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분양상가

[복합] 경기도 하남시 감일동
등기분양 감일 벨솔레 파크
상가명 감일 벨솔레 파크
주 소 경기도 하남시 감일동
구 분 복합상가 형 태 등기분양
지역/지구 하남감일 공공주택지구 / 지구단위계획구역 총 점포수 147
대지면적 1500㎡ 시행사 주)생보제십삼호하남감일벨솔레위탁관리부동산투자회사
건축면적 1038.48㎡ 시공사 성보건설산업(주)
연면적 14799.75㎡ 분양사 무궁화신탁
규모 지하6층 / 지상9층 자금관리사 무궁화신탁
입점(예정)일 2022-08-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
중심상권 입지와 배후수요!

중심상권 프리미엄
- 감일역(예정) 바로앞 유동인구 등의 역세권프리미엄
- 감일중앙로 대로변 상가로 위례와 거여, 마천, 교산등의 이동이 용이한 교통프리미엄

유동인구 프리미엄
- 감일지구 1.4만여세대 배후인구 프리미엄
- 상가비율 타택지지구 8%대비 1.5%로 상가 희소성 프리미엄
- 2022년 감일지구 입주시 중심상권 유일상가로 독점프리미엄
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
감일지구 1.4만여 세대 약 4만명 이상의 항아리상권을 이루는 배후수요
담당자 멘트
하남 감일 중심상업지역 상업용지1-2BL에 위치한 벨솔레파크입니다.

감일지구는 상업용지 비율이 1.5%대로 굉장히 낮아, 희소성이 높습니다.
주변 14000여세대, 약 4만명의 인구 배후수요로 임대수요가 풍부할 것으로 예상되며, 계획중인 3호선 감일역이 중심상업지역에 계획중에 있어 차후 시세상승도 예상됩니다.

미래가치를 내다보고 먼저 선점하세요.
비전
감일지구 1.4만여 세대 약 4만명 이상의 항아리상권을 이루는 배후수요와 감일역(예정) 바로앞 유동인구 등의 역세권프리미엄이 더해저 미래가치가 더욱 기대되는 곳입니다.
권기준

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-0000-0000
  • 휴대전화010-3561-9621
  • 이메일nukenik9621@gmail.com
입지환경
주 소
경기도 하남시 감일동
교통현황
지하철
버스
일반버스 35 번
일반버스 38 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ]
상가간략정보
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 6층
~
지하 5층
~
지하 4층
~
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층 1392.28㎡ 5 652
~ 680
지상 1층 1176.72㎡ 13 3826
~ 4500
지상 2층 1582.40㎡ 18 1149
~ 1683
지상 3층 1582.40㎡ 18 900
~ 1320
지상 4층 1582.40㎡ 18 754
~ 1099
지상 5층 1582.40㎡ 18 754
~ 1099
지상 6층 1582.40㎡ 18 698
~ 1022
지상 7층 1582.40㎡ 18 698
~ 1022
지상 8층 1582.40㎡ 18 698
~ 1022
지상 9층 1153.93㎡ 3 1199
~ 1200
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 10 40
납부기간 10
권기준

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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 하남시 감일동
상가명 감일 벨솔레 파크
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 하남감일 공공주택지구 / 지구단위계획구역 대지면적 1500㎡
건축면적 1038.48㎡ 연면적 14799.75㎡
규모 지하6층 / 지상9층 입점(예정)일 2022-08-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층