지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)
• 서울 구로구 가리봉동 127-9 일대에서 오피스텔 ‘서울G-밸리 라티포레스트’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁(위탁사는 라티디벨럽), 시공사는 부석종합건설)
_ 부지 297평, 연면적 1,474평, 지하2층~지상16층, 1개동, 전용면적 32㎡, 오피스텔 86실(금번분양 18실).. 주차 75대
_ 채당 분양가는 전용면적 32.07㎡(전용면적 9.70평) 4억5,938만원, 32.66㎡(9.88평) 4억7,171만원~4억7,274만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 6월 24~30일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 9월 입주 예정
• 서울 성동구 성수동1가 656-421 일대에서 ‘오티에르 포레’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 포스코이앤씨)
_ 지하3층~지상20층, 3개동, 전용면적 39·49·59·74·84·104㎡, 총 287가구(일반분양 88가구(일반공급 40가구 + 특별공급 48가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 12억1,180만원, 49㎡(21평) 15억6,160만원, 59㎡(25평) 19억8,200만원~19억9,600만원, 74㎡(30평) 22억2,120만원, 84㎡(34평) 24억1,260만원~24억8,600만원, 104㎡(40평) 31억5,610만원.. 평당 분양가는 7,105~7,953만원.. 계약금 10% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 49㎡ 1,705만원, 59㎡ 2,970만원, 74㎡ 3,300만원, 84㎡ 3,740만원, 104㎡ 4,400만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 성동구와 성수동1가의 평당 평균 시세는 각각 4,328만원, 5,194만원, 7,162만원
• 서울 영등포구 영등포동3가 1-1 일대에서 분양한 오피스텔 ‘여의도 하이앤드 1ST’의 청약 결과, 45실 모집에 73건이 청약되어 평균 경쟁률 1.62대1 기록 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 해인아이피코리아), 시공사는 지원건설)
_ 부지 181평, 연면적 1,629평, 지하2층~지상20층, 1개동, 전용면적 29~45㎡, 총 85실(복층형 65실 + 단층형 20실) 중 잔여분 45실.. 주차 56대.. 근생시설(지하1층~지상3층) 9개 점포
_ 채당 분양가는 전용면적 29.66㎡(전용 8.97평) 4억2,927만원, 29.86㎡(9.30평) 4억5,171만원, 45.04㎡(13.62평) 6억6,395만원
_ 2025년 6월 18~23일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정
• 서울 영등포구 영등포동5가 32-8 일대에서 '리버센트 푸르지오 위브' 분양 예정 (시행사는 영등포1의13구역도시환경정비사업조합, 시공사는 대우건설·두산건설)
_ 지하4층~지상33층, 5개동, 전용면적 59·76·84㎡, 총 659가구(일반분양 175가구(일반공급 83가구 + 특별공급 92가구)).. 사우나, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 12억7,080만원, 76㎡(32평) 15억3,930만원, 84㎡(34·35평) 16억9,130만원~16억9,740만원.. 평당 분양가는 4,865~5,101만원.. 계약금 20%(1차분 5,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 20%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 2,042만원, 76㎡ 2,648만원, 84㎡ 2,504~2,863만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 영등포구와 영등포동5가의 평당 평균 시세는 각각 4,328만원, 4,189만원, 4,388만원
• 중흥토건은 인천 서구 불로동 산86 일대(검단신도시 AA24블록)에서 '검단호수공원역 중흥S-클래스' 분양 예정
_ 지하2층~지상25층, 12개동, 전용면적 84·112·114㎡, 총 1,010가구.. 분양가 상한제.. 가구당 약 1.5대 주차.. 2028년08월 준공 예정
• 인천 연수구 청학동 96-4 일대에서 '송도역 한신더휴 프레스턴' 분양 예정 (시행사는 송도영남아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 한신공영)
_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 40·59㎡, 총 652가구(일반분양 208가구(일반공급 114가구 + 특별공급 94가구)).. 다함께 돌봄센터, 어린이집 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 40㎡(공급면적 16평) 3억3,295만원, 59㎡(24평) 5억995만원~5억1,485만원.. 평당 분양가는 2,031~2,131만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 40㎡ 530만원, 59㎡ 1,400만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 4월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 연수구와 청학동의 평당 평균 시세는 각각 1,319만원, 1,652만원, 1,194만원
• 경기 광주시 역동 28-3 일대(경안2지구)에서 주상복합 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 분양 예정 (시행사는 경안리버시티개발, 시공사는 효성중공업, 분양대행사는 밀리언키홀딩스)
_ 부지 8,992평, 연면적 52,944평, 지하5층~지상39층, 4개동, 전용면적 59~161㎡, 총 817가구(일반공급 370가구 + 특별공급 447가구) + 오피스텔 72실(전용면적 84㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억8,830만원~5억8,970만원, 84㎡(35·36평) 7억7,180만원~7억9,280만원, 96㎡(41평) 8억9,360만원~8억9,710만원, 150㎡(63평) 17억520만원, 161㎡(69평) 18억5,040만원.. 평당 분양가는 2,168~2,700만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 562~738만원, 84㎡ 708~1,162만원, 96㎡ 1,445~1,459만원, 150㎡ 1,439만원, 161㎡ 1,531만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 광주시와 역동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,275만원, 2,064만원
• 경기 광주시 역동 28-3 일대(경안2지구)에서 오피스텔 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 분양 예정 (시행사는 경안리버시티개발, 시공사는 효성중공업, 분양대행사는 밀리언키홀딩스)
_ 지하5층~지상39층, 1개동, 전용면적 84㎡, 총 72실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.98㎡(전용면적 25.71평) 5억2,240만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 50%(무이자) + 잔금 40%
_ 2025년 7월 2일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2029년 10월 입주 예정
• 경기 광주시 탄벌동 509 일대(탄벌4지구 A1블록)에서 '광주 탄벌 서희스타힐스 1단지' 분양 예정 (시행사는 탄벌4지구지역주택조합, 시공사는 서희건설)
