지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)
• 서울 서초구 반포동 12 일대에서 ‘래미안 원펜타스’ 분양 예정 (시행사는 신반포15차아파트
주택재건축정비사업조합, 시공사는 삼성물산) / ※ 준공후 분양
_ 지하4층~지상35층, 6개동, 전용면적 59~191㎡, 총 641가구(일반분양 292가구(일반공급
178가구 + 특별공급 114가구)).. 스카이 커뮤니티, 수영장, 사우나 시설 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 17억740만원~17억4,610만원, 84㎡(33·34
평) 22억6,160만원~23억3,310만원, 107㎡(43평) 28억6,100만원~29억7,590만원, 137㎡(54
평) 36억8,420만원~37억8,870만원, 155㎡(61평) 42억4,477만원, 191㎡(74평) 51억9,990
만원.. 평당 분양가는 6,731~7,235만원.. 분양가 상한제
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,379~1,579만원, 84㎡ 1,580~1,840만원, 107㎡ 2,113~2,181만원,
137㎡ 1,815만원, 155㎡ 2,572만원, 191㎡ 3,007만원
_ 2024년 7월 30일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정.. 전매제한 및 거주의무기간 3년
_ 서울과 서초구와 반포동의 평당 평균 시세는 각각 3,796만원, 7,154만원(강남구는 7,142
만원), 9,880만원(압구정동은 1억881만원)
• 서울 성북구 장위동 25-55 일대에서 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’의 1순위 청약 결과,
365가구 모집에 총 12,830건이 청약되어 평균 경쟁률 35.15대1 기록 (시행사는 장위6구역주
택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)
_ 지하3층~지상33층, 15개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,637가구(일반분양 718가구(일반공급
365가구 + 특별공급 353가구))
_ 스카이 라운지(29층), 사우나, 어린이집, 코인세탁실, 레슨 스튜디오 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 9억3,600만원~9억6,700만원, 84㎡(33·34평)
11억8,400만원~12억1,100만원.. 평당 분양가는 3,546~3,775만원.. 중도금 60% 이자 후불제
_발코니 확장비는 59㎡ 1,615~2,084만원, 84㎡ 2,095~2,282만원
_ 2024년 7월 16일 1순위 청약.. 2027년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년
_서울과 성북구와 장위동의 평당 평균 시세는 각각 3,779만원, 2,647만원, 2,910만원
• 서울 송파구 방이동 42에서 오피스텔 ‘잠실역 웰리지 더테라스’ 분양 예정 (시행사는 이에스
웰리지, 시공사는 은성건설·은성산업)
_부지 508평, 연면적 6,284평, 용적률 919.24%, 건폐율 59.8%
_지하4층~지상20층, 1개동, 전용면적 21~29㎡, 총 369실(일반분양 9실), 근생시설 32개
점포.. 주차 238대(기계식 144대 포함).. 개별난방
_채당 분양가는 전용면적 21.63㎡(전용면적 6.54평) 3억648만원, 22.06㎡(6.67평) 3억772
만원, 24.11㎡(7.29평) 3억4,181만원, 29.63㎡(8.96평) 5억3,817만원, 29.75㎡(9.00평) 4억
6,411만원, 29.96㎡(9.06평) 5억5,036만원
_ 2024년 7월 21~23일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 9월 입주 예정
• 금호건설·계룡건설·극동건설·금성백조는 경기 고양시 일산동구 장항동 529-26 일대(고양장
항 공공주택지구 B-3블록)에서 ‘고양 장항 아테라’ 분양 예정
_지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 760가구
• SM경남기업은 경기 광주시 장지동 695-14 일대(태전2지구 B1블록)에서 ‘광주태전 경남아너
스빌 리미티드’ 분양 예정
_지하2층~지상28층 4개동, 총 404가구
• 대방건설은 경기 의왕시 고천동 189-2 일대(의왕공공주택지구 B1블록)에서 ‘의왕고천지구 대
방 디에트르 센트럴’ 분양 예정 / ※ 선시공 후분양
_지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 492가구.. 분양가 상한제
• 경기 의정부시 의정부동 29-4에서 분양한 '명남더블레스'의 1순위 청약 결과, 58가구 모집에
