지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)
• 서울 구로구 가리봉동 127-9 일대에서 분양한 오피스텔 ‘서울G-밸리 라티포레스트’의 청약 결과, 18실 모집에 24건이 청약되어 평균 경쟁률 1.33대1 기록 (시행사는 무궁화신탁(위탁사는 라티디벨럽), 시공사는 부석종합건설)
_ 부지 297평, 연면적 1,474평, 지하2층~지상16층, 1개동, 전용면적 32㎡, 오피스텔 86실(금번분양 18실).. 주차 75대
_ 채당 분양가는 전용면적 32.07㎡(전용면적 9.70평) 4억5,938만원, 32.66㎡(9.88평) 4억7,171만원~4억7,274만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 6월 24~30일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 9월 입주 예정
• 서울 서초구 서초동 1514-2에서 도시형생활주택 ‘서초 PH1514’ 분양 예정 (시행사는 유정서초주택, 시공사는 이명건설) / ※ 준공후 분양
_ 제2종 일반주거지역 194평, 연면적 524평, 지하1층~지상6층, 2개동, 전용면적 25·26·27㎡, 총 40가구.. 주차 20대
_ 채당 분양가는 전용면적 25.62㎡(전용면적 7.75평) 10억2,000만원~10억5,000만원, 26.56㎡(8.03평) 8억9,000만원, 27.10㎡(8.20평) 9억5,000만원~10억5,000만원.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 2025년 7월 14일 청약.. 청약 신청금은 9,000만원.. 2025년 8월 입주 예정
• 서울 성동구 성수동1가 656-421 일대에서 ‘오티에르 포레’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 포스코이앤씨)
_ 지하3층~지상20층, 3개동, 전용면적 39·49·59·74·84·104㎡, 총 287가구(일반분양 88가구(일반공급 40가구 + 특별공급 48가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 12억1,180만원, 49㎡(21평) 15억6,160만원, 59㎡(25평) 19억8,200만원~19억9,600만원, 74㎡(30평) 22억2,120만원, 84㎡(34평) 24억1,260만원~24억8,600만원, 104㎡(40평) 31억5,610만원.. 평당 분양가는 7,105~7,953만원.. 계약금 10% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 49㎡ 1,705만원, 59㎡ 2,970만원, 74㎡ 3,300만원, 84㎡ 3,740만원, 104㎡ 4,400만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 성동구와 성수동1가의 평당 평균 시세는 각각 4,328만원, 5,194만원, 7,162만원
• 서울 영등포구 영등포동5가 32-8 일대에서 '리버센트 푸르지오 위브' 분양 예정 (시행사는 영등포1의13구역도시환경정비사업조합, 시공사는 대우건설·두산건설)
_ 지하4층~지상33층, 5개동, 전용면적 59·76·84㎡, 총 659가구(일반분양 175가구(일반공급 83가구 + 특별공급 92가구)).. 사우나, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 12억7,080만원, 76㎡(32평) 15억3,930만원, 84㎡(34·35평) 16억9,130만원~16억9,740만원.. 평당 분양가는 4,865~5,101만원.. 계약금 20%(1차분 5,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 20%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 2,042만원, 76㎡ 2,648만원, 84㎡ 2,504~2,863만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 영등포구와 영등포동5가의 평당 평균 시세는 각각 4,328만원, 4,189만원, 4,388만원
• 인천 서구 불로동 산86 일대(검단신도시 AA24블록)에서 ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’ 분양 예정 (시행사는 새솔건설, 시공사는 중흥토건)
_ 지하2층~지상25층, 12개동, 전용면적 84·112·114㎡, 총 1,010가구(일반공급 519가구 + 특별공급 491가구).. 가구당 약 1.5대 주차
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억9,900만원~6억1,700만원, 112·114㎡(44평) 7억1,400만원~7억3,400만원.. 평당 분양가는 1,614~1,847만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 590~920만원, 112㎡ 1,070만원, 114㎡ 1,040만원
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 인천과 서구와 불로동의 평당 평균 시세는 각각 1,321만원, 1,405만원, 892만원
• 인천 연수구 청학동 96-4 일대에서 '송도역 한신더휴 프레스턴' 분양 예정 (시행사는 송도영남아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 한신공영)
_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 40·59㎡, 총 652가구(일반분양 208가구(일반공급 114가구 + 특별공급 94가구)).. 다함께 돌봄센터, 어린이집 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 40㎡(공급면적 16평) 3억3,295만원, 59㎡(24평) 5억995만원~5억1,485만원.. 평당 분양가는 2,031~2,131만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 40㎡ 530만원, 59㎡ 1,400만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 4월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 연수구와 청학동의 평당 평균 시세는 각각 1,321만원, 1,652만원, 1,194만원
• 경기 광주시 역동 28-3 일대(경안2지구)에서 분양한 주상복합 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’의 1순위 청약 결과, 592가구 모집에 1,075건이 청약되어 평균 경쟁률 1.82대1 기록 / 2순위까지 1,238건이 청약되어 최종 2.09대1 기록 (시행사는 경안리버시티개발, 시공사는 효성중공업, 분양대행사는 밀리언키홀딩스)
_ 부지 8,992평, 연면적 52,944평, 지하5층~지상39층, 4개동, 전용면적 59~161㎡, 총 817가구(일반공급 370가구 + 특별공급 447가구) + 오피스텔 72실(전용면적 84㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억8,830만원~5억8,970만원, 84㎡(35·36평) 7억7,180만원~7억9,280만원, 96㎡(41평) 8억9,360만원~8억9,710만원, 150㎡(63평) 17억520만원, 161㎡(69평) 18억5,040만원.. 평당 분양가는 2,168~2,700만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 562~738만원, 84㎡ 708~1,162만원, 96㎡ 1,445~1,459만원, 150㎡ 1,439만원, 161㎡ 1,531만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 광주시와 역동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,275만원, 2,064만원