_ 지하2층~지상24층, 5개동, 전용면적 59·72㎡, 총 416가구(일반분양 32가구(일반공급 32가구 + 특별공급 無))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,200만원, 84㎡(34평) 5억4,300만원, 101㎡(41평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,576~1,603만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,712만원, 72㎡ 1,920만원
_ 2025년 7월 7일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,257만원, 1,170만원
• 경기 광주시 탄벌동 532-2 일대(탄벌4지구 A2블록)에서 '광주 탄벌 서희스타힐스 2단지' 분양 예정 (시행사는 탄벌지역주택조합, 시공사는 서희건설) / ※ 2025년05월21일 준공
_ 지하2층~지상23층, 4개동, 전용면적 59㎡, 총 351가구(일반분양 34가구(일반공급 34가구 + 특별공급 無))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억8,300만원~4억9,500만원.. 평당 분양가는 1,958~2,034만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,712만원
_ 2025년 7월 7일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,257만원, 1,170만원
• 경기 김포시 고촌읍 향산리 588-11 일대(한강시네폴리스)에서 '오퍼스 한강 스위첸' 분양 예정 (시행사는 한강시네폴리스개발, 시공사는 KCC건설)
_ 지하2층~지상25층, 9개동, 전용면적 84·99㎡, 총 1,029가구(일반공급 413가구 + 특별공급 616가구).. 단지내 국공립 어린이집 조성.. 고촌읍은 대입 농어촌 특별전형 지원 가능
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억8,300만원~6억9,300만원, 99㎡(38평) 8억3,300만원~8억3,700만원.. 평당 분양가는 2,054~2,119만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 598~699만원, 99㎡ 560~638만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 김포시와 고촌읍의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,369만원, 1,702만원
• 경기 시흥시 은행동 289-31 일대에서 '시흥 은계 에피트' 분양 예정 (시행사는 신극동아파트 가로주택정비사업조합, 시공사는 HL D&I한라)
_ 지하2층~지상15층, 4개동, 전용면적 39㎡, 총 218가구(일반분양 30가구(일반공급 15가구 + 특별공급 15가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 3억977만원.. 평당 분양가는 1,866만원.. 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2026년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 시흥시와 은행동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,392만원, 1,574만원
• 경기 안양시 만안구 박달2동 111-1 일대에서 ‘호현 센트럴 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 신한아파트 재건축정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 55·59·84㎡, 총 507가구(일반분양 144가구(일반공급 67가구 + 특별공급 77가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 23평) 6억900만원, 59㎡(24평) 7억6,990만원, 84㎡(34평) 11억1,010만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 55㎡ 1,590만원, 59㎡ 1,660만원, 84㎡ 1,990만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 안양시와 만안구와 박달2동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 2,441만원, 1,921만원, 1,548만원
• 경기 용인시 기흥구 동백동 478-10 일대에서 ‘동백호수공원 두산위브더제니스 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 용인동백동지역주택조합, 시공사는 두산건설)
_ 지하3층~지상22층, 7개동, 전용면적 61·75·77·84㎡, 총 378가구(조합원 취소분 18가구(일반공급 12가구 + 특별공급 6가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 5억7,980만원, 75㎡(31평) 7억560만원, 77㎡(32평) 8억4,180만원, 84㎡(34평) 7억5,156만원.. 평당 분양가는 2,191~2,634만원.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 61㎡ 1,486만원, 75㎡ 1,742만원, 75㎡ 1,742만원, 84㎡ 1,848만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 용인시와 기흥구와 동백동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,843만원, 1,618만원, 1,514만원
• 경기 이천시 부발읍 아미리 산111 일대에서 '부발역 에피트 에디션' 분양 예정 (시행 및 시공사는 HL D&I한라, 분양대행사는 펜타C&D)
_ 지하3층~지상26층, 7개동, 전용면적 84·115㎡, 총 706가구(일반공급 352가구 + 특별공급 354가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억2,935만원~6억4,889만원, 115㎡(46평) 8억9,621만원.. 평당 분양가는 1,837~1,951만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,700~1,800만원, 115㎡ 2,000만원
_ 2025년 7월 9일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 이천시와 부발읍의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 831만원, 730만원
• 경기 평택시 고덕동 1858-2 일대(고덕국제화사업지구 A4블록)에서 '고덕 자연앤 하우스디 (국민)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 대보건설·계룡건설산업·안영종합건설·씨앤씨종합건설·우호건설)
_ 지하1층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡, 총 517가구(국민주택분 328가구(일반공급 82가구 + 특별공급 246가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억1,960만원~5억2,980만원.. 평당 분양가는 1,569~1,611만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 10%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 235~274만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,014만원, 1,658만원
• 경기 평택시 고덕동 1858-2 일대(고덕국제화사업지구 A4블록)에서 '고덕 자연앤 하우스디 (민영)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 대보건설·계룡건설산업·안영종합건설·씨앤씨종합건설·우호건설)