총 22건이 청약되어 평균 경쟁률 0.38대1 기록 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 명남더블레스),
시공사는 명남종합건설)
_지하2층~지상19층, 1개동, 전용면적 59~74㎡, 총 64가구(일반공급 41가구 + 특별공급
23가구)
_채당 분양가는 전용면적 59·60·61㎡(공급면적 25평) 5억1,800만원~5억4,600만원, 73·74
㎡(30평) 5억9,900만원~6억400만원.. 평당 분양가는 1,983~2,184만원.. 발코니 확장비는
분양가에 포함
_ 2024년 7월 16일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정.. 선시공 후분양.. 전매제한 1년
_경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,720만원, 1,209만원, 1,370만원
• 경기 평택시 진위면 갈곶리 239-60 일대에서 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰’ 분양 예정
(시행사는 엘지로 지역주택조합, 시공사는 서희건설)
_지하2층~지상29층, 17개동, 전용면적 59·71㎡, 총 1,659가구(일반분양 82가구(일반공급
54가구 + 특별공급 28가구))
_채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억5,500만원, 71㎡(28·29평) 4억100만
원~4억1,600만원.. 평당 분양가는 1,413~1,483만원.. 계약금(1차분) 1,000만원 정액제
_발코니 확장비는 59㎡ 1,320~1,370만원, 71㎡ 1,570~1,620만원
_ 2024년 7월 30일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_경기와 평택시와 진위면의 평당 평균 시세는 각각 1,720만원, 1,076만원, 561만원
☞아래는 59㎡의 평면인데요, 매년 조금씩 바뀌고 있는 인구 구조(부부+자녀1 또는 DINK)와
라이프 스타일(TV 중심의 시간소비 감소)을 감안할 때, 이런 식으로의 평면 구조로 차츰 전환될
듯 싶습니다. (※ 트렌드를 리딩하는 럭셔리 주거는 2009년부터 이러한 평형 중심으로 변경)
• 경기 파주시 목동동 363 일대(파주운정3지구 A45블록)에서 ‘제일풍경채 운정’ 분양 예정 (시
행사는 파주운정45한신컨소시엄, 시공사는 제일건설)
_지하1층~지상28층, 11개동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구(일반공급 209가구 + 특별공
급 311가구)
_채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 4억3,200만원~4억8,200만원, 84㎡(34평) 5
억1,400만원~5억5,200만원.. 평당 분양가는 1,443~1,610만원.. 분양가 상한제.. 계약금
20% + 중도금 60% + 잔금 20%
_발코니 확장비는 74㎡ 523~694만원, 84㎡ 626~930만원
_ 2024년 7월 23일 1순위 청약.. 2027년 4월 입주 예정.. 전매제한 3년
_경기와 파주시와 목동동의 평당 평균 시세는 각각 1,720만원, 1,135만원, 1,418만원
• 경기 화성시 비봉면 양노리 264-17에서 분양한 주상복합 ‘킹덤시티’의 1순위 청약 결과, 83
가구 모집에 총 25건이 청약되어 평균 경쟁률 0.30대1 기록 (시행사는 신한자산신탁, 시공사
는 예공종합건설)
_일반상업지역 433평, 용적률 652%, 건폐율 69% 적용
_지하2층~지상20층, 1개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 108가구((일반분양 96가구(일반
공급 51가구 + 특별공급 45가구) + 오피스텔(지상3~4층) 12실
_채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억5,952만원~3억6,500만원.. 평당 분양가
는 1,425~1,473만원
_ 2024년 7월 16일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정.. 선시공 후분양.. 2024년 2월 사
용 승인
_경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 1,720만원, 1,662만원
• 강원 원주시 단구동 531-8 일대에서 ‘원주 모아엘가 그랑데’ 분양 예정 (시행사는 단구동14
통주택재개발정비사업조합, 시공사는 혜림건설, 분양대행사는 니소스P&D)
_지하2층~지상20층, 6개동, 전용면적 59·78·84㎡, 총 353가구(일반분양 281가구(일반공
급 152가구 + 특별공급 129가구))
_채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억4,800만원~3억5,100만원, 78㎡(31평) 3
억9,900만원, 84㎡(35평) 4억5,410만원~4억5,910만원.. 평당 분양가는 1,289~1,395만원..