• 경기 광주시 역동 28-3 일대(경안2지구)에서 분양한 오피스텔 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’의 청약 결과, 72실 모집에 526건이 청약되어 평균 경쟁률 7.31대1 기록 (시행사는 경안리버시티개발, 시공사는 효성중공업, 분양대행사는 밀리언키홀딩스)
_ 지하5층~지상39층, 1개동, 전용면적 84㎡, 총 72실
_ 채당 분양가는 전용면적 84.98㎡(전용면적 25.71평) 5억2,240만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 50%(무이자) + 잔금 40%
_ 2025년 7월 2일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2029년 10월 입주 예정
• 경기 광주시 탄벌동 509 일대(탄벌4지구 A1블록)에서 '광주 탄벌 서희스타힐스 1단지' 분양 예정 (시행사는 탄벌4지구지역주택조합, 시공사는 서희건설)
_ 지하2층~지상24층, 5개동, 전용면적 59·72㎡, 총 416가구(일반분양 32가구(일반공급 32가구 + 특별공급 無))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,200만원, 84㎡(34평) 5억4,300만원, 101㎡(41평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,576~1,603만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,712만원, 72㎡ 1,920만원
_ 2025년 7월 7일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,257만원, 1,170만원
• 경기 광주시 탄벌동 532-2 일대(탄벌4지구 A2블록)에서 '광주 탄벌 서희스타힐스 2단지' 분양 예정 (시행사는 탄벌지역주택조합, 시공사는 서희건설) / ※ 2025년05월21일 준공
_ 지하2층~지상23층, 4개동, 전용면적 59㎡, 총 351가구(일반분양 34가구(일반공급 34가구 + 특별공급 無))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 4억8,300만원~4억9,500만원.. 평당 분양가는 1,958~2,034만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,712만원
_ 2025년 7월 7일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 광주시와 탄벌동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,257만원, 1,170만원
• 금강주택은 경기 군포시 속달동 90-3 일대(군포대야미 공공주택지구 B1블록)에서 '금강펜테리움 레이크포레' 분양 예정
_ 지하2층~지상27층, 5개동, 전용면적 61·63·84㎡, 총 502가구(일반분양 452가구).. 분양가 상한제 적용
• 경기 김포시 고촌읍 향산리 588-11 일대(한강시네폴리스)에서 '오퍼스 한강 스위첸' 분양 예정 (시행사는 한강시네폴리스개발, 시공사는 KCC건설)
_ 지하2층~지상25층, 9개동, 전용면적 84·99㎡, 총 1,029가구(일반공급 413가구 + 특별공급 616가구).. 단지내 국공립 어린이집 조성.. 고촌읍은 대입 농어촌 특별전형 지원 가능
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억8,300만원~6억9,300만원, 99㎡(38평) 8억3,300만원~8억3,700만원.. 평당 분양가는 2,054~2,119만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 598~699만원, 99㎡ 560~638만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 김포시와 고촌읍의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,368만원, 1,702만원
• 경기 김포시 풍무동 483-7 일대(풍무 양도지구 도시개발사업 공동주택 1단지)에서 ‘해링턴플레이스 풍무(1BL)’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 피앤디유나이티드), 시공사는 효성중공업)
_ 지하3층~지상29층, 8개동, 전용면적 74·84㎡, 총 866가구(일반분양 670가구(일반공급 303가구 + 특별공급 367가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 6억8,000만원~6억9,800만원, 84㎡(34평) 7억5,400만원~7억7,000만원.. 평당 분양가는 2,190~2,303만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 74㎡ 2,100만원, 84㎡ 2,600만원
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 김포시와 풍무동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,368만원, 1,338만원
• 경기 김포시 풍무동 143-7 일대(풍무 양도지구 도시개발사업 공동주택 2단지)에서 ‘해링턴플레이스 풍무(2BL)’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 피앤디유나이티드), 시공사는 효성중공업)
_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 74·84㎡, 총 664가구(일반공급 299가구 + 특별공급 365가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 6억8,100만원~6억9,900만원, 84㎡(34평) 7억5,500만원~7억7,200만원.. 평당 분양가는 2,237~2,352만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 74㎡ 2,100만원, 84㎡ 2,600만원
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 김포시와 풍무동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,368만원, 1,338만원
• 경기 김포시 풍무동 370-37 일대(풍무 양도지구 도시개발사업 공동주택 3단지)에서 ‘해링턴플레이스 풍무(3BL)’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 피앤디유나이티드), 시공사는 효성중공업)
_ 지하3층~지상21층, 3개동, 전용면적 59·74㎡, 총 239가구(일반공급 107가구 + 특별공급 132가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억8,200만원~5억9,600만원, 74㎡(30·31평) 6억7,900만원~6억9,700만원.. 평당 분양가는 2,223~2,426만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,800만원, 74㎡ 2,100만원