_ 지하1층~지상23층, 7개동, 전용면적 98㎡, 총 517가구(민영주택분 189가구(일반공급 166가구 + 특별공급 23가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 98㎡(공급면적 38평) 6억2,900만원.. 평당 분양가는 1,651만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 10%
_ 발코니 확장비는 98㎡ 329만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,014만원, 1,658만원
• 경기 평택시 장안동 42-2 일대(평택브레인시티 일반산업단지 공동6블록)에서 '브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가' 분양 예정 (시행사는 디케이월드, 시공사는 대광건영·모아건설산업)
_ 지하2층~지상35층, 10개동, 전용면적 59·84·101㎡, 총 1,215가구(일반공급 596가구 + 특별공급 619가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,200만원, 84㎡(34평) 5억4,300만원, 101㎡(41평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,576~1,603만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 2,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 488~580만원, 84㎡ 685~745만원, 101㎡ 840만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 장안동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,014만원, 921만원
• 충북 청주시 상당구 방서동 805 일대(동남지구 내 A2블록)에서 분양한 공공분양 ‘동남 하늘채 에디크’의 1순위 청약 결과, 273가구 모집에 1,427건이 청약되어 평균 경쟁률 5.23대1 기록 (시행사는 LH공사, 시공사는 코오롱글로벌·이수건설)
_ 지하3층~지상24층, 7개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 650가구(일반공급 164가구 + 특별공급 486가구).. 게스트 하우스, 어린이집, 키즈 카페 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 3억2,990만원.. 평당 분양가는 1,275만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 457~749만원
_ 2025년 6월 24일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 충북과 청주시와 상당구와 방서동의 평당 평균 시세는 각각 751만원, 833만원, 713만원, 1,310만원
• 대전 동구 천동 228-9 일대(동남지구 내 A2블록)에서 분양한 공공분양 ‘리더스시티 5블록(보류지)’의 1순위 청약 결과, 1가구 모집에 205건이 청약되어 평균 경쟁률 205.00대1 기록 (시행사 및 시공사는 계룡건설산업) / ※ 2024년12월19일 사용승인 완료
_ 지하3층~지상29층, 17개동, 전용면적 59㎡, 총 2,135가구(금번 보류지 1가구).. 주차 2,733대(가구당 1.3대)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,345만원.. 평당 분양가는 1,191만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 잔금 90%.. 발코니 확장비는 59㎡ 700만원
_ 2025년 6월 23일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 대전과 동구와 천동의 평당 평균 시세는 각각 1,155만원, 894만원, 878만원
• 대전 중구 문화동 47 일대에서 민간공원 특례사업 ‘대전 문화공원 수자인’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 문화드림파크개발), 시공사는 BS한양) / ※ 차입형 토지신탁
_ 지하3층~지상16층, 11개동, 전용면적 84·126㎡, 총 509가구(일반공급 269가구 + 특별공급 240가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,100만원~6억4,600만원.. 평당 분양가는 1,735~1,808만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,530만원, 126㎡ 3,736만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,155만원, 995만원, 1,033만원
☞ 분양가의 민감도가 매우 큰 지역이었던.. 시장조사만 수차례 했던 사업지.. ^^;
• 대전 중구 선화동 95-3 일대에서 ‘대전 하늘채 루시에르 (1회차)’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 인텐션개발), 시공사는 코오롱글로벌)
_ 지하5층~지상49층, 6개동, 전용면적 84~119㎡, 총 998가구(1회차분 657가구(일반공급 290가구 + 특별공급 367가구)).. 스카이 라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파 등 조성.. 어린이 체험·돌봄 전문 브랜드 '째깍섬', 반려견 케어 브랜드 '모그와이(MOGWAI) 등 도입 계획
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,100만원~6억4,600만원.. 평당 분양가는 1,735~1,808만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,420만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,155만원, 995만원, 1,169만원
• 충남 아산시 탕정면 동산리 147-4 일대(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2블록)에서 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하2층~지상35층, 8개동, 전용면적 59·84·126㎡, 총 1,238가구(일반공급 576가구 + 특별공급 662가구).. 스카이 라운지(클럽 클라우드(35층)), 사우나 조성.. 교보문고 북큐레이션 서비스 제공 예정
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 27·28평) 4억500만원~4억900만원, 84㎡(34평) 5억3,700만원~5억3,900만원, 125㎡(51평) 10억2,600만원~10억2,800만원.. 평당 분양가는 1,470~2,030만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,000~1,150만원, 84㎡ 1,400~1,630만원, 126㎡ 2,600~2,800만원
_ 2025년 7월 3일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 742만원, 1,379만원
• 대구 수성구 범어동 1 일대(舊대구MBC)에서 주상복합 ‘어나드 범어’ 분양 예정 (시행사는 대구MBC부지복합개발PFV, 시공사는 포스코이앤씨·모아종합건설) / ※ 선시공 후분양
_ 지하6층~지상33층, 4개동, 공동주택(전용면적 136~244㎡) 총 604가구(일반공급 526가구 + 특별공급 78가구) + 오피스텔 146실
_ 대구시 최초로 단지내 영화관 조성.. 음식물 쓰레기 자동이송시스템, 스카이 커뮤니티 및 입주민 전용 멤버십 서비스 등 도입
_ 채당 분양가는 전용면적 136㎡(공급면적 53평) 21억1,600만원, 139㎡(54평) 22억1,900만원, 153㎡(59평) 23억500만원~24억1,400만원, 156㎡(60평) 24억4,300만원~25억1,500만원, 160㎡(61평) 21억5,600만원, 168㎡(64평) 25억3,400만원, 170㎡(65평) 23억7,400만원, 226㎡(88평) 5억7,000만원, 244㎡(94평) 60억원.. 평당 분양가는 3,536~6,444만원.. 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%.. 발코니 확장비 무상