계약금(5%+5%) + 중도금 60% 무이자
_발코니 확장비는 59㎡ 1,040만원, 78㎡ 1,150만원, 84㎡ 1,200~1,250만원
_ 2024년 7월 30일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정
_강원과 원주시와 단구동의 평당 평균 시세는 각각 735만원, 702만원, 653만원
• 강원 원주시 단구동 1583-3에서 분양한 ‘원주 세경5차’의 1순위 청약 결과, 170가구 모집에
총 24건이 청약되어 평균 경쟁률 0.14대1 기록 (시행 및 시공사는 세경건설)
_지하1층~지상15층, 4개동, 전용면적 59㎡, 총 595가구(일반분양 177가구(일반공급 74가
구 + 특별공급 130가구))
_채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 7,131만원.. 평당 분양가는 316만원
_ 2024년 7월 16일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정 (2001년 10월 사용승인)
_강원과 원주시와 단구동의 평당 평균 시세는 각각 735만원, 702만원, 653만원
• 강원 춘천시 동면 만천리 770-6 일대에서 ‘춘천 아테라 에듀파크’ 분양 예정 (시행사는 하나
자산신탁, 시공사는 금호건설)
_지하2층~지상29층, 4개동, 전용면적 72~116㎡, 총 477가구(일반공급 261가구 + 특별공
급 216가구).. 게스트 하우스, 어린이집 조성
_채당 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 29평) 4억5,700만원, 84㎡(34평) 5억2,800만원~5
억3,100만원, 97㎡(39평) 6억1,600만원, 116㎡(46평) 7억3,800만원.. 평당 분양가는
1,554~1,596만원.. 계약금(1차분) 1,000만원 정액제 + 중도금 60% 무이자
_발코니 확장비는 72㎡ 1,600만원, 84㎡ 1,900만원, 97㎡ 2,100만원, 116㎡ 2,500만원
_ 2024년 7월 30일 1순위 청약.. 2027년 6월 입주 예정
_강원과 춘천시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 735만원, 900만원, 835만원
• 대전 유성구 학하동 45-3 일대(도안2-2지구 SA5블록)에서 ‘힐스테이트 도안리버파크 1단지’
분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)
_지하2층~지상34층, 11개동, 전용면적 84·101·151·170㎡, 총 1,124가구(일반분양 891가
구(일반공급 498가구 + 특별공급 393가구))
_채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 7억4,778만원~7억6,974만원, 101㎡(42평)
9억3,620만원~9억3,891만원, 151㎡(63평) 19억3,000만원, 170㎡(71평) 22억2,717만원..
평당 분양가는 2,124~3,149만원
_발코니 확장비는 84㎡ 2,800만원, 101㎡ 3,100~3,300만원, 151㎡ 4,500만원, 170㎡
5,000만원
_ 2024년 7월 23일 1순위 청약.. 2027년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,174만원, 1,335만원
• 대전 유성구 학하동 86 일대(도안2-2지구 SA4블록)에서 ‘힐스테이트 도안리버파크 2단지’ 분
양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 현대건설)
_지하2층~지상35층, 14개동, 전용면적 84·101·180·240㎡, 총 1,124가구(일반분양 1,222
가구(일반공급 753가구 + 특별공급 469가구))
_채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 7억2,061만원~7억3,594만원, 101㎡(42평)
9억5,476만원, 180㎡(74평) 24억1,060만원, 240㎡(99평) 35억762만원.. 평당 분양가는
2,056~3,527만원
_발코니 확장비는 84㎡ 2,800~3,100만원, 101㎡ 3,100만원, 180㎡ 5,500만원, 240㎡ 1억
5,000만원
_ 2024년 7월 23일 1순위 청약.. 2027년 9월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_대전과 유성구의 평당 평균 시세는 각각 1,174만원, 1,335만원
