지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)
• 서울 강동구 길동 336-1 일대에서 분양한 ‘디 아테온’의 1순위 청약 결과, 32가구 모집에 88건이 청약되어 평균 경쟁률 2.75대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 에이블피엔지)
_ 지하2층~지상17층, 1개동, 전용면적 59㎡, 총 64가구(일반공급 32가구 + 특별공급 32가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 10억8,550만원.. 평당 분양가는 4,615만원.. 계약금 10%(1차분 5,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,600만원
_ 2025년 6월 4일 1순위 청약.. 2026년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 강동구와 길동의 평당 평균 시세는 각각 4,250만원, 4,212만원, 3,295만원
• 서울 강동구 상일동 43 일대(고덕강일 공공주택지구 12블록)에서 분양한 ‘고덕강일 대성베르힐’의 1순위 청약 결과, 311가구 모집에 30,287건이 청약되어 평균 경쟁률 97.39대1 기록 (시행사는 디에스종합건설, 시공사는 디에스종합건설·대성베르힐건설)
_ 지하2층~지상15층, 13개동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구(일반공급 311가구 + 특별공급 302가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 9억7,500만원~9억8,400만원, 100㎡(41평) 12억8,020만원.. 평당 분양가는 2,902~2,927만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 830~991만원, 101㎡ 1,289만원
_ 2025년 6월 4일 1순위 청약.. 2027년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년, 거주의무기간 5년
_ 서울과 강동구와 상일동의 평당 평균 시세는 각각 4,250만원, 4,212만원, 4,776만원
• 서울 서초구 방배동 422-1 일대에서 주상복합 ‘월드메르디앙 서초’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 리얼방배제1차), 시공사는 디에이건설)
_ 지하4층~지상11층, 1개동, 공동주택(전용면적 84㎡) 28가구, 오피스텔(전용면적 21~65㎡) 20실
• 서울 영등포구 당산동6가 341-1 일대에서 오피스텔 ‘당산역 더클래스 한강’ 분양 예정 (시행사는 당산동6가 신축판매, 시공사는 성안산업개발)
_ 부지 366평, 연면적 2,978평, 용적률 449.80%, 지하5층~지상12층, 2개동, 오피스텔 64실(금번분양 16실), 도시형생활주택 52가구.. 100% 자주식 주차 74대
_ 채당 분양가는 전용면적 36.88㎡(전용면적 11.16평) 5억6,120만원, 41.59㎡(12.58평) 6억6,430만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 10% + 잔금 80%
_ 2025년 6월 10~17일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정
• 서부T&D는 서울 용산구 원효로3가 51-15 일대(舊원효전자상가)에서 하이엔드 주상복합 신축 계획
_ 부지 2,708평, 용적률 799%.. 공동주택(전용면적 59·84·106㎡) 2개동 299가구, 오피스텔 1개동
• 서울 중랑구 중화동 331-1 일대에서 분양한 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬(장기전세 분양전환분)’의 1순위 청약 결과, 14가구 모집에 6,020건이 청약되어 평균 경쟁률 430.00대1 기록 (시행사는 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 SK에코플랜트·롯데건설)
_ 지하2층~지상35층, 8개동, 전용면적 39~100㎡, 총 1,055가구(금번 분양 30가구(일반공급 14가구 + 특별공급 16가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 5억960만원, 49㎡(20평) 6억6,080만원, 59㎡(24·25평) 8억5,910만원~8억8,840만원, 70㎡(29평) 9억7,290만원, 84㎡(35평) 10억9,570만원, 100㎡(41평) 12억8,020만원.. 평당 분양가는 3,120~3,633만원.. 계약금 10% + 잔금 90%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,970~1,990만원, 70㎡ 2,240만원, 84㎡ 2,540만원, 100㎡ 2,770만원
