상가 도보 1분 등 유동 수요와 현재 공사중인 오피스텔 3개 단지 및 기존 오피스텔 등 약 1,500실과 주변 아파트 고정 수요 풍부
담당자 멘트
2021년 8월 한달만에 주거용 오피스텔 완판 단지로 2021년 11월부터 단지내 상가 선착순 계약을 진행하고 있습니다 해운대 중동역, 이마트, 메디컬 상권의 유동인구와 소비성이 강한 오피스텔 거주 수요(약1,500실) 밀집지역 임.
비전
1. 부산2호선 중동역, 대형마트(이마트), 메디컬 상권과 도보1분 거리에 위치
2. 현재 공사중인 주거용 오피스텔(3개 단지)와 해운대 세무서 이전, 로데오아울렛 개발 등 입주 시 상권 활성화 기대
3. 주변 상가 프리미엄 형성 등 전매가 자유롭고 대출규제 없는 투자 상품
백형용

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화051-1600-3220
  • 휴대전화010-9929-9922
  • 이메일bears001@daum.net
입지환경
주 소
부산광역시 해운대구 중동
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
계약금 10%, 중도금 40% 무이자로 초기 투자금 최소화, 계약즉시 전매 가능, 대출규제 없음 등 해운대구 주택가격, 지가 상승율 1위
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지상 1층 324.9394㎡ 10 5000
~ 8000
편의점,부동산,헤어네일샵,김밥분식점,죽전문점,커피,치킨호프,코인빨래방,전문식당
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10 2022.07.15 2023.02.16 2023.08.16 2024.01.16 2024.12.31
백형용

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전화 051-1600-3220
휴대전화 010-9929-9922
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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 부산광역시 해운대구 중동
상가명 해운대 라센트 스위첸
구분 단지내상가 형 태 임대분양
지역/지구 일반상업지역 대지면적 2291.01㎡
건축면적 449.58㎡ 연면적 449.58㎡
규모 지하0층 / 지상1층 입점(예정)일 2024-12-31
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층