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 수성구와 범어동의 평당 평균 시세는 각각 996만원, 1,437만원, 2,555만원
• 대구 수성구 범어동 650 일대에서 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 우방범어타운2차주택재건축정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 490가구(일반분양 92가구(일반공급 42가구 + 특별공급 50가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 11억3,960만원~11억5,460만원.. 평당 분양가는 3,479~3,536만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 발코니 확장비 무상
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 수성구와 범어동의 평당 평균 시세는 각각 996만원, 1,437만원, 2,555만원
• 울산광역시 중구 우정동 274-85 일대에서 ‘울산 우정 에피트 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 울산우정동 지역주택조합, 시공사는 HL D&I한라)
_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 59·84㎡, 총 533가구(조합원 취소분 55가구(일반공급 25가구 + 특별공급 30가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 23평) 6억900만원, 59㎡(24평) 7억6,990만원, 84㎡(34평) 11억1,010만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,760만원, 84㎡ 2,310만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 울산과 중구와 우정동의 평당 평균 시세는 각각 1,003만원, 1,188만원, 1,231만원
• 부산 동래구 온천동 1370-1 일대에서 ‘쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드’ 분양 예정 (시행사는 온천제2공영아파트일원가로주택정비사업조합, 시공사는 쌍용건설)
_ 지하4층~지상24층, 3개동, 전용면적 59·84㎡, 총 271가구(일반분양 137가구(일반공급 62가구 + 특별공급 75가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25·26평) 5억9,100만원~6억8,000만원, 84㎡(34·35평) 8억6,500만원~9억5,300만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 800만원, 84㎡ 1,200만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 동래구와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 1,531만원, 1,663만원
• 부산 부산진구 부전동 677 일대에서 주상복합 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 두영에이앤디), 시공사는 쌍용건설) / ※ 관리형토지신탁
_ 지하5층~지상48층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 432가구(일반공급 200가구 + 특별공급 232가구) + 오피스텔(1개동, 전용면적 84㎡) 36실
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억8,230만원~6억9,970만원.. 평당 분양가는 1,991~2,059만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 84㎡ 3,000만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 부산진구와 부전동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 1,079만원, 955만원
• 대우건설은 부산 부산진구 전포동 668-1 일대에서 ‘서면 써밋 더뉴’ 분양 예정
_ 지하8층~지상47층, 4개동, 전용면적 84~147㎡, 총 919가구, 근생시설(지하1층~지상3층).. 스카이 라운지, 게스트 하우스, 수영장(25m 3레인), 사우나 등 조성
• 부산 사하구 장림동 432 일대에서 ‘ESTIA 신장림 센트럴’ 분양 예정 (시행사는 대승건설산업, 시공사는 대승종합건설)
_ 지하4층~지상29층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 108가구(일반공급 52가구 + 특별공급 56가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억8,796만원~4억8,998만원.. 평당 분양가는 1,431만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 55% + 잔금 40%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,500만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 사하구와 장림동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 751만원, 557만원
• 경남 양산시 평산동 47-1 일대에서 ‘양산자이 파크팰리체’ 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 84·120·168㎡, 총 842가구(일반공급 454가구 + 특별공급 388가구).. 가구당 주차 1.39대.. 사우나, 교보문고 큐레이션 도서관, GDR 골프연습장 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억650만원~5억1,530만원, 120㎡(46평) 7억5,750만원, 168㎡(65평) 12억9,920만원.. 평당 분양가는 1,553~1,996만원.. 계약금 5% (1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,980~2,300만원, 120㎡ 3,180만원, 168㎡ 5,080만원
_ 2025년 7월 4일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정
_ 경남과 양산시의 평당 평균 시세는 각각 782만원, 744만원
• 광주 남구 봉선동 161 일대에서 ‘봉선동 르오네뜨 2차’ 분양 예정 (시행사는 남해종합건설, 시공사는 남해종합건설·남해종합개발 )
_ 지하2층~지상15층, 1개동, 전용면적 130·142㎡, 총 56가구(일반공급 49가구 + 특별공급 7가구).. 가구당 주차 2.58대, 계절창고 제공
_ 채당 분양가는 전용면적 130㎡(공급면적 47평) 12억3,200만원, 142㎡(52평) 14억5,000만원.. 평당 분양가는 2,607~2,809만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 130㎡ 6,500만원, 142㎡ 8,000만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2027년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 남구와 봉선동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 970만원, 1,285만원
• 전남 해남군 해남읍 구교리 49 일대에서 ‘파크레스트 해남’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 일레븐건설(그 유명(?)한 일레븐건설이 맞습니다. 시공기능도 함께 있는지는 미처 몰랐습니다.))
