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분양상가

[근린] 경기도 김포시 구래동
분양및임대 김포 삼성프라자
상가명 김포 삼성프라자
주 소 경기도 김포시 구래동삼성프라자 (분양사무실 204호)
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 김포한강신도시 / 구래지구 총 점포수 29
대지면적 859.51㎡ 시행사 삼성프라자
건축면적 512.40㎡ 시공사 아이엠지건설(주)
연면적 5289.28㎡ 분양사 삼성프라자
규모 지하2층 / 지상6층 자금관리사 (주)생보부동산신탁
입점(예정)일 2017-09-11 현 황
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
준공(완공)완료! ★ 90% 이상 분양완료! ★ 임차완료! ★
1층~2층 잔여 호실 특별분양중
★★★ 분양매매 문의 : 전현우팀장 010. 4404. 0959
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 기타판매점, 헬스클럽, 요가, 전시관람장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 기타창업상가
주변여건
도보 2분 거리에 약3만여평 가량 LH유보지(자족시설용지), 호수초교 바로 앞, 양산고교 바로 앞, 4,200여세대 이상 항아리 배후세대 중심, 김포한강 아이파크 정문 바로 앞, 3면 코너, 1층 먹자거리로 임차업종 계약 완료 및 임차업종 현재 영업중
담당자 멘트
김포 마지막 남은 항아리상권 초입 중심지 3면코너, 횡단보도 바로 앞, 4200여세대 이상 배후수요 독점, 현대아이파크 정문 바로 앞, 호수초교 바로 앞, 임차계약완료 신규분양, 고수익+안정적인 임차업종계약, 대박입지, 호수마을 유일한 먹자거리 형성!!
비전
본 건물(삼성프라자)에서 도보로 2분 거리에 위치한, 김포한강신도시 마지막 남은 "LH유보지(약 3만여평 가량)"이 자족시설용지로 확정이 됐으며, (상가필지 없음) 대규모 업무단지가 들어오게 됩니다. 지식산업센터, 유통센터, 문화공연시설 등등.. 으로 구성이 될 예정이며, 공사 착공 들어가면 바로 옆에 있는 삼성프라자에서 건설업 종사자들의 대규모 수요를 감당하게 되는 독점 수요 동선이 만들어지게 되며, 향후 업무단지 종사자들의 최단거리 직주 상권이 만들어 지게 됩니다.
전현우 총괄팀장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화031-985-9960
  • 휴대전화010-4404-0959
  • 이메일index0959@hanmail.net
입지환경
주 소
경기도 김포시 구래동삼성프라자 (분양사무실 204호)
교통현황
지하철
버스
일반버스 90 번
일반버스 81-1 번
마을버스 57 번
마을버스 32 번
일반버스 7-2 번
일반버스 700-1 번
일반버스 800 번
일반버스 33 번
일반버스 60-2 번
일반버스 60-3 번
일반버스 70 번
일반버스 21 번
일반버스 9008 번
일반버스 9000 번
일반버스 8600 번
일반버스 8000 번
일반버스 7000 번
마을버스 30 번
일반버스 6427 번
일반버스 22 번
광역버스 m6427 번
일반버스 3 번
일반버스 4-1 번
일반버스 81 번
광역버스 m6117 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 학원 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 주거지역
역세권 : 기타
기 타
1.김포 한강신도시에서 소득 수준이 평균 이상으로 높고, 소비 성향이 높습니다.
2.중심상업지구(번화가)에서 약간 떨어져 있고, 항아리 주거지역의 중앙에 근생상가가 위치.
3.유치원, 초등학생 아이들이 많습니다. 김포 제일의 교육상권으로써 이미 입지를 굳힘.
4.배후수요가 탄탄합니다. 경기 영향을 크게 받지는 않는 알짜 상권(항아리상권)
5.호수마을 유일한 먹거리 집중상가(삼성프라자) 먹자거리로 입지 굳힘.
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 722.05㎡ 9 2,504
~ 2,550
지상 2층 734.91㎡ 4 805
~ 914
지상 3층 744.09㎡ 4 0
~ 0
지상 4층 744.09㎡ 4 0
~ 0
지상 5층 744.09㎡ 4 0
~ 0
지상 6층 734.91㎡ 4 840
~ 840
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 20 80
납부기간 20
전현우 총괄팀장

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전화 031-985-9960
휴대전화 010-4404-0959
이메일 index0959@hanmail.net
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 김포시 구래동
상가명 김포 삼성프라자
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 김포한강신도시 / 구래지구 대지면적 859.51㎡
건축면적 512.40㎡ 연면적 5289.28㎡
규모 지하2층 / 지상6층 입점(예정)일 2017-09-11
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층