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 김포시와 풍무동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,368만원, 1,338만원
• 경기 시흥시 은행동 289-31 일대에서 '시흥 은계 에피트' 분양 예정 (시행사는 신극동아파트 가로주택정비사업조합, 시공사는 HL D&I한라)
_ 지하2층~지상15층, 4개동, 전용면적 39㎡, 총 218가구(일반분양 30가구(일반공급 15가구 + 특별공급 15가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 3억977만원.. 평당 분양가는 1,866만원.. 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2026년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 시흥시와 은행동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,392만원, 1,574만원
• 경기 안양시 만안구 박달2동 111-1 일대에서 분양한 ‘호현 센트럴 아이파크’의 1순위 청약 결과, 68가구 모집에 360건이 청약되어 평균 경쟁률 5.29대1 기록 (시행사는 신한아파트 재건축정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 55·59·84㎡, 총 507가구(일반분양 144가구(일반공급 67가구 + 특별공급 77가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 23평) 6억900만원, 59㎡(24평) 7억6,990만원, 84㎡(34평) 11억1,010만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 55㎡ 1,590만원, 59㎡ 1,660만원, 84㎡ 1,990만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 안양시와 만안구와 박달2동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 2,441만원, 1,921만원, 1,548만원
• 경기 용인시 기흥구 동백동 478-10 일대에서 분양한 ‘동백호수공원 두산위브더제니스 (조합원 취소분)’의 1순위 청약 결과, 12가구 모집에 532건이 청약되어 평균 경쟁률 44.33대1 기록 (시행사는 용인동백동지역주택조합, 시공사는 두산건설)
_ 지하3층~지상22층, 7개동, 전용면적 61·75·77·84㎡, 총 378가구(조합원 취소분 18가구(일반공급 12가구 + 특별공급 6가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 5억7,980만원, 75㎡(31평) 7억560만원, 77㎡(32평) 8억4,180만원, 84㎡(34평) 7억5,156만원.. 평당 분양가는 2,191~2,634만원.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 61㎡ 1,486만원, 75㎡ 1,742만원, 75㎡ 1,742만원, 84㎡ 1,848만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 용인시와 기흥구와 동백동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,843만원, 1,618만원, 1,514만원
• 시원(DSD삼호의 자회사)는 경기 용인시 수지구 고기동 산20-12 일대 55,713평 부지에 노인복지주택 분양 예정
_ 지하3층~지상15층, 16개동, 총 892가구.. 시공사는 현대건설 예정
• 경기 이천시 부발읍 아미리 산111 일대에서 '부발역 에피트 에디션' 분양 예정 (시행 및 시공사는 HL D&I한라, 분양대행사는 펜타C&D)
_ 지하3층~지상26층, 7개동, 전용면적 84·115㎡, 총 706가구(일반공급 352가구 + 특별공급 354가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억2,935만원~6억4,889만원, 115㎡(46평) 8억9,621만원.. 평당 분양가는 1,837~1,951만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 84㎡ 1,700~1,800만원, 115㎡ 2,000만원
_ 2025년 7월 9일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 이천시와 부발읍의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 831만원, 730만원
• 경기 평택시 고덕동 1858-2 일대(고덕국제화사업지구 A4블록)에서 '고덕 자연앤 하우스디 (국민)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 대보건설·계룡건설산업·안영종합건설·씨앤씨종합건설·우호건설)
_ 지하1층~지상23층, 7개동, 전용면적 84㎡, 총 517가구(국민주택분 328가구(일반공급 82가구 + 특별공급 246가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억1,960만원~5억2,980만원.. 평당 분양가는 1,569~1,611만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 10%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 235~274만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,014만원, 1,658만원
• 경기 평택시 고덕동 1858-2 일대(고덕국제화사업지구 A4블록)에서 '고덕 자연앤 하우스디 (민영)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 대보건설·계룡건설산업·안영종합건설·씨앤씨종합건설·우호건설)
_ 지하1층~지상23층, 7개동, 전용면적 98㎡, 총 517가구(민영주택분 189가구(일반공급 166가구 + 특별공급 23가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 98㎡(공급면적 38평) 6억2,900만원.. 평당 분양가는 1,651만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 10%
_ 발코니 확장비는 98㎡ 329만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,014만원, 1,658만원
• 경기 평택시 장안동 42-2 일대(평택브레인시티 일반산업단지 공동6블록)에서 '브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가' 분양 예정 (시행사는 디케이월드, 시공사는 대광건영·모아건설산업)