• 경북 구미시 봉곡동 59-1 일대에서 ‘힐스테이트 구미 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 한국투
자부동산신탁, 시공사는 현대건설)
_부지 6,571평(440억원, 평당 670만원), 연면적 26,597평, 도급 공사비 1,550억원(평당
583만원).. 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 84·114·132·162㎡, 총 491가구(일반공급
291가구 + 특별공급 200가구).. 주차 713대
_채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억500만원~5억1,000만원, 114㎡(44평) 6
억9,800만원, 132㎡(53평) 11억4,500만원, 162㎡(65평) 14억900만원.. 평당 분양가는
1,517~2,183만원.. 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%
_발코니 확장비는 84㎡ 2,880~2,910만원, 114㎡ 3,850만원, 132㎡ 4,680만원, 162㎡
5,610만원
_ 2024년 7월 23일 1순위 청약.. 2027년 4월 입주 예정
_경북과 구미시와 봉곡동의 평당 평균 시세는 각각 602만원, 565만원, 627만원
• 경남 고성군 고성읍 서외리 279에서 ‘금강드림피아 5차’ 분양 예정 (시행사는 금강주택건설,
시공사는 금강종합건설)
_지상19층, 1개동, 전용면적 50·84㎡, 총 38가구(일반공급 38가구 + 특별공급 無)
_채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 1억6,334만원, 84㎡(35평) 3억1,928만원..
평당 분양가는 797~911만원.. 발코니 확장비는 50㎡ 500만원, 84㎡ 900만원
_ 2024년 7월 22일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정
■ 제도ㆍ정책
• 서울시청은 도시계획 조례를 2003년 20여년만에 전면 개정
_ 용도지역 변경이 없는 지역의 경우, 조례에서 정하는 용도지역별 용적률의 110% 이하
까지 완화 가능
_ 제2종 일반주거지역 내 제2종 근린생활시설 중 주문배송시설을 건축할 수 있는 근거 마
련
_ 지구단위계획이 적용되지 않는 가설건축물의 존치 기간 연장 횟수를 공익 목적에 한해
무제한 허용
• 2030 서울시 재개발 기본계획 변경안
_ 개방형 녹지 : 토심 1m 입체 녹지공간도 개방형 녹지 인정 의무 비율 삭제.. 대지면적
에 따라 인정한도 차등
_ 용적률 : 3성급 이상 호텔 도입시 최대 100% 인센티브.. 친환경 건축 인센티브 용적률
을 최대 40%→120%로 완화
_ 신규 : 재개발 시 노인복지주택을 주택으로 인정 (※ 기존에는 준주택으로 인정)
• 서울시청은 경희궁과 주변 4곳의 공공용지(국립기상박물관·서울시민대학과 차고지·서울시교
육청·돈의문박물관마을) 약 41,140평 일대를 역사문화공원으로 조성 방침
• 정부는 2024년 하반기 공공택지 신규 지정과 수도권 유휴 부지 활용 등을 통해 아파트 3만
여가구 공급 추진
_ 또한 국토교통부는 현재 시장상황과 동떨어진 분양가 상한제의 기본형 건축비와 건축·
택지 가산비 등의 적정성 검토 착수 (※ 착수 배경 : 분양가 상한제 완화를 통해, 민간
에서의 공급 증진 유도에 방점)
• LH공사는 민간이 부지를 선매입하여 분양하고, 분양대금과 공공주택 공사대금으로 토지비를
납부하는 ‘패키지형 공모사업’을 경기 평택시 고덕신도시에서 최초로 시범사업(8,800여가구
규모) 추진 방침
• 국토교통부·행정안전부·문화체육관광부·농림축산식품부와 한국철도공사·한국관광공사·한국농
어촌공사와 23개 지자체 시장·군수는 인구감소로 인해 소멸 위기를 겪고 있는 지역을 지원
하기 위하여, 인구감소지역중 23개 지역을 방문할 경우 철도 운임의 50% 할인 방침
_ 대상지역 : 강원 삼척·횡성·태백·영월·정선, 충북 단양·제천·영동·옥천, 충남 공주·서천,
경북 청도·영천·영주, 경남 밀양, 전북 남원·익산·김제·무주·임실, 전남 보성·장성·함평 등
• 2024년09월30일부터 주민센터에서만 발급받을 수 있던 인감증명서를 온라인에서 무료로 발
급 가능
• 1년차 근로자의 경우 11일, 2년차는 26일의 연차 사용이 가능.. 이에 1년 근무 후 하루를 더
일한 근로자가 퇴사할 경우 26일치 수당을 지급해야.. (※ 이런 퇴사자가 증가세라고..)