_ 2025년 6월 4일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 중랑구와 중화동의 평당 평균 시세는 각각 4,250만원, 2,380만원, 2,537만원
• 경기 안성시 옥산동 556 일대(아양지구 B-3-1블록)에서 ‘안성 아양지구 B-3-1BL 영무예다음’ 분양 예정 (시행사는 더와이, 시공사는 와이엠건영)
_ 부지 5,173평, 용적률 189.95%, 연면적 15,111평, 지하2층~지상25층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 288가구(일반공급 104가구 + 특별공급 184가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억4,100만원.. 평당 분양가는 1,313만원.. 분양가 상한제.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 511만원
_ 2025년 6월 13일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 안성시와 옥산동의 평당 평균 시세는 각각 1,770만원, 705만원, 978만원
• HDC현대산업개발은 경기 안양시 만안구 박달동 111-1 일대에서 ‘호현 센트럴 아이파크’ 분양 예정
_ 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 55~84㎡, 총 507가구(일반분양 144가구)
• 경기 여주시 홍문동 336-2 일대에서 ‘여주역 로제비앙 더센텀’ 분양 예정 (시행사는 세종아이앤디, 시공사는 대광건영)
_ 지하2층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·113·120·160㎡, 총 744가구(일반공급 371가구 + 특별공급 373가구).. 주차 1,046대(가구당 1.4대).. 사우나 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억원~5억3,600만원, 113㎡(43평) 6억5,300만원, 120㎡(45평) 6억9,500만원, 160㎡(60평) 10억400만원.. 평당 분양가는 1,519~ 1,660만원.. 계약금 20%(1차분 1,500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 20%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,200~1,600만원, 113㎡ 1,800만원, 120㎡ 1,900만원, 160㎡ 2,200만원
_ 2025년 6월 17일 1순위 청약.. 2028년 4월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 여주시와 홍문동의 평당 평균 시세는 각각 1,770만원, 723만원, 602만원
• 경기 오산시 벌음동 382 일대(오산세교2 택지개발지구 A12블록)에서 민간참여 공공분양 ‘오산세교 아테라’ 분양 예정 (시행사는 LH공사·금호건설, 시공사는 금호건설·우미건설·신동아건설·신흥디앤씨)
_ 지하2층~지상25층, 6개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 433가구(일반공급 115가구 + 특별공급 318가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억4,590만원~5억5,430만원.. 평당 분양가는 1,645만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 544~635만원
_ 2025년 6월 10일 1순위 청약.. 2027년 11월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 오산시의 평당 평균 시세는 각각 1,770만원, 1,112만원
• SM스틸 건술부문은 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 715 일대(양지지구)에서 '클러스터용인 아너스빌' 분양 예정
_ 지하3층~지상29층, 13개동, 전용면적 84·123㎡, 총 997가구
• 경기 평택시 고덕동 1693-397 일대(고덕국제화계획지구 A-48블록)에서 ‘평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지’ 분양 예정 (시행사는 금성백조건설, 시공사는 금성백조건설·대승글로벌)