_ 지하2층~지상26층, 4개동, 전용면적 63·84㎡, 총 294가구(일반공급 134가구 + 특별공급 160가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억9,310만원, 84㎡(33평) 3억6,560만원.. 평당 분양가는 1,091~1,114만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 63㎡ 1,210만원, 84㎡ 1,140~1,500만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정
☞ 민주당 정권기의 부동산 급등 학습 효과, 한심스런 前정부 대비 뭐라도 나아질 것이라는 기대감, 이제는 부린이도 인지하고 있는 부동산 공급 부족 등의 영향으로 부동산 시장이 다시 꿈틀하고 있습니다. 이에 미뤄두었던 분양물량이 예전 지식산업센터의 폭탄 공급처럼 대거 쏟아질 듯도 싶습니다. 결국 개별물건의 가치판단이 전제되어야 할텐데, 어줍잖게 영끌했다가는 낭패보기 십상입니다.
■ 제도ㆍ정책
• 2025년06월28일부터 수도권 및 규제지역에 적용될 「가계부채 관리방안」 @금융위원회
_ 집값·소득에 관계없이 주택담보대출 한도 6억원
_ 주택담보대출 이용시 6개월내 전입 의무화
_ 대출 만기 최장 30년으로 축소
_ 생애 최초 주택담보대출 LTV를 70%로 하향 (※ 유주택자 추가 주택 구입시 LTV 0%)
_ 소유권 이전 조건부 전세 대출 금지
_ 1주택자 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도액 1억원
_ 신용대출 한도를 연소득 이내로 축소
• 국토교통부는 2025년06월30일 이후 사업계획 승인 신청분부터, 민간이 공동주택을 신축하는 경우, 제로에너지 건축물(ZEB) 기준 충족을 의무화 (☞ 전용면적 84㎡ 기준 아파트의 건축비는 약 130만원 인상 전망) @「에너지절약형 친환경주택 건설기준」개정
• 금융위원회는 2025년07월01일부터 신탁사의 토지신탁사업 내실화를 위해, 신탁 유형(관리 또는 차입형)에 상관없이 책임준공의무가 포함시 영업용순자본비율(NCR ; Net Capital Ratio) 위험액(산정기준 개선 진행)에 반영하고, 자기자본 대비 토지신탁 위험액 한도를 2027년말까지 점진적으로 100%로 적용 @「금융투자업규정 시행세칙」 개정
• 주택건설사업을 시행하려는 자는 사업계획승인을 받기 전에 견본주택을 건설하여서는 아니되며, 이를 어길 시 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처할 예정 (☞ 지역주택조합사업은?) @「주택법」 일부 개정안
■ 건설 및 부동산 업계 정보
• 서울 관악구 신림동 650 일대에 신속통합기획 방식을 통해 지상33층 규모의 공동주택 2,250가구 조성 예정
• 육영재단은 서울 광진구 능동 18-10 일대 7,432평 부지를 대신증권 컨소시엄에 약 3,400억원 내외로 매각 전망
• 호반건설이 서울 광진구 자양동 249-2 일대에서 추진중인 '자양1-4구역 가로주택정비사업'의 시공사로 선정
_ 지하3층~지상23층, 4개동, 공동주택 275가구
• 서울 동대문구 용두동 33-1 일대(홈플러스 동대문점)가 대형 공연장(500석 규모, 연면적 2,300평 이상), 주상복합(지하6층~지상49층, 417가구), 업무시설, 판매시설 등으로 재건축 전망.. 2032년 준공 목표
• 포스코이앤씨가 서울 서초구 방배동 528-3 일대에서 추진중인 '방배15구역 재건축사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 7,553억원(평당 782만원)
_ 연면적 96,641평, 지하3층~지상25층, 18개동, 총 1,619가구.. 제안 브랜드명은 ‘오티에르 방배 더원’
• 서울 서초구 서초동 1362-27 일대에서 조성된 럭셔리 오피스텔 '서초 르니드(2025년01월 준공)'가 분양률 저조로 공매 예정 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 SNHC), 시공사는 롯데건설)
_ 부지 712평, 연면적 8,408평, 지하8층~지상20층, 오피스텔 156실(전용면적 42·50·64·73 ·130㎡, 분양매출 3,865억원), 근생시설 16개 점포.. 도급 공사비는 683.79억원(평당 813만원)
_ 2025년06월23일부터 07월31일까지 총 8회(최초 공매가 대비 37% 인하)에 걸쳐, 오피스텔 100호실과 근린생활시설 16개 점포(지하1층~지상1층, 분양률 0%) 공매 입찰.. PF 대출액은 2,270억원(Tr.A 1,900억원, Tr.B 300억원, Tr.C 70억원)