_ 지하2층~지상35층, 10개동, 전용면적 59·84·101㎡, 총 1,215가구(일반공급 596가구 + 특별공급 619가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,200만원, 84㎡(34평) 5억4,300만원, 101㎡(41평) 6억4,100만원.. 평당 분양가는 1,576~1,603만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 2,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 488~580만원, 84㎡ 685~745만원, 101㎡ 840만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 장안동의 평당 평균 시세는 각각 1,783만원, 1,014만원, 921만원
• 경기 화성시 송동 725-9에서 오피스텔 ‘동탄 대방 엘리움 레이크파크’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대방산업개발) / ※ 2024년 9월 준공
_ 부지 1,704평, 지하6층~지상48층, 2개동, 전용면적 84㎡, 총 358실(잔여분 4실).. 주차 468대(오피스텔 423대(실당 1.31대), 판매시설 45대)
_ 채당 분양가는 전용면적 84.78㎡(전용면적 25.65평) 9억4,760만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 7월 9~10일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 11월 입주 예정
• 경기 화성시 오산동 582(동탄2택지개발지구 C18블록)에서 오피스텔 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 엘리움주택, 시공사는 대방산업개발)
_ 지하2층~지상25층, 1개동, 전용면적 85·86㎡, 총 88실(잔여분 8실).. 주차 152대(오피스텔 129대(실당 1.47대), 판매시설 23대)
_ 채당 분양가는 전용면적 85.51㎡(전용면적 25.87평) 9억7,450만원, 85.52㎡(25.87평) 9억9,220만원, 86.90㎡(전용면적 26.29평) 9억7,230만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 2025년 7월 9~10일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2027년 6월 입주 예정
• 경기 화성시 오산동 979에서 오피스텔 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 분양 예정 (시행사는 대방건설동탄·대방건설, 시공사는 대방건설) / ※ 2025년 2월 준공
_ 지하6층~지상49층, 5개동, 전용면적 75·84㎡, 총 323실(잔여분 2실).. 주차 362대(실당 1.12대)
_ 채당 분양가는 전용면적 75.81㎡(전용면적 22.93평) 7억3,020만원, 84.98㎡(25.71평) 8억9,610만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 7월 9~10일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 11월 입주 예정
• 대전 중구 문화동 47 일대에서 민간공원 특례사업 ‘대전 문화공원 수자인’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 문화드림파크개발), 시공사는 BS한양) / ※ 차입형 토지신탁
_ 지하3층~지상16층, 11개동, 전용면적 84·126㎡, 총 509가구(일반공급 269가구 + 특별공급 240가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,100만원~6억4,600만원.. 평당 분양가는 1,735~1,808만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,530만원, 126㎡ 3,736만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,155만원, 995만원, 1,033만원
• 대전 중구 선화동 95-3 일대에서 ‘대전 하늘채 루시에르 (1회차)’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 인텐션개발), 시공사는 코오롱글로벌)
_ 지하5층~지상49층, 6개동, 전용면적 84~119㎡, 총 998가구(1회차분 657가구(일반공급 290가구 + 특별공급 367가구)).. 스카이 라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파 등 조성.. 어린이 체험·돌봄 전문 브랜드 '째깍섬', 반려견 케어 브랜드 '모그와이(MOGWAI) 등 도입 계획
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 6억2,100만원~6억4,600만원.. 평당 분양가는 1,735~1,808만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,420만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 중구와 선화동의 평당 평균 시세는 각각 1,155만원, 995만원, 1,169만원
• 충남 아산시 탕정면 동산리 147-4 일대(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2블록)에서 분양한 ‘아산탕정자이 센트럴시티’의 1순위 청약 결과, 846가구 모집에 4,976건이 청약되어 평균 경쟁률 5.88대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하2층~지상35층, 8개동, 전용면적 59·84·126㎡, 총 1,238가구(일반공급 576가구 + 특별공급 662가구).. 스카이 라운지(클럽 클라우드(35층)), 사우나 조성.. 교보문고 북큐레이션 서비스 제공 예정
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 27·28평) 4억500만원~4억900만원, 84㎡(34평) 5억3,700만원~5억3,900만원, 125㎡(51평) 10억2,600만원~10억2,800만원.. 평당 분양가는 1,470~2,030만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,000~1,150만원, 84㎡ 1,400~1,630만원, 126㎡ 2,600~2,800만원
_ 2025년 7월 3일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 742만원, 1,379만원
• 충남 아산시 탕정면 신창면 남성리 177-3 일대에서 ‘아산 신창1차 광신프로그레스’ 분양 예정 (시행사는 유노산업, 시공사는 광신종합건설)
_ 부지 6,958평, 연면적 22,801평, 용적률 228%, 지하2층~지상20층, 5개동, 전용면적 84㎡, 총 450가구(일반공급 207가구 + 특별공급 243가구).. 주차 593대(가구당 1.32대)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억5,731만원~3억5,957만원.. 평당 분양가는 1,036만원.. 계약금 10% + 중도금 60%(중도금 무이자) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,500만원
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2026년 9월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 742만원, 1,379만원
• 대구 달서구 두류동 638-19 일대에서 ‘두류센트레빌 더 파크 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 두류야외음악당지역주택조합, 시공사는 동부건설)