_ 지하1층~지상23층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 431가구(일반공급 158가구 + 특별공급 273가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억4,590만원~5억5,430만원.. 평당 분양가는 1,645만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 259~415만원
_ 2025년 6월 10일 1순위 청약.. 전국 청약 가능.. 2026년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년, 거주의무기간 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,770만원, 1,017만원, 1,661만원
• 경기 평택시 진위면 갈곶리 239-60 일대에서 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차)’ 분양 예정 (시행사는 엘지로 지역주택조합, 시공사는 서희건설)
_ 지하2층~지상29층, 17개동, 전용면적 59·71·84㎡, 총 1,659가구(일반분양 53가구(일반공급 27가구 + 특별공급 26가구)).. 주차 2,160대(가구당 1.28대)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억8,800만원~4억900만원, 71㎡(28·29평) 4억7,800만원~4억8,400만원, 84㎡(33평) 5억4,500만원~5억4,600만원.. 평당 분양가는 1,621~1,705만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,320~1,370만원, 71㎡ 1,570~1,620만원, 84㎡ 1,900만원
_ 2025년 6월 17일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 평택시와 진위면의 평당 평균 시세는 각각 1,770만원, 1,017만원, 531만원
• 경기 하남시 천현동 12 일대(하남교산 A3블록)에서 민간참여 공공임대주택 신축 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 금호건설 外)
_ 지하2층~지상29층, 전용면적 31·33·59㎡, 총 1,100가구.. 총 사업비 2,570억원.. 2028년12월 준공 예정
• 경기 화성시 송동 725-9 일대에서 분양한 오피스텔 ‘동탄 대방 엘리움 레이크파크’의 청약 결과, 6실 모집에 291건이 청약되어 평균 경쟁률 48.50대1 기록 (시행 및 시공사는 대방산업개발)
_ 부지 1,704평, 지하6층~지상48층, 2개동, 총 358실 중 잔여 6실.. 주차 468대(오피스텔 423대)
_ 채당 분양가는 전용면적 84.78㎡(전용면적 25.65평) 9억4,760만원, 84.99㎡(25.71평) 9억4,760만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 6월 4일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 10월 입주 예정
• 경기 화성시 오산동 582 일대(동탄2택지개발지구 C18블록)에서 분양한 오피스텔 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’의 청약 결과, 10실 모집에 72건이 청약되어 평균 경쟁률 7.20대1 기록 (시행사는 엘리움주택, 시공사는 대방산업개발)
_ 부지 8,108평, 연면적 28,015평, 지하2층~지상25층, 1개동, 총 88실 중 잔여 10실.. 주차 152대(오피스텔 129대)
_ 채당 분양가는 전용면적 85.51㎡(전용면적 25.87평) 9억7,450만원, 85.52㎡(25.87평) 9억9,220만원, 86.90㎡(26.29평) 9억7,230만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 2025년 6월 4일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2027년 6월 입주 예정
• 경기 화성시 오산동 979 일대에서 분양한 오피스텔 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지’의 청약 결과, 3실 모집에 149건이 청약되어 평균 경쟁률 49.67대1 기록 (시행사는 대방건설·대방건설동탄, 시공사는 대방건설) / 2025년02월03일 사용승인
_ 부지 7,744평, 지하6층~지상49층, 5개동, 총 323실 중 잔여 3실.. 주차 2,055대(오피스텔 362대)
_ 채당 분양가는 전용면적 75.81㎡(전용면적 22.93평) 7억3,020만원, 84.96㎡(25.70평) 9억1,660만원, 84.98㎡(25.71평) 8억9,610만원
_ 2025년 6월 4일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 10월 입주 예정