• 용산닥터스가 서울 용산구 갈월동 98-13 일대 일반상업지역 118평 부지에서 추진하던 소형 하이엔드 주거 '오데뜨오드 더 펜트 98 용산(지하2층~지상18층)' 사업이 무산되며 공매 예정 (by 무궁화신탁)
_ 최저입찰가는 175억원(평당 1.48억원)이며, 3회차 최저입찰가는 150억원(평당 1.27억원)
• HDC현대산업개발이 서울 용산구 한강로3가 40-641 일대 12,667평 부지에서 추진중인 ‘용산정비창 전면1구역 정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 9,558억원(평당 858만원)
_ 지상38층, 12개동, 공동주택 777가구, 오피스텔 894실, 상업 및 업무시설 등 조성.. 제안 브랜드명은 ‘더라인 330(스카이 브릿지 330m를 상징)’
_ 업무 및 상업시설의 미분양시 HDC현대산업개발에서 인수 제안
• 서울 중구 오장동 90-5 일대 350평 부지에 지식산업센터 '아르스 남산' 조성중 (시행사는 신한자산신탁(위탁사는 더파크뷰), 시공사는 군장종합건설)
_ 용적률 717.9%, 연면적 3,474평, 지하4층~지상17층.. 2025년말 기준 공정률 31.04%.. 분양률 29.25%
_ PF 대출 약정액은 785억원(선순위 630억원, 중순위 100억원, 후순위 55억원).. 대출 만기일(신한자산신탁 책준기한)은 2025년06월→2025년09월(최근 3개월 연장)
• 현대건설·포스코E&C(공사 지분율 70:30)이 경기 구리시 수택동 454-9 일대 103,691평 부지에서 추진중인 '수택동 재개발 정비사업(역대 최대 규모의 재개발사업)'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 2조8,069억원(채당 4.01억원)
_ 지하4층~지상49층, 27개동, 총 7,007가구.. 공사 기간은 착공 후 53개월.. 단지 설계는 JERDE.. 스카이 커뮤니티(높이 171m에서 360도 조망 가능) 6개소 조성
• 종근당은 경기 시흥시 배곧신도시 연구용지 3-1 일대 24,137평 부지를 약 949억원(평당 393만원)에 매입
_ 총 사업비 2.2조원을 투입하여 바이오 복합연구개발단지 조성 계획
• 위례신도시에서 건설 중인 위례선 노면전차가 오는 2025년 8월부터 예비주행시험 착수
_ 마천역에서 남위례역까지 5.4km 구간, 총 12개 정거장 설치
_ 배차간격은 출퇴근 시간대 5~10분, 그 외 10~15분
• 대우건설이 부산 수영구 광안동 373 일대에서 추진중인 가로주택정비사업의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 2,305억원(채당 4.64억원)
_ 지하6층~지상41층, 4개동, 공동주택 447가구, 오피스텔 50실
• 전국 지식산업센터 매각가율(감정가 대비 낙찰 가격) 평균은 64.7% (2025년05월 기준)
_ 오산시 18%, 양주시 29%, 평택시 37.4%, 화성시 46.2%..
• 루센트블록(부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 '소유' 운영사)은 제3호 공모 자산인 '대전 창업스페이스'를 첫 매각 사례로 추진 예정
_ 2022년12월부터 연 5%대의 배당 수익 제공.. 공모 투자자 기준 누적 수익률(운영 및 처분(9.2억원 목표) 수익률)은 약 15%선 추산
☞ 향후 호텔업은 호텔 단일 운영보다 복합개발로 레지던스, F&B, 리테일, 워케이션 공간 등을 결합하여 수익을 다각화하는 모델이 부각될 것이다. @JLL코리아 호텔팀 김민준 이사
■ 국내외 이슈
• 경제지표(2025년06월27일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,364원, EUR 1,599원, CNY 190원, JPY(100엔) 943원
_ 증시 : KOSPI 3,055, KOSPI200 412, KOSDAQ 781
DOW 43,819, NASDAQ 20,273, 중국상해 3,424, NIKKEI 4,150
• 2025년06월28일부터 수도권 지하철 기본요금이 기존 1,250원에서 1,400원으로 150원 인상
• 산업별 평균 임금 (2025년04월 기준) @고용노동부
_ 금융·보험 744.2만원, 전기·가스·증기 589.1만원, 정보통신 530.8만원, 전문·과학 527.0만원, 제조 446.9만원, 교육서비스 343.1만원, 보건·사회복지 323.3만원, 시설관리·임대 274.9만원, 숙박·음식점 218.3만원.. (☞ 부동산 관련직군은?)