_ 제2종 일반주거지역 5,808평, 연면적 18,912평, 용적률 219.99%, 지하2층~지상27층, 4개동, 전용면적 59·78㎡, 총 433가구(조합원 취소분 27가구(일반공급 12가구 + 특별공급 15가구)).. 주차 566대(가구당 1.31대)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 5억7,989만원, 78㎡(31평) 7억5,235만원.. 평당 분양가는 2,430~2,434만원.. 계약금 10% + 중도금 60%(중도금 무이자) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 무상
_ 2025년 7월 15일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 달서구와 두류동의 평당 평균 시세는 각각 995만원, 901만원, 1,362만원
• 대구 수성구 범어동 1 일대(舊대구MBC)에서 분양한 주상복합 ‘어나드 범어’의 1순위 청약 결과, 601가구 모집에 258건이 청약되어 평균 경쟁률 0.43대1 기록 / 2순위까지 366건이 청약되어 최종 0.61대1 기록 (시행사는 대구MBC부지복합개발PFV, 시공사는 포스코이앤씨·모아종합건설) / ※ 선시공 후분양
_ 지하6층~지상33층, 4개동, 공동주택(전용면적 136~244㎡) 총 604가구(일반공급 526가구 + 특별공급 78가구) + 오피스텔 146실
_ 대구시 최초로 단지내 영화관 조성.. 음식물 쓰레기 자동이송시스템, 스카이 커뮤니티 및 입주민 전용 멤버십 서비스 등 도입
_ 채당 분양가는 전용면적 136㎡(공급면적 53평) 21억1,600만원, 139㎡(54평) 22억1,900만원, 153㎡(59평) 23억500만원~24억1,400만원, 156㎡(60평) 24억4,300만원~25억1,500만원, 160㎡(61평) 21억5,600만원, 168㎡(64평) 25억3,400만원, 170㎡(65평) 23억7,400만원, 226㎡(88평) 5억7,000만원, 244㎡(94평) 60억원.. 평당 분양가는 3,536~6,444만원.. 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%.. 발코니 확장비 무상
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 수성구와 범어동의 평당 평균 시세는 각각 995만원, 1,437만원, 2,555만원
• 대구 수성구 범어동 650 일대에서 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 우방범어타운2차주택재건축정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 490가구(일반분양 92가구(일반공급 42가구 + 특별공급 50가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 11억3,960만원~11억5,460만원.. 평당 분양가는 3,479~3,536만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%.. 발코니 확장비 무상
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 수성구와 범어동의 평당 평균 시세는 각각 995만원, 1,437만원, 2,555만원
• 울산 남구 무거동 1422 일대(한화케미칼 사택 부지)에서 ‘한화포레나 울산무거’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 한화건설)
_ 지하3층~지상25층, 8개동, 총 816가구.. 2025년 9월 착공 및 2028년 준공 목표
• 울산 중구 우정동 274-85 일대에서 ‘울산 우정 에피트 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 울산우정동 지역주택조합, 시공사는 HL D&I한라)
_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 59·84㎡, 총 533가구(취소분 55가구(일반공급 25가구 + 특별공급 30가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 23평) 6억900만원, 59㎡(24평) 7억6,990만원, 84㎡(34평) 11억1,010만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 59㎡ 1,760만원, 84㎡ 2,310만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 울산과 중구와 우정동의 평당 평균 시세는 각각 1,003만원, 1,188만원, 1,231만원
• 부산 동래구 온천동 1370-1 일대에서 ‘쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드’ 분양 예정 (시행사는 온천제2공영아파트일원가로주택정비사업조합, 시공사는 쌍용건설)
_ 지하4층~지상24층, 3개동, 전용면적 59·84㎡, 총 271가구(일반분양 137가구(일반공급 62가구 + 특별공급 75가구))
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25·26평) 5억9,100만원~6억8,000만원, 84㎡(34·35평) 8억6,500만원~9억5,300만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 800만원, 84㎡ 1,200만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 동래구와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 1,531만원, 1,663만원
• 부산 부산진구 부전동 677 일대에서 주상복합 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 두영에이앤디), 시공사는 쌍용건설) / ※ 관리형토지신탁
_ 지하5층~지상48층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 432가구(일반공급 200가구 + 특별공급 232가구) + 오피스텔(1개동, 전용면적 84㎡) 36실
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억8,230만원~6억9,970만원.. 평당 분양가는 1,991~2,059만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 84㎡ 3,000만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 부산진구와 부전동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 1,079만원, 955만원
• 부산 사하구 장림동 432 일대에서 분양한 ‘ESTIA 신장림 센트럴’의 1순위 청약 결과, 108가구 모집에 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.07대1 기록 / 2순위까지 13건이 청약되어 최종 0.12대1 기록 (시행사는 대승건설산업, 시공사는 대승종합건설)
