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분양상가

[근린] 서울특별시 금천구 가산동
분양및임대 가산 테라타워
상가명 가산 테라타워
주 소 서울특별시 금천구 가산동가산 테라타워
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 서울 /G밸리 총 점포수 54
대지면적 11226.50㎡ 시행사 아시아신탁
건축면적 6714.08㎡ 시공사 현대엔지니어링
연면적 85987.03㎡ 분양사 이엠알하우징
규모 지하1층 / 지상2층 자금관리사 아시아신탁
입점(예정)일 2020-03-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
유동인구와 상주인원 대비 상업이설이 부족한 상태
안정적인 수익 기대가능
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
가산 LG R&D 센터 마곡으로 이전 계획
금년 하반기 LG 콜센터 입주 예정
상주 인구 4,000~4,500명 추가 유입 예정

가산디지털 산업단지 및 가산동 주거지역 인접
現 상권 미형성으로 유동인구 단절되어 있으나, 現 두산위브 아파트 1,450세대와 주변 원룸촌,
향후 대우 오피스텔 약1,500세대, 에이스하이엔드
타워클래식과 당현장의 완공으로 신규 상권라인의
형성이 예상됨
주거 지역을 배후 두어 저녁 및 주말 상권 안정화
담당자 멘트
사업지 인접 수요인원 급증(LGT 콜센터, 에이스하이엔드클래식 상주인원, 오피스텔 신축 예정,
두산아파트 1,500세대 아파트 인접) 상주인원 1만명 이상으로 상업시설이 턱 없이 부족한
상태이므로 당 현장의 상업시설의 공급으로도 부족한 상태임.
비전
가산디지털단지 역세권 상권
출퇴근 유동수요 및 점심,저녁시간대 오피스 수요
요식업 위주 업종 구성

가산 로데오 패션상권
마리오아울렛, W몰, 현대시티아울렛 등 위치
대형 패션아울렛 밀집
유찬민

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1666-8912
  • 휴대전화010-2797-0008
  • 이메일memol81@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 금천구 가산동가산 테라타워
교통현황
지하철
수도권7호선 - 가산디지털단지 - 도보 3분
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대

상권형태 : 업무지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층 501.38㎡ 2 800
~ 800
구내식당
지상 1층 5187.78㎡ 31 3000
~ 3200
식당,판매점,서비스
지상 2층 3606.04㎡ 35 1250
~ 1400
식당,병원,서비스,판매
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40
납부기간 10
유찬민

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전화 02-1666-8912
휴대전화 010-2797-0008
이메일 memol81@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 금천구 가산동
상가명 가산 테라타워
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 서울 /G밸리 대지면적 11226.50㎡
건축면적 6714.08㎡ 연면적 85987.03㎡
규모 지하1층 / 지상2층 입점(예정)일 2020-03-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층