• 광주 남구 월산동 243-1 일대에서 ‘두산위브 트레지움 월산’ 분양 예정 (시행사는 남구수박등지역주택조합, 시공사는 두산건설)
_ 지하3층~지상20층, 6개동, 전용면적 74·84㎡, 총 320가구(일반분양 71가구(일반공급 28가구 + 특별공급 43가구)).. 계절창고, 위브 라운지 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억9,300만원, 117㎡(46평) 10억8,000만원.. 평당 분양가는 2,079~2,364만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 74㎡ 450만원, 84㎡ 500만원
_ 2025년 6월 10일 1순위 청약.. 2026년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 남구와 월산동의 평당 평균 시세는 각각 905만원, 977만원, 873만원
• 전남 광양시 마동 348-4 일대에서 분양한 ‘더샵 광양레이크센텀 (2회차)’의 1순위 청약 결과, 206가구 모집에 10건이 청약되어 평균 경쟁륭 0.05대1 기록 / 2순위까지 총 18건이 청약되어 최종 0.09대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 포스코이앤씨)
_ 지하3층~지상29층, 9개동, 전용면적 115㎡, 총 925가구(2차분 208가구(일반공급 183가구 + 특별공급 25가구)).. 게스트 하우스, 탁구장, 선큰가든 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 115㎡(공급면적 45평) 5억9,720만원~6억640만원.. 평당 분양가는 1,323~1,336만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 115㎡ 2,000~2,380만원
_ 2025년 6월 4일 1순위 청약.. 2027년 1월 입주 예정
_ 전남과 광양시와 마동의 평당 평균 시세는 각각 608만원, 439만원, 586만원
■ 제도ㆍ정책
• 이재명 대통령의 경기도 1호 공약은 ‘세계 반도체 산업 중심지 육성’
_ 성남, 수원, 용인, 화성, 평택, 안성 등 경기 남부에 걸쳐 연구개발부터 생산까지 모든 과정을 포괄하는 반도체 메가 클러스터 조성.. 이를 위해 세액 공제 확대, 특별법 제정, 해외 공장 유턴기업 지원 등 관련 법·제도 개편
_ 교통망(특히 광역급행철도)을 대폭 확장하여 수도권 전역을 평균 30분 내로 연결 목표
_ 2030년까지 신재생에너지 발전 비중을 30%로 확대하고, 온실가스 배출량을 40% 감축
※ 경기북부특별자치도 설치와 경기국제공항 유치는 공약에서 제외(청주국제공항을 활성화)
• 이재명 대통령의 AI 산업 관련 공약
_ 광주에 5만장 이상의 최신형 AI 반도체를 탑재한 국가AI데이터센터 조성
_ 사업비 100조원을 투입하여 한국형 챗GPT 개발 (※ 정부가 직접 추진)
• 오산시장은 경기 화성특례시 장지동 1131 일대(동탄2지구)에서 추진중인 초대형 물류센터 건립 계획에 대해 강력 반발중
_ 해당 물류센터가 완공되면 하루 2,000여대, 2030년에는 17,000여대의 차량이 오산시를 통과할 것으로 추정됨에 따라 도심 교통이 마비될 것을 우려
• 춘천시청과 더존비즈온은 강원 춘천시 남산면 광판리 일대 111만여평 부지에 IT, BT, 정밀의료 등 첨단지식산업 및 R&D, 주거, 상업, 교육, 문화체육시설 등을 조성 계획 (일명 '기업혁신파크' 조성사업)
• 순천시청은 전남 순천시 국가정원과 원도심 일대를 세계적인 애니메이션 도시로 육성하기 위한 'K-디즈니 애니메이션 클러스터' 조성 사업 추진 계획.. 총 사업비는 1조11억원 규모
☞ 이재명 대통령의 부동산 관련 공약은 거의 없습니다. 늘 부동산 이슈로 된서리를 맞았던 민주당 입장에서는 구태여 급하게 공약을 제시하여 역풍(?)을 맞을 필요가 없지요. 좀더 긴~호흡을 갖고서 정책을 고민할 듯 싶습니다. 집값을 세금으로 잡지 않고, 재건축·재개발 완화 및 공급 확대 등의 공약 정도만..
■ 건설 및 부동산 업계 정보
• 은탑산업개발은 서울 금천구 가산동 60-27에 소재한 '가산W몰' 매입
_ 지하4층~지상10층, 1개동.. 최초 감정가는 2,602억원이었으나, 이후 2024년11월29일 감정가는 880억원으로 하락
_ 예인개발이 지식산업센터을 개발하기 위해 원신더블유몰로부터 2022년05월경 매입(브릿지론까지 조달).. 이후 2023년10월 EOD로 공매
• DL이앤씨가 서울 용산구 동빙고동 60 일대에서 추진중인 ‘한남5구역 주택재개발정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 1조7,584억원(채당 6.78억원)