■ 건설 및 부동산 업계 정보
• PIA논현PFV는 서울 강남구 논현동 92-2 일대 310평 부지에 소재한 파라다이스빌딩을 재건
축하여 럭셔리 오피스텔로 개발하려 하였으나, 업무시설로 개발방향 선회.. 2025년경 착공 전
망
_ 브릿지론 1,050억원(Tr.1 750억원, Tr.2 200억원, Tr.3 100억원)
_ 2022년 6월경 PIA가 파라다이스측으로부터 토지 매입(1,005억원)
• 서울 강남구 수서동 187 일대(수서역세권 B1-3·4블록)에서 수서역세권 복합개발사업 '퍼블릭
수서' 착공 예정 (시행사는 수서대토개발, 시공사는 현대건설)
_ 지하8층~지상15층, 2개동, 업무시설 및 근린생활시설.. 2028년 상반기 준공 목표
• HDC현대산업개발이 서울 동대문구 장안동 95-1 일대에서 추진중인 '현대아파트 재건축정비
사업'의 시공사로 선정.. 도급공사비는 2,742억원(평당 721만원)
_ 부지 7,636평, 연면적 38,045평, 지하3층~지상29층, 7개동, 총 746가구
• 서울 서초구 방배동 946-5 일대(방배5구역)에서 추진중인 '디에이치 방배'는 당초 사업지 내
에 초등학교를 신축하기로 했으나, 정비계획을 변경하여 체육시설 건립 계획
_ 방배5구역재개발조합과 서초구청은 학령인구 감소로 초등학교를 추가 신축하는 것이 바
람직하지 않다는 결론
※ "최근 3년 이상 취학 인구가 지속적으로 감소하여 학교 신설의 수요가 없는 지역에서
개발사업을 시행하는 경우" 시·도지사는 학교용지부담금을 면제할 수 있다. @학교용지
확보등에관한특례법 제5조5항2호
• 서울 성동구 성수동2가 336-1 일대 27,173평 규모의 성수전략정비구역 4지구가 지상77층 규
모의 한강변 초고층(높이 200m 이상 or 50층 이상 건축물) 주거단지(총 1,584가구)로 재개
발 예정.. 설계업체는 '겐슬러·DA그룹엔지니어링종합건축·한국종합건축' 컨소시엄
• LH공사는 동탄 1·2신도시를 가로지르는 ‘경부고속도로 지하화 작업’을 완료.. 향후 2026년까
지 ‘동탄터널 상부공원(면적 26,319평, 길이 1.2km, 폭 92∼105ｍ)’을 조성 계획
_ 고속도로를 지하화하고, 그 위에 대규모 공원을 조성하는 국내 첫 사례
• 경기 남양주시 수석동 ~ 하남시 미사동 연결 한강교량인 수석대교가 2031년 준공 예정
• HXD화성개발이 대구 동구 방촌촌 일대에서 추진중인 'LH참여형 가로주택정비사업'의 시공사
로 선정.. 도급 공사비는 386억원
_ 부지 1,271평, 지하2층~지상14층, 2개동, 전용면적 51~66㎡, 공동주택 154가구, 오피스
텔 22실
_ 2024년 10월 착공 및 2026년말 준공 예정
• 포항시청은 경북 포항시 북구 장성동 1287 일대에, 총 사업비 2,166억원을 투입하여, 국제전
시컨벤션센터(포엑스·POEX)를 2024년 7월 착공 및 2026년말 준공 계획
_ 연면적 19,305평, 지하1층~지상5층.. 시공사는 동부건설
• 대우건설이 부산 사하구 다대동 37 일대에서 추진중인 '다대 3구역 재건축 정비사업'의 시공
사로 선정.. 도급공사비는 2,143억원(채당 3.10억원)
_ 부지 7,816평, 지하5층~지상37층, 4개동, 총 692가구
• 제이엠엘광안PFV(대주주는 와이제이지산개발)는 부산 수영구 광안동 舊서호병원 부지에 4성
급 호텔 신축 및 2028년 상반기 개관 예정
_ 부지 1,197평, 연면적 10,424평, 지하5층~지상15층, 객실수 401실.. 고층 루프탑에는 인