_ 지하4층~지상29층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 108가구(일반공급 52가구 + 특별공급 56가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억8,796만원~4억8,998만원.. 평당 분양가는 1,431만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 55% + 잔금 40%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,500만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 사하구와 장림동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 751만원, 557만원
• 경남 양산시 평산동 47-1 일대에서 분양한 ‘양산자이 파크팰리체’의 1순위 청약 결과, 820가구 모집에 341건이 청약되어 평균 경쟁률 0.42대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 GS건설)
_ 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 84·120·168㎡, 총 842가구(일반공급 454가구 + 특별공급 388가구).. 가구당 주차 1.39대.. 사우나, 교보문고 큐레이션 도서관, GDR 골프연습장 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억650만원~5억1,530만원, 120㎡(46평) 7억5,750만원, 168㎡(65평) 12억9,920만원.. 평당 분양가는 1,553~1,996만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,980~2,300만원, 120㎡ 3,180만원, 168㎡ 5,080만원
_ 2025년 7월 4일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정
_ 경남과 양산시의 평당 평균 시세는 각각 782만원, 744만원
• 광주 남구 봉선동 161 일대에서 분양한 ‘봉선동 르오네뜨 2차’의 1순위 청약 결과, 54가구 모집에 28건이 청약되어 평균 경쟁률 0.52대1 기록 / 2순위까지 97건이 청약되어 최종 1.80대1 기록 (시행사는 남해종합건설, 시공사는 남해종합건설·남해종합개발)
_ 지하2층~지상15층, 1개동, 전용면적 130·142㎡, 총 56가구(일반공급 49가구 + 특별공급 7가구).. 가구당 주차 2.58대, 계절창고 제공
_ 채당 분양가는 전용면적 130㎡(공급면적 47평) 12억3,200만원, 142㎡(52평) 14억5,000만원.. 평당 분양가는 2,607~2,809만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 130㎡ 6,500만원, 142㎡ 8,000만원
_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2027년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 남구와 봉선동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 970만원, 1,285만원
• 광주 북구 신용동 82-1 일대에서 ‘힐스테이트 신용 더리버 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 신용동현대지역주택조합, 시공사는 현대건설) / ※ 2024년 4월 사용승인
_ 지하2층~지상29층, 19개동, 전용면적 74·84㎡, 총 1,647가구(조합원 취소분 15가구(일반공급 15가구 + 특별공급 無)).. 주차 2,554가구(공동주택 2,522대(가구당 1.53대), 근생시설 32대).. 게스트 하우스, 사우나 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 5억3,337만원, 84㎡(33평) 6억2,364만원~6억7,005만원.. 평당 분양가는 1,795~2,013만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 95%.. 발코니 확장비는 74㎡ 3,300만원, 84㎡ 3,850만원
_ 2025년 7월 14일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 북구와 신용동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 816만원, 1,165만원
• 전남 해남군 해남읍 구교리 49 일대에서 ‘파크레스트 해남’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 일레븐건설)
_ 지하2층~지상26층, 4개동, 전용면적 63·84㎡, 총 294가구(일반공급 134가구 + 특별공급 160가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억9,310만원, 84㎡(33평) 3억6,560만원.. 평당 분양가는 1,091~1,114만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 63㎡ 1,210만원, 84㎡ 1,140~1,500만원
_ 2025년 7월 8일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정
■ 제도ㆍ정책
• 금융위원회의 '6억원 초과 주택담보대출 제한' 이후 서울 부동산 시장은 관망세 강화.. 수도권 분양시장에는 부정적 상황
• 문화체육관광부는 2025년07월01일부터 연소득 7,000만원 이하 근로자에 한해 헬스장·수영장 등의 이용료에 대해서도 문화비 소득공제 30%(최대한도 300만원) 적용
• 광명시청은 경기 광명시 소하동 가학산 근린공원 內 9,928평 부지에, 사업비 112.66억원을 투입하여, 2026년 6월까지 ‘수목원(열대성 식물 50여종 전시)’ 준공 계획
• 전남도청은 목포·무안·해남·영암 등 서남권 4개 시·도에 '인구 50만 에너지 혁신성장벨트' 조성 계획
_ 해남 솔라시도 기업도시에 3GW 규모의 데이터센터 및 AI 슈퍼클러스터 허브를 2035년까지 구축
_ 데이터센터 RE100 특화 산업단지를 조성하여 대규모 AI 에너지 신도시 조성
_ AI 첨단농산업 융복합 지구, 글로벌 해상풍력 산업 생태계 등 조성
■ 건설 및 부동산 업계 정보
• 현대건설·HDC현대산업개발이 서울 강북구 미아동 137-72 일대에서 추진중인 '미아9-2구역 주택재건축정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 6,358억원(채당 3.61억원)
_ 부지 30,967평, 지하6층~지상25층, 22개동, 총 1,759가구.. 공사기간은 40개월
• 두산건설은 서울 구로구 고척동 57-9 일대에서 추진중인 '산업인아파트 재건축사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 1,363억원(채당 3.71억원)
_ 지하3층∼지상13층, 7개동, 총 367가구.. 공사 기간은 착공일로부터 33개월
• 코람코자산신탁은 서울 마포구 동교동 159-5(홍대입구역 2번 출구 인접)에 소재한 ‘K스퀘어 홍대’를 매각 계획
_ 연면적 3,258평, 지하3층~지상12층, 지하2층~지상4층 리테일, 지상5~12층 오피스
_ 2016년 1월 당시 현대라이프생명보험(現푸본현대생명)으로부터 약 610억원에 매입
• Imperian Digital(싱가포르의 데이터센터 구축 기업)은 서울 서초구 양재동 일대에 40MW 규모의 대형 데이터센터 ‘KR1 강남 데이터센터(지하3층~지상9층, 연면적 18,150평)’ 개관