_ 부지 42,709평.. 지하6층~지상23층, 총 2,592가구.. 제안 브랜드명은 ‘아크로 한남’
• CJ올리브영은 서울 용산구 동자동 45에 소재한 'KDB생명타워 빌딩(현재 CJ올리브영이 본사 사옥으로 사용중)'을 KB자산운용으로부터 6,744억원에 매입
_ 연면적 24,840평, 지하9층~지상30층
_ KB자산운용은 2018년경 해당건물을 약 4,250억원에 매입
• 서울권역 주택가격 현황 (2025년05월 기준) @KB부동산
_ 빌라와 단독주택 포함시 채당 10억398만원, 아파트 국한시 13억9,718만원
_ 상위 20% 아파트 29억7,986만원, 하위 20% 아파트 2억7,251만원
• 서울권역 코리빙 유니트(전용면적 40㎡ 이하 중위)의 월 임대료는 약 113만원 수준.. 오피스텔 대비 약 1.5배.. 강남3구는 약 170만원 수준 @한국경제
• 서울권역 주요 역세권 집합상가 공실률 (2025년 1분기) @한국부동산원
_ 용산역 37.53%, 청량리역 23.95%, 영등포역 21.77%, 서울대입구역 15.01%, 논현역 13.96%, 잠실·송파 12.43%, 홍대·합정 11.49%, 불광역 11.47%, 신촌·이대 11.46%.. 서울 전체 9.14%
• 카카오는 2028년까지 경기 남양주시 왕숙도시첨단산업단지 내에 80MW 규모의 고집적·AI·빅데이터 대응형 '하이퍼스케일 데이터센터' 준공 계획.. 카카오의 첫번째 자사 데이터센터인 '안산센터(40MW)'의 2배 용량
• 신세계사이먼은 국내 최대 규모 아웃렛인 '신세계아울렛 여주점'을 기존 영업면적 16,000여평에서 추가로 3,000여평 확장 계획.. 2024년 기준 방문객수 1,000만명을 돌파하며, 2007년 개점 이후 5배 성장
• 株딩동이 경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 46 일대(舊경방 용인공장) 5만여평에서 추진중인 ‘용인 포곡 스마트 물류단지’ 개발사업이 2,825억원 규모의 PF대출 EOD로 공매 예정
• 신세계프라퍼티(이마트 100% 자회사)의 ‘스타필드 빌리지’ 1호점이 경기 파주시 와동동 1471 -2 일대에서 준공될 주상복합 '힐스테이트 더 운정(공동주택 744가구, 오피스텔 2,669실)'의 상업시설(지상1~4층, 1만여평)에서 2025년10월경 개점 예정
※ 신세계프라퍼티는 2033년까지 전국에 '스타필드 빌리지' 30여개소 개점 방침
• 청주오스코는 충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 275-5 일대 '청주 오스코(충북 최대 전시 컨벤션센터)'를 2025년08월까지 시범 운영 착수
_ 지하1층~지상2층, 연면적 12,017평.. 대형 전시장(600개 부스), 대·중·소 회의실, 연회공간.. 사업비 2,318억원
• 에이리츠는 대구 중구 동인동2가 9-10 일대(대구시청 동인청사 북측편) 1,324평 부지에 시니어주택 신축 계획.. 2025년말 착공 및 2029년 완공 목표
_ 최초에는 지하5층~지상44층 규모의 주상복합 154가구를 조성하려 하였으나, 지하5층~지상49층, 400여실 규모의 시니어주택으로 개발계획 선회
_ 시니어 주거시설 운영은 한화호텔&리조트 예정
※ 대구 동구 신천동에서도 포스트자산운용과 케이리츠가 시니어주택 신축 전망
• 퓨처그라프(포스코퓨처엠 자회사)는 전북 군산시 비응도동 일대 새만금국가산단 6공구 내 4만여평 부지에, 사업비 4,361억원을 투입하여 천연 흑연 음극재용 구형 흑연 공장 신축 계획.. 2027년 준공 목표
• GS건설은 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차를 재건축한 이후, 커뮤니티 시설에 파르나스호텔 서비스 노하우를 접목한 입주민 전용 프리미엄 서비스(?) 제공 계획
• 롯데건설의 PF우발채무는 2.4조원으로 현대건설의 5.6조원에 이어 2번째 규모 @땅집고
_ 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이(2024년 3월 분양)는 총 801가구 중 620가구 미분양중
_ 의정부 롯데캐슬 나리벡시티(2024년 8월 분양)는 총 671가구 중 316가구 미분양중
※ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처(2024년 5월 분양)는 분양률 저조로 인한 시행사측의 공사비 미지급으로, 롯데건설측에서는 공사 중단 예고 공문 발송
• 현대건설은 내부 인사를 중용하고 성과 중심 능력 평가를 실시하겠다는 방침에 따라, 1년에 한번씩 팀장급 재평가 실시 계획 (☞ 월 30만원 정도 더 받자고 실적 스트레스를 엄청 받는 '팀장' 희망자가 얼마나 있을지.. 최근 시공사 트렌드는 팀장을 서로 안하려는 분위기인데..)