• 2025년 외국인 관광객은 사상 처음으로 2,000만명 돌파 전망 @현대경제연구원
• 2025년 1분기 기준 국내 자산운용사 497개사 중 54.3%(270개사)가 적자 기록.. 운용자산은 1,730.2조원으로 직전 분기 대비 4.5% 증가되었으나, 당기순이익은 4,445억원으로 전년 동기 대비 15.5% 감소
• 서울시내 프랜차이즈 치킨가맹점의 매출은 배달플랫폼 48.8%(배민 42.6%, 쿠팡이츠 42.1% 등), 매장 43.3%, 모바일상품권 7.9% 비중 @서울시청
_ 영업비용 : 재료비 48.9%, 플랫폼 수수료 17.5%, 인건비 15.2%, 기타 18.4%
※ 배달플랫폼 매출 중 수수료 비중은 24.0%(배달수수료 39.2%, 중개수수료 30.8%, 광고수수료 19.7% 등)
• JKL파트너스(PEF 운영사)는 LBM(런던베이글뮤지엄 운영사)를 2,000억원 내외에 인수 예정
_ LBM의 2024년 매출액은 796억원, 영업이익은 243억원
• 롯데GRS는 커피사업 다각화를 위해 브루잉 커피 전문 신규 브랜드 '스탠브루(STANBRU)' 위례점 개점
_ 가격은 브루잉 커피류 3,500원, 아메리카노 2,800원, 파스퇴르 밀크 아이스크림 3,000원
※ 기존에 운영중인 '엔제리너스'는 핵심 상권, 다중이용시설(쇼핑몰, 오피스 등)를 중심으로 출점하고, 스탠브루는 주거지와 소형 상권 위주로 매장 오픈 방침
• 코웨이라이프솔루션(실버케어 전문기업)은 케어닥과 업무협약을 체결하고, 시니어 고객을 위한 맞춤형 간병·요양 서비스 제공 계획
• Google이 아이아이컴바인드(젠틀몬스터 운영사)의 지분 4%를 1,450억원에 인수.. 스마트안경 시장 선점에 무게
• 2024년 기준 괌 전체 해외 관광객 수는 740,385명.. 이중 한국인이 50.6%(374,635명) 점유
■ 기타 참조
￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리 (☞ 광고인들의 Selling Point를 보는 관점 습득용)
_ 새로운 하이엔드 주거의 시작, 서울숲과 한강 가까이 하이엔드를 새기다. 특별한 하루를 사는 가장 트렌디한 세상, 오티에르 포레
_ 한강 영구조망(일부세대)에 노들역 1분 컷! 강남은 9분 컷! 한강을 품고 강남생활까지 누리는 격이 다른 라이프의 시작, 노들역 트레시온
_ 사통팔달 역세권, 영등포 뉴타운의 자부심, 리버센트 푸르지오 위브
_ 프리미엄의 완벽한 밸런스를 누릴 송도역작, 송도역 한신더휴 프레스턴
_ A18BL 최고 경쟁률 137.7:1로 검증된 A2BL, 탕정과 불당을 잇는 새로운 도시의 중심! 총 3,673세대의 자이, 대단지 브랜드타운의 중심, 아산탕정자이 센트럴
_ 범어의 중심에 아이파크가 더해져, 당신의 일상이 기준이 되고, 그 특별함은 이곳에서 완성됩니다. 범어에서 완성되는 가치, 새로운 프리미엄의 시작, 대구 범어2차 아이파크
_ 롯데캐슬에게 시간이 흐른다는 것은 당신의 눈부신 인생이 쌓인다는 것이기에 오늘도 롯데캐슬의 자부심과 품격은 어제보다 더 높아지고 있습니다. 시간의 가치로 인생의 품격을 높이는 곳, 롯데캐슬
￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 무조건 많은 일을 해내고 바쁘게 살아가는 것만이 성장인지 고민해 봐야 한다.
_ 경영(COO) : 잘못만 지적하는 것은 좋은 훈계가 아니다. 반드시 개선책이나 대안까지 제시해야 된다. 잘못만 지적하고 끝내는 것은 비난과 다름없다.
_ 경영(CMO) : 디자인 요소를 충분히 채워서 시작했다면, 그 다음엔 생략하는 것이 더 많은 것을 보여준다. @로드니 킨스먼
_ 경영(CMO) : 찐팬은 1명으로부터 시작된다. 여기서 단골과 찐팬의 차이는, 단골은 그곳을 자주 찾는 사람이고, 찐팬은 마음을 담아 응원하는 사람이다.
_ 경영(CMO) : 작은 브랜드는 언제 사라질지 모른다. 경쟁도 치열하고, 자본도 적고, 인력과 예산도 없다. 그럴 때 무엇으로 싸워서 살아남아야 할지 정의하는 것이 브랜딩의 시작이다. 작은 브랜드를 시작하고 키울 때는 큰 브랜드와 무엇이 다른지, 어떤 것을 중요하게 집중해야 하는지 고민해야 한다. 당신의 브랜드가 어떤 가치를 가지고 세상에 어떤 메시지를 전하고 있는지, 어디에 담아서 누구에게 전할지를 판단하라.
_ 경영(CMO) : 분양 상담사는 먼저 전화주신 고객(하물며 홍보관까지 찾아오신 고객이라면 더더욱)을 함부로 포기해서는 안된다. 절대 먼저 선을 그어 포기하면 안된다. 얼마나 힘들게 광고를 해서 오신 분들인가? 우리가 새벽의 찬바람을 맞으며 전단을 붙이고 땀 흘려가며 현수막을 붙여서 만나게 된 귀한 손님인 것이다.