• 세종네트웍스(세종텔레콤 자회사)는 서울 송파구 거여동 산33-9 일대(위례신도시 업무시설 용지 1·31 필지) 준주거지역 17,118평 부지를 4,900억원(평당 2,863만원)에 매입.. 향후 시니어 복합타운 조성 전망
• 롯데건설이 서울 송파구 문정동 3 일대에서 추진중인 '가락1차 현대아파트 주택재건축정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 4,167억원(채당 4.81억원)
_ 지하4층~지상21층, 8개동, 총 866가구.. 스카이 커뮤니티, 초대형 커뮤니티(약 2,204평 규모), 순환 산책로(총 1.5㎞) 등 조성
• 퍼시픽투자운용은 서울 중구 저동2가 89에 소재한 4성급 호텔 '포포인츠 바이 쉐라톤 명동'을 이지스자산운용으로부터 2,000억원 중반대에 인수 예정
_ 2020년 개관, 연면적 6,552평, 지하3층~지상26층, 객실수 375실
• 퍼시픽투자운용은 경기 성남시 수정구 금토동 286-1 일대 2,320평 부지에 업무시설 신축 계획
_ 연면적 19,326평, 지하5층~지상9층, 4개동.. 개발원가는 평당 2,303만원선, 준공후 매각 목표가는 2,700만원선
_ Equity 850억원(다날, KT에스테이트, 신한투자증권 등), PF 3,600억원
• 포스코 홀딩스는 경기 성남시 수정구 창곡동 일대(위례지구 4차 산업 클러스터) 14,916평 부지에 미래 기술 연구단지로 활용할 '포스코 글로벌센터(가칭)'를 2026년 상반기 착공 및 2029년말 준공 게획
• 서울대학교는 석탄발전소가 밀집한 강원 동해안에 데이터센터 신축 검토
_ 현재 동해안에는 강릉에코파워, GS동해전력, 삼척블루파워 등 설비용량 7.4GW의 석탄발전소 운영중.. 가동률 20%선(☞ 수도권으로 연결될 고전압 송전망 구축 지연 이유)
• 대한제강은 충남 당진시 석문면 통정리 일대(당진 석문간척지)에서 사업비 5,400억원 규모의 '스마트팜 단지(프로젝트명 : 에코-그리드(Eco-Grid) 당진)'를 2028년까지 조성 계획
_ 청년 임대 온실 86,000평, 청년 분양 온실 42,000평, 일반 분양 온실 182,000평, 모델 온실 14,000평, 육묘장, 가공·유통센터, 저온저장고, 선별 포장센터 등 공공지원시설 36,000평 등으로 구성
_ 인근 제철소 폐열을 냉·난방 에너지로 활용하여 에너지 비용 절감 및 탄소중립 실현
• 국가철도공단은 충남 천안시 동남구 대흥동 57-1 일대(천안역 동부광장)에 총 사업비 1,121억원을 투입하여, 연면적 4,315평 규모의 ‘통합역사’를, 2028년 5월까지 증·개축 계획
• 부산 동래구 사직동 960에 소재한 '부산 사직야구장(1985년 개장, 연면적 11,013평, 좌석 24,500석)'이 2031년 개장을 목표로 재건축 계획
_ 총 사업비 2,924억원, 연면적 18,725평, 좌석 21,000석
• 부산 사하구 다대동 370-6 일대 공장용지(HSD가 추진하던 다대마린시티 개발사업부지)가 최저입찰가 6,467억원으로 공매 착수 예정.. 입찰은 2025년07월08일부터 08월19일까지 13회차(2,015억원)에 걸쳐 진행
• 우리나라 전국 아파트 가구는 1,118만가구.. 이중 강남 3구 아파트는 30만가구 수준.. 전체의 2.7%에 불과 (☞ 그 2.7%를 잡겠다고.. ^^;)
• 2025년 5월말 기준, 준공후 미분양 주택은 27,013가구로 12년만의 최대치 기록 (전체 미분양 주택은 66,678가구) @국토교통부
• 코오롱글로벌은 골프·호텔 자회사 MOD와 자산관리회사 LSI를 흡수합병
_ 건설중심 사업구조에 호텔·리조트·골프장 운영 역량을 더하여 경기 변동성에 대응 방침
• KB골든라이프케어는 요양시설 3개소(서초·위례·은평빌리지), 주야간 보호시설(데이케어센터) 3개소, 복지주택(실버타운) 1개소 운영중.. 향후 2029년까지 강남4구 중심으로 요양시설 5개소 신축 계획
• 태광산업은 부동산 개발, 호텔·리조트 등 숙박시설 개발·운영, REITs와 PFV 등에 대한 투자 등으로 부동산 사업 영역 진출 계획
☞ 최근 청담동, 한남동(시니어주택), 삼성동 등의 초럭셔리 주거상품 시공사로 '포스코이앤씨'의 언급량이 높아지고 있습니다. 시니어주택의 평당 공사비는 1,500만원선, 초럭셔리 주거는 2,700~ 3,000만원선으로 태핑중인듯..
■ 국내외 이슈
• 경제지표(2025년07월04일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,365원, EUR 1,608원, CNY 190원, JPY(100엔) 944원
_ 증시 : KOSPI 3,054, KOSPI200 412, KOSDAQ 775
DOW 44,828, NASDAQ 20,601, 중국상해 3,472, NIKKEI 39,810
• 블랙스톤(세계 최대 PEF 운용사)은 ‘준오헤어(국내 최대 헤어 미용 브랜드)’를 인수 전망 (※ 지분 100% 가치는 약 8,000억원 내외 추산)
• AK홀딩스와 애경자산관리가 애경산업 지분 약 63%를 6,000억원 내외에 매각 전망.. 매각 주관사는 삼정KPMG
• 오아시스(2011년 설립, 새벽배송 전문기업)가 티몬의 지분 100%를 181억원에 인수
• 1세대 수제맥주 기업 세븐브로이맥주에 이어 어메이징브루잉컴퍼니(2016년 개업)도 기업회생절차 신청
_ 2024년 기준 주요 수제맥주 기업 영업이익 : 세븐브로이맥주 -91억원, 한울앤제주 -48억원, 스퀴즈맥주 -25억원, 어메이징브루잉컴퍼니 -20억원, 플래티넘맥주 8억원, 카브루 20억원
• 불닭볶음면의 인기에 힘입은 삼양식품이 식품 기업 최초로 시가총액 10조원 돌파
• 반려가구수는 2019년 531만가구, 2022년 571만가구, 2024년 591만가구(인구수는 1,546만명으로 전체 인구 대비 29.9%) 수준 @KB경영연구소
_ 양육비로 반려견 가구는 월평균 178,000원, 반려묘 가구는 175,000원 지출
• 카페24(전자상거래 플랫폼, cafe24.com)는 2025년 7월부터 기존의 격주 금요일 휴무에서 매주 금요일 휴무(= 주4일 근무제)로 전환
• 2024년 기준 우리나라 관광수지 적자는 약 13조7,550억원 규모
_ 일본여행 한국인은 882만명, 한국여행 일본인은 322만명
• 2025년07월25일~08월03일간 해외여행상품 예약 순위 @교원투어
_ 1위 몽골 18.3%, 2위 베트남 16.8%(나트랑 49.3%, 다낭 24.7%, 푸꾸옥 24.5% 등), 3위 중국 13.3%, 4위 일본 8.6%, 5위 태국 7.3% 등 順
• 미국 식품업체 델몬트 푸드가 경영난(부채 규모 13.56조원)으로 파산보호 신청.. 코로나19 이후 쌓인 과잉 재고와 소비트렌드 변화(통조림 식품 인기 급락)가 주요 원인
■ 기타 참조
￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리 (☞ 광고인들의 Selling Point를 보는 관점 습득용)
_ 가장, 검단다운 클래스.. 검단생활의 모든 가치를 담은 완벽한 클래스가 옵니다. 검단호수공원역 중흥S-클래스
_ 대구 최고의 녹지 두류공원을 품다! 대구가 품은 최고의 자리.. 두류공원과 야외음악당, 지하철 감삼역, 두류역을 좌우에 거느린 프리미엄 아파트.. 대구시 신청사 이전지 개발 프리미엄은 덤으로 당신께 드립니다! 두류센트레빌 더 파크
￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 나 스스로가 완결성을 갖지 못하는 투자(또는 사업)는 선택하면 안된다.
_ 경영(CEO) : 돈 버는 기업은 시대의 흐름에 민감하다. 거래처는 한순간에 사라질 수 있기 때문이다.