피니티 풀 조성
• 광주중외공원개발株는 광주 북구 운암동 산68 일대에서 민간공원(중외공원) 특례사업을 추진
중이며, 본PF 4,800억원(선순위 4,300억원, 후순위 500억원) 조달 성공
_ 부지 63만평, 지하3층~지상29층, 공동주택 1,446가구 신축.. 시공사는 현대엔지니어링·범양건영
• 2024년 6월 기준 서울 아파트 매매거래량은 6,177건.. 지난 2020년 12월 7,745건 이후 최다
거래량 @서울부동산정보광장
• 2024년 6월말 기준 전국 오피스텔 가격이 24개월 연속 하락세.. 서울을 제외한 지방은 하락
폭도 확대중
• 2024년 1~7월간 전국 159개 단지(112,666가구)의 청약 경쟁률 분석 결과, 아파트 이름에 지
하철 역명이 들어간 곳은 24개 단지(14,508가구)이며, 1순위 청약 경쟁률은 지하철 역명 포
함 단지 25대1, 비포함 단지 9대1 수준 @부동산인포
• 신반포4차아파트 재건축정비사업조합의 커뮤니티 비선호도 설문조사 결과 (n=694)
_ 갤러리(438), 펫케어센터(434), 호텔스파(413), 영화관(382), 뮤직스튜디오(371), 런드리라
운지(285), 연회장(283), 코워킹스페이스(265), 시니어라운지(201), 실내체육관(177), 실내
놀이터(158), ... , 다이닝서비스(79), 사우나(60), 도서관(60), 세대창고(59), 스카이라운지
(55), 카페테리아(41), 피트니스센터(15)
_ 설문 외 항목은 코인노래방, 세차장, 북카페, 무인택배함, 탁구장 등
• 건설사별 유튜브 채널 구독자수 현황
_ GS건설(자이TV) 68만명, 롯데건설(오케롯데) 34만명, 포스코이앤씨(더샵TV) 30만명, 현
대건설(힐스캐스팅) 22만명, 대우건설(푸르지오) 17만명, 삼성물산(채널래미안) 9만명 등 順
• 2024년 상반기 주요 건설사들의 재건축·재개발 수주 규모
_ 포스코이앤씨 3조4,248억원, 현대건설 3조1,517억원, 롯데건설 9,341억원, SK에코플랜트
8,337억원, 삼성물산 7,432억원.. 대우건설, DL이앤씨, 현대엔지니어링 등은 수주물량 없
음 (※ 선별 수주 전략)
• 우체국금융(우체국예금 및 보험)의 해외 대체투자 관련 국내 사후관리 운용사로 현대인베스
트먼트자산운용과 미래에셋자산운용이 선정.. 총 운용자산(투자잔액)은 3.5조원 규모
• 반도건설은 국내 건설사 최초로 미국 현지 시장의 리테일몰을 직접 매입
_ 뉴욕 브로드웨이 타임스퀘어(지하1층~지상25층)의 리테일몰(지하1층~지상2층), 연면적
720여평 대상
• 루센트블록(부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 ‘소유’ 운영사)는 제10호 부동산 ‘신도림 핀포인트
타워 3호’ 공모 착수
_ 신도림 푸르지오(지하5층~지상30층)의 업무용 빌딩 중 13층 섹션오피스(계약면적 기준
96평형) 대상.. 한일네트웍스(국내 최대 콜센터업체 유베이스의 자회사)가 5년간 임차 계
약 및 연 6%의 배당금 지급 예정
_ 청약기간은 2024년08월02일까지이며, 전체 공모 금액은 14.1억원 (☞ 2024년07월21일
현재 청약금액은 11.65억원(82.6%).. 저도 청약 넣었지요. ^^)
※ 루센트블록과 유사 비즈니스모델인 ‘카사(대주주는 대신프라퍼티로서, 지분율 93.23%)’의
2023년 기준 당기순손실은 약 42억원 수준 @대신프라퍼티 감사보고서