• 네이버페이는 두꺼비세상의 '아실(부동산 빅데이터 플랫폼)'을 300억원에 인수
■ 국내외 이슈
• 경제지표(2025년06월05일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,361원, EUR 1,551원, CNY 189원, JPY(100엔) 940원
_ 증시 : KOSPI 2,812, KOSPI200 376, KOSDAQ 756
DOW 42,762, NASDAQ 19,529, 중국상해 3,385, NIKKEI 37,741
※ 2024년 기준 1인당 국민총소득(GNI)이 원화 기준으로 사상 처음 5,000만원 돌파(5,012만원).. 인구 5,000만명 이상 주요국 중에서는 미국, 독일, 영국, 프랑스, 이탈리아에 이어 6위(일본은 7위) @한국은행
• 중·고등학생들의 체크카드 한달 평균 결제 금액은 145,000원선 (n=109만명, 2024년 기준) @NH농협은행
• 국내 요양병원 추이 @국민건강보험
_ 2020년 1,582개소, 2021년 1,464개소, 2022년 1,435개소, 2023년 1,392개소, 2024년 1,342개소.. 시니어 레지던스와 달리 요양병원은 계속 감소세..
• 텐센트뮤직엔터테인먼트(TME)는 하이브가 보유하고 있던 SM엔터테인먼트의 지분 9.38% 전량을 2,433억원에 매입.. SM엔터테인먼트의 3대 주주로 등극
• 2024년 기준 클래식 공연 티켓 판매액은 약 1,010억원으로 전년 대비 55.8% 증가 @예술경영지원센터
_ Z세대들의 참여가 핵심이유이며, Z세대들에게 클래식은 ‘올드함' 대신 ‘쿨한' 것이며 느림의 미학이자 취향과 여유를 드러내는 자기표현 수단으로 인지
■ 기타 참조
￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리 (☞ 광고인들의 Selling Point를 보는 관점 습득용)
_ 안성 아양 영무 예다음의 Grand Premium.. 더 커질 안성의 중심 생활권, 안성의 눈부신 미래가치, 우수한 쾌속 교통망, 다채로운 원스톱 생활인프라, 걸어서 누리는 안심학군, 여유로운 도심 속 파크라이프, 선호도 높은 특화설계, 건설명가 영무건설의 명품단지
_ 진위역 서희 스타힐스 더 파크뷰.. 300조 세계 최대규모 용인반도체 클러스터 구축 예정, 오산세교3지구에 자족형 커넥트시티 조성 발표, 갈곶초를 품은 초품아, 진위테크노밸리 산업단지 2025년 완공을 목표로 개발
￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 우리의 사업(브랜드)은 무엇인가? 고객은 누구인가? 고객에게 가치란 무엇인가? 우리의 사업(브랜드)은 어떻게 될 것인가? 우리의 사업(브랜드)은 어떻게 되어야 하는가?.. 이러한 질문들은 경영철학이 없으면 대답할 수 없는 질문이다. 사업을 시작하기 전에 반드시 이 질문에 대한 답변을 확정해야 한다. @피터 드러커
_ 경영(CMO) : 브랜드는 창업자, 운영자, 마니아, 충성자, 소비자, 문화, 스토리, 감동, 품질, 관계 등 모든 것이 함축되어 하나가 된 상징의 결정체이다. 여러 사람에게 할리데이비슨을 머릿속에 떠올린 후 방금 나열했던 단어들을 대입시켜 보면 대부분 비슷한 연상이 이루어지는 걸 알 수 있다. 애플도 마찬가지이다. 이처럼 브랜드에는 그 시대의 문화, 경제, 심리, 정치, 기호와 같은 보이지 않는 연관성이 있다.
_ 경영(CMO) : 레스토랑 식탁에 놓인 소금통과 후추통을 보면 똑같은 모양인 것들이 많다. 두 병의 통일성이라는 미적 요소를 해치고 싶지 않은 디자이너의 욕심 때문에 사용자가 불편을 겪는 것이다. 구멍의 숫자로 구별하게 하거나 S(salt), 또는 P(peper)라고 써서 미적 디자인을 고려하긴 하지만 사용자는 늘 불편하다.
_ 경영(CMO) : 펩시콜라는 펩시캔에 영화 '스타워즈'를 광고한 적이 있다. 그 당시 모든 펩시캔에는 스타워즈의 영화 장명이 인쇄되어 있었다. 그러면 영화사가 펩시에 광고비를 냈을까? 아니다. 누가 돈을 지불하느냐는 누가 더 좋은 스토리를 가지고 있느냐로 결정된다. 펩시가 스타워즈를 독점적으로 광고하는 특권에 대한 대가를 지불했다. 미래의 사회는 누가 더 좋은 스토리를 가지고 있느냐로 자웅을 겨루게 된다. @롤프 옌센
_ 경영(CMO) : 트렌드는 늘 있고, 누구나 트렌드를 좇을 수 있지만, '나답게' 풀어내는 것, 어떻게 녹여내느냐가 브랜드의 핵심이다.