_ 경영(CMO) : 미래 사회의 핵심은 '혼자 산다', '오래 산다'로 요약될 수 있다. 1인가구, 고령화와 일맥상통하지만 꼭 같은 말은 아니다. 과거에도 혼자 사는 사람, 오래 사는 사람은 있었다. 달라진 점은 자신이 혼자, 오래 살 것을 예상한다는 것이다. 혼자 살고 있지만 언젠가 누군가와 함께 살리라 기대하는 사람과 앞으로도 쭉 혼자 살 것이라 예상하는 사람의 선택지는 다르다.
_ 경영(CMO) : 영업활동은 단계별 목표를 N등분하여 조금씩 천천히 진전하여야 한다. 그래야 고객이 부담을 갖지 않는다.
_ 부동산 : 어느 시대에나 상류층에서는 특별한 나만의 고급스러움을 추구해왔다. 그런데 어떠한 것이 특별함으로 인식되는가? 나에게 집중하는 시간, 혼자만의 명상시간, 그 시간을 채우는 음료와 다과와 음악과 조명과 향 등이 있다. 그리고 이를 위한 특별한 공간이 있다.
_ 부동산 : 1977~1979년 당시의 임시행정수도(= 중부권 메가시티) 구상에서는 대전·조치원(現 세종)이 행정, 논산·계룡이 군사, 청주가 경제를 담당하게 하려 했다.
_ 소양 : 삶이란 본래 파도가 그치지 않는 바다와 같은데, 사람들은 그 파도가 멈추길 바라니 해결이 어렵다. 파도는 늘 밀려오는 것인데..
_ 소양 : 오늘은 누구를 만날 계획인가? 내가 누구를 만나느냐가 내 삶을 결정한다. 성공한 사람들은 나에게 찾아오지 않는다. 직접 그들을 찾아가서 그들에게 삶의 지혜와 성공의 노하우를 배워라!
_ 소양 : 좋은 사람이 다가왔을 때 내가 그이를 맞을 준비가 되어 있지 않다면 그 인연은 바람처럼 스쳐 지나간다. 기회도 마찬가지이다.
_ 소양 : 지식을 배우는 방법은 사색, 모방, 경험이 있다. 사색은 고상하고, 모방은 쉽고, 경험은 매우 어렵다. @공자
_ 소양 : 승리는 준비된 자의 것이고, 우리는 그것을 행운이라고 말한다. @남극 탐험가 아문센
_ 소양 : 사람들을 설득할 가장 좋은 방법은 그들의 말에 귀를 기울여 주는 것이다. @딘 러스크 前미국무장관
_ 소양 : “템플스테이에 온 젊은이들에게 행복이 뭐냐고 물으면 '건물주'라고 해요. 그건 행복이 아닙니다. 출발점이 잘못 됐죠. 진정한 행복은 마음에 있습니다.” @회암사 주지 인공스님
_ 소양 : 세상에는 말로 하기보단 직접 보아야 하는 것이 많고, 직접 보는 것보다 눈을 감고 느껴야하는 것들이 더 많다.
_ 소양 : 진심으로 원하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다.
_ 소양 : 특히 가까이 있는 사람에게 말조심 해야 한다. 구설은 가까운 사람이 만들어낸다. 그 사람과 가깝고 잘 안다는 걸 과시하기 위해서이다.
￮ 건강 관련 (‘마음챙김’ 포함)
_ 큰 소리로 우는 것은 뇌를 리셋(Reset)하는 데 큰 효과가 있다. 실제로 암 환자들에게 '울음치료'를 했더니, 면역력이 높아지고 암세포가 작아졌다. @일본 도호대학교 의학부 아리타 히데오 교수
_ 휴식은 시간낭비처럼 여겨지기 쉽지만, 오히려 휴식을 취할 때 평소 쓰지 않았던 뇌의 다른 영역이 활성화되며 창의력과 기억력이 향상된다.
￮ 추천 사이트 : 예스폼(https://stamp.yesform.com/stamp_db/stamp_form.php)
_ 온라인도장을 무료로 제작해 주네요. 요긴하게 활용하고 있습니다. 참조하세요. ^^
￮ 도서 관련 (☞ 현 시점의 시대정신이 무엇인지를 알기 위한 베스트셀러 동향 점검)
_ 교보문고 주간 베스트셀러 : ① 혼모노, ② 안녕이라 그랬어, ③ 첫 여름, 완주, ④ 청춘의 독서, ⑤ 같이 밥 먹고 싶은 아저씨 되는 법, ⑥ 단 한번의 삶, ⑦ 모순, ⑧ 소년이 온다, ⑨ 급류, ⑩ 행동은 불안을 이긴다
_ 예스24 주간 베스트셀러 : ① 혼모노, ② 청춘의 독서, ③ 첫 여름, 완주, ④ 안녕이라 그랬어, ⑤ 세계경제 지각 변동, ⑥ 원피스 111, ⑦ 모순, ⑧ 단 한번의 삶, ⑨ 소년이 온다, ⑩ 우리의 낙원에서 만나자