• GS건설은 스마트한 업무 환경 구축을 위해 전 임직원에게 아이패드 지급 예정
_ 디지털 업무 환경 구축을 지원하고, 유연한 보고·회의 문화를 확산하며, 스마트한 업무
문화를 조성하기 위함
※ 2024년 5월부터는 반바지 착용 시행.. 사무실의 책상 파티션을 제거하고, 수평적으로 자
리 배치
• GH파트너즈(주택임대관리업체)는 미국의 시니어 리빙 전문업체 THRIVE(43개 사업장 4,200
가구 관리 및 운영중)와 MOU를 체결하고 ‘액티브 시니어(Active Senior)’를 위한 주택 운영
플랫폼 구축 계획
☞ 최근 국토교통부 박상우 장관은 서울을 포함한 수도권의 집값 상승세에 대해 “일시적이며 지역
적인 잔등락이 나타나는 수준이며, ‘추세적 상승(집값이 계속 오른다는 의미)’이 아니라고 확신한
다”는 상황인식이 상당히 결여된 내용을 발언 (※ 박근혜 정부에서의 유ㅇ호 장관은 워낙 금수
저 출신이라서 청약통장이 뭔지도 모르는 분(조세분야 전문가)이셨는데 국토교통부 장관이 되셨
지요. 다행히 아무런 활동을 하지 않고 얌전히 계셔서, 문재인 정부의 박ㅎ미 장관 시절과 같은
황당한 일이 벌어지진 않았지요. 이번 장관은 과연 어떤 행보를?)
■ 국내외 이슈
• 경제지표(2024년07월19일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,391원, EUR 1,514원, CNY 191원, JPY(100엔) 883원
_ 증시 : KOSPI 2,795, KOSPI200 383, KOSDAQ 828
DOW 40,287, NASDAQ 17,726, 중국상해 2,982, NIKKEI 40,063
※ 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 41개월만에 최저치인 연 2.84%까지 하락.. Fed의
금리 인하가 현실로 다가오면서, 금융채가 하반기 시장 상황을 선반영하기 때문
※ IMF는 우리나라 경제 성장률 전망치를 종전의 2.3%에서 2.5%로 상향 조정 (한국은행
은 2.5%, OECD와 KDI는 2.6%으로 전망)
• 2024년도 국가공무원 9급 공채시험 경쟁률은 21.8대1.. 1992년 이후 32년만에 가장 낮은 수
준.. 박봉(특히 공무원 연금 개편)과 악성 민원, 낡은 조직문화 등으로 선호도 저하중
• 2023년 우리나라 신문·방송 광고의 총 매출액은 4.9조원 규모.. 구글의 우리나라 광고 매출은
7조4,340억원 규모 (※ 메타, 넷플릭스를 합칠 경우 11.8조원) @한양대 강형구 교수
• 2023년 7월 한달간 식용으로 도살된 닭은 1억368만 마리 @농림축산검역본부
• 템플 스테이 참여자수 추이 @한국불교문화사업단
_ 2021년 258,000명, 2022년 429,000명, 2023년 546,000명, 2024년06월 292,000명
☞ 최근 두어달간.. 가장이라는 무게감과 미래에 대한 고민이 제법 많았고, 절대 수면량이 부족했고,
운동도 게을리한 상태에서 과음을 하니, 술주정이 늘게 되었고.. 그런 내가 속상해서 또 과음을
하게 되고.. 실수를 되풀이하고.. 퇴근만 하면 자연스레 술을 찾게 되는 알콜중독자와 같은.. 악순
환의 연속이었습니다. 다시 절제하고 또 절제하는 삶을 살아야겠습니다. ‘나만의 루틴’을 빨리 찾
아야겠습니다.
￮ 눈요기 : 호시노야 도쿄 (in Tokyo, Japan)
내외주건 최병엽 대표(위 글 작성자)께 직접 받아 공유하는 정보입니다. 참고하세요.