_ 경영(CEO) : 비지니스의 지혜는 누군가의 정보나 지식을 듣는 것에서 생기지 않고, 스스로 상상해 보고 경험해 보고 해본 것을 복기해 보는 것에서 생긴다. @유니타스 클래스 김우형 대표
_ 경영(COO) : 사람들을 해고하는 것은 리더들이 가장 하기 어려운 결정 중의 하나일 것이다. 그 일을 '즐기는' 사람이 리더가 될 수 없는 것과 마찬가지로 그 일을 '할 수 없는' 사람도 리더가 될 수 없다. @GE 잭 웰치 前회장
_ 경영(COO) : 노력하는 것보다 중요한 것은 '어떻게' 노력할 것인지 고민하는 일이다.
_ 경영(COO) : 자신의 일을 더욱 잘하기 위해, 더욱 좋아하기 위해, 더욱 노력하는 사람이 인재다.
_ 경영(CMO) : 마케터는 사람들에게 이제까지는 상품인 것을 오늘은 작품으로 보여주어야 한다.
_ 경영(CMO) : 스토리텔링에서 스토리는 채굴하는 것이지 발명하는 것이 아니다. 스토리는 믿을 만한 근거가 있는 '진짜'여야 한다.
_ 경영(CMO) : '합리적 소비'란 없다. '합리적 변명'만이 있을 뿐이다. 마케터가 고민해야 될 지점은 바로 '합리적 변명'의 발굴이다.
_ 경영(CMO) : 쇼핑은 1%의 영감과 99%의 자기 합리화이다.
_ 경영(CMO) : 디자인은 일개 아이디어를 세계적인 제품으로 바꿀 수 있는, 즉 단순한 발명을 혁신적 제품으로 바꿔놓을 수 있는 장치이다. @폴 엠브릿지
_ 경영(CMO) : 아이를 낳아 기르는 부모가 아이의 미래를 정해놓고 거기에 맞춰 이름을 짓는 것은 쉽지 않지만, 브랜드는 그렇게 해야한다. 성장 철학이 없이 브랜드를 키우겠다는 것은 무책임한 태도이다.
_ 경영(CMO) : 우리가 무언가를 예측할 때, 예측의 재료가 되는 것은 언제나 과거일 수밖에 없다. 미래는 미래에서 오지 않고 과거의 발걸음 뒤에 온다.
_ 경영(CMO) : 브랜드 전략가들은 천문학자들이 개기일식을 통해서 태양의 움직임과 변화를 알듯이, 불황을 통해서 소비자 변화와 시장의 미래를 알 수 있다. 호황일 때는 진정한 브랜드가 무엇인지 알 수 없다.
_ 부동산 : 건축가의 일 중 하나는 건축주의 잠재력을 디자인하는 것이다.
_ 부동산 : 하이엔드 주거상품(럭셔리 주거상품이 아닌)은 시대와 지역의 라이프 스타일을 선도하는 상품이어야 한다.
_ 소양 : 스티브 잡스가 언급한 '흩어져 있던 점들의 연결'처럼, 흩어져 있던 기록의 파편들은 필요할 때 다시 모여 유용하게 쓰인다. 이게 기록의 힘이다.
_ 소양 : 기억은 어떤 식으로든 보이지 않는 것을 보이게 해준다.
_ 소양 : 구설수에 대처하는 궁극적 방법은 나를 돌아보는 것이다. 내가 지금 구설수에 오른다면 반드시 이유가 있다. 아니 땐 굴뚝에서는 연기가 나지 않는다. 내가 무언가 빌미를 주었기 때문이다. 곰곰이 생각해 보자. 지위만 오르고 돈만 많아졌지 나는 이전 그대로인 것은 아닌지, 주어진 것을 감수하고 만족해야 하는데 여전히 더 많은 것을 탐하고 있지는 않은지, 내가 이익을 볼 때 누군가는 손해를 봤을 텐데, 여기 오기까지 누군가를 서운하게 한 적은 없는지. @작가 강원국
_ 소양 : 예술가는 늘 반복적인 일상, 관습, 규칙에 얽매여 살아가는 사람들에게 세상을 바라보는 독특한 시각과 독창적 가능성을 제안한다. 그러한 제한이 불러일으키는 감동은 어쩌면 우리가 일상에서 간절히 원하는 해방일지도 모른다.
_ 소양 : 큰 배는 결코 근해를 맴돌지 않는다. @데일 카네기
￮ 건강 관련 (‘마음챙김’ 포함)
_ 인간의 모든 불행은 단 한가지 사실, 그가 방 안에서 가만히 쉴 줄 모른다는데서 비롯된다. @철학자 파스칼
_ 식탐은 정서적 허기에서 비롯된 중독적 습관이다. @미국 브라운대 공중보건대학원 저드슨 브루어 교수
￮ 추천 쇼핑몰 : 흑심 (https://blackheart.kr/product/list.html?cate_no=92)
_ 연필 좋아하는 사람들에게 유용할 듯 싶은.. (책 읽을 때 저는 연필로 줄칩니다. ^^)
￮ 도서 관련 (☞ 현 시점의 시대정신이 무엇인지를 알기 위한 베스트셀러 동향 점검)
_ 교보문고 주간 베스트셀러 : ① 혼모노, ② 세계 경제 지각 변동, ③ 청춘의 독서, ④ 류수영의 평생 레시피, ⑤ 첫 여름, 완주, ⑥ 안녕이라 그랬어, ⑦ 모순, ⑧ 단 한번의 삶, ⑨ 소년이 온다, ⑩ 원피스 111
_ 예스24 주간 베스트셀러 : ① 혼모노, ② 류수영의 평생 레시피, ③ 청춘의 독서, ④ 안녕이라 그랬어, ⑤ 첫 여름, 완주, ⑥ 한국사 능력검정시험 심화 상, ⑦ 모순, ⑧ 고양이 해결사 깜냥 8, ⑨ 한국사 능력검정시험 심화 하, ⑩ 세계 경제 지각 변동