_ 부동산(트렌드) : 도시민들은 바쁜 현대사회에서 벗어나 휴식과 쉼을 느끼고 싶은 마음이 간절하다. 다만 일상과 완전한 분리를 통한 휴식보다는 일상 속에서의 휴식이 가능한 곳을 원한다.
_ 소양 : 삶은 바다와 같다. 예고 없는 폭풍에 홀로 표류하기도 한다.
_ 소양 : 상대가 이해하는 언어로 말하면 그의 머리로 가지만, 그가 사용하는 언어로 말한다면 그건 마음으로 간다. @Nelson Mandela
_ 소양 : 혹시 지금 다른 것에 한눈팔고 있지는 않은가? 혹시 요행을 바라고 있는가? 성공한 사람을 부러워만 한다면 평생 그렇게 부러워하면서 살게 된다. 성공을 내게 오게 하려면, 지금 하고 싶은 것(음주나 흡연 등 포함)이 아니라 필요한 것을 하라.
￮ 건강 관련 (‘마음챙김’ 포함)
_ 모든 걱정을 없애는 법으로.. 먼저, 연도없이 날짜만 있는 365개의 문서를 만든다. 에버노트나 원노트같이 디지털 필기 전용 툴을 쓰는 것을 추천한다. 그 다음에는 매년 같은 날짜의 파일에 일기를 쓰기만 하면 된다. 그렇게 하면 자연스럽게 일기를 쓸 때마다 과거 오늘 날짜에 쓴 일기를 보게 되는데, 당시 했던 걱정이나 고민은 흔적도 없이 사라진 경우가 대부분이다. (☞ 검색창에서 '10년 다이어리'로 검색해보면 오프라인 문구가 제법 나온다. 7년 이상 해보았는데, 내 경우에는 7년전의 고민이 지금의 고민과 거의 동일했다. 7년 동안 별 개선점이 없었던 인생이었는지.. ㅠ.,ㅠ;)
￮ 골프 관련 (※ ‘다시 백돌이’의 눈높이에서 발췌)
_ 퍼팅 : 퍼팅도 고개를 들면 절대 안된다. @장ㅇ석 대표님
￮ 추천 전시 : 앤서니 브라운’s <마스터 오브 스토리텔링> (in 예술의전당 한가람미술관)
_ 2025년09월28일(일)까지..
￮ 추천 여행지 : 예당호 출렁다리 (충남 예산군 응봉면 후사리 39)
_ 국내 최대 규모의 인공 저수지.. 국내 최장 규모(402m)의 출렁다리
_ 예당호 모노레일은 아이들이 좋아함.. 주변 산책로가 많음
￮ 추천 웹사이트 : 일본 아파트 분양사이트 _ www.major7.net
_ 국내에서도 분양 홈페이지를 제작할 때 메뉴 구성 등을 참조하면 좋을..
￮ 도서 관련 (☞ 현 시점의 시대정신이 무엇인지를 알기 위한 베스트셀러 동향 점검)
_ 교보문고 주간 베스트셀러 : ① 청춘의 독서, ② 결국 국민이 합니다, ③ 단 한번의 삶, ④ 모순, ⑤ 사카모토 홀리데이즈 1, ⑥ 소년이 온다, ⑦ 빛과 실, ⑧ 이로운 보수 의로운 진보, ⑨ 급류, ⑩ 에그박사 15
_ 예스24 주간 베스트셀러 : ① 청춘의 독서, ② 행복한 철학자, ③ 순간을 달리는 할머니 1, ④ 순간을 달리는 할머니 2, ⑤ 단 한번의 삶, ⑥ 결국 국민이 합니다, ⑦ 어른의 품격을 채우는 100일 필사 노트, ⑧ 초역 부처의 말, ⑨ 엄마의 말 연습, ⑩ 어른의 행복은 조용하다
