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분양상가

[복합] 서울특별시 종로구 관수동
등기분양 종로 신일해피트리앤
상가명 종로 신일해피트리앤
주 소 서울특별시 종로구 관수동신일해피트리앤 종로
구 분 주상복합 형 태 등기분양
지역/지구 일반상업지역 총 점포수 12
대지면적 817.49㎡ 시행사 한국자산신탁
건축면적 471.24㎡ 시공사 신일건설
연면적 5500.88㎡ 분양사 엠디비젼
규모 지하1층 / 지상10층 자금관리사 한국자산신탁
입점(예정)일 2022-03-31 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
종로3가 신일해피트리앤 근린상가 & 오피스텔 분양정보
공실걱정 없는 (100% 임대보장)

==>최고의 입지- 청계천 도보거리, 강북권역의 다양한 인프라를 누릴 수 있는 업무와 상업의 중심지

==>편리한 교통- 종로3가, 종각(1호선)등 4개역 근접 거리 및 남산1호터널을 통한 빠른 강남 진입 가능

==>퀘적한 생활- 효율적인 공간설계, 최고급 마감재, 다양한 첨단제품으로 스마트한 라이프스타일 주거공간(오피스텔)

==>예정된 수용- 종로 2,3가 지구단위 계획 등 종로 일대 상가 및 오피스텔 부족을 해소할 안정적 1순위 투자 상품
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
*신일해피트리앤 종로 성공포인트-모든 혜택은 중심으로 모인다!

*압도적 배후수요- CBD(제1중심업무지역)10만 7천개 사업체 약 70만명의 압도적 비즈니스 수요 성균관대, 서울대 연건캠퍼스, 덕성여대, 한성대등 대학가 수용

*사통팔달 퀘속 교통망-1,3,5호선 종로 3가역과 2,3호선 을지로 3가역 4개 황금노선을 품은 쿼드러플 역세권 대한민국 CBD(제1중심업무지역)의 최중심 입지, 사통팔달의 편리한 교통망

*창조적 혁신 설계
완벽한 풀 퍼니시드 시스템 적용으로 사용자 만족도 UP 최첨단 스마트 IOT 시스템 도입으로 보다 편리해진 intelligent Lite Style

*Healing & Convenient Lite-청계수변 명물거리와 종각 젊음의 거리 관광 특구 상권 막강한 비즈니스 수요와 풍부한 관광객수요

*풍부한 미래가치-청진 도시정비형 재개발구역 및 공평 정비구역(15,16구역)등 종로 도시환경 정비사업 추진 2050청계천 재복원사업 등 풍부한 개발호재로 미래가치 상승

*지하철 4개역 도보거리!, 46,000여 개의 기업이 밀집한 입지!, 종묘, 탑골공원, 청계천이 근접한 입지!, 약 268,300여명의 탄탄한 임대수요!,유동인구 많은 종로권역 대표상권!
담당자 멘트
*신일해피트리앤 종로의 성공포인트 8*

1. 종로 최중심 비즈니스 상권
2. 독보적 항아리 상권 YBM 어학원 뒤편
3. 26만여 풍부한 배후수요와 유동인구
4. 13년 만의 新상가 공급
5. 비즈니스 특구의 불황 없는 상권
6. 지하철 4개역이 도보 거리(지하철1,2,3,5호선)
7. 100% 임대보장 하는 안전한 상가, 오피스텔
8. 종로 최고입지, 최저 분양가~
비전
==>입지특성- 서울 사대문 內 중심부 입지(주변 재정비사업 진행 중-세운상가)유동인구 100만여명에 달하는 메인 권역에 위치(인사동, 종로거리 ,보신각, 탑골공원)인사동문화의거리, 피맛골, 종각 젊음의 거리와 인접 합니다.

==>교통환경- 지하철 1,3,5 호선 종로3가역 초역세권 종로, 동호로 이용 편리 주요 도로 인접

==>생활편의- 주거, 업무, 상업 복합지역 다양한 인프라 시설생활 편의시설 外 문화, 의료 시설 등 생활 인프라 풍부

==>임대수요- CBD(중심업무지구)약 11만 업체, 약 70만 직장인구 동대문 시장 약 3만 5천 점포, 약 15만명 종사자

==>新도심형성- 서울시 4대문안 구도심 다양한 방법으로 개발 예정으로 新친환경 도심으로 변신 중

==>내진, 안전설계 - 입주자의 안전을 최우선으로 고려한 내진설계 1등급 지진 등 유사 시 사고에 안전을 극대화하는 공법이 적용 됩니다.

==>편리한 동선 설계 - 고급스러운 컬러의 외벽마감, 차별화된 외관디자인 입주자 및 고객들을 위한 편리한 동선 설계로 첨단 근린상가와 오피스텔을 지향 합니다.

==>청계천 조망권 - 도심속에서도 푸르른 청계천을 365일 산책할 수 특별한 프리미엄 뷰로 생활속에서 넉넉한과 여유를 더합니다.

==>옥상 휴게시설 - 계절의 변화를 느끼게 하는 다양한 수목 식재 휴게공간이 조화를 이룬 옥상쉼터로 일상속에서 재충전이 가능 합니다.
김준현 본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-2187-9409
  • 휴대전화010-4499-4666
  • 이메일02ondal@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 종로구 관수동신일해피트리앤 종로
교통현황
지하철
수도권3호선 - 종로3가 - 도보 3분
수도권1호선 - 종로3가 - 도보 3분
버스
상가정보
[ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 업무지역
역세권 : 지하철
기 타
*서울 최중심 독보적 상권!

==>압도적 유동인구!
==>종로 비즈니스 특구 초역세권 핵심상권-신일해피트리앤 종로
==>26만여 수요로 불황은 없다.!!- 단지 오피스텔 고정수요와 24시간 멈추지 않는 대한민국 비즈니스 1번가 특급상권

==>새로룬 상권의 중심이 되다.!!- 종각, 종로3가 역세권 청계천수변공원과 어우러지는 최고의 상권! 新종로의 중심상권의 주목성서과 편리한 접근성!

==>성공하는 상가는 다 갖췄다.!!- 풍부한 유동인구와 항아리 상권의 중심입지! 13년 만에 첫 공급되는 복합상가!
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층 444.32 ㎡ 6 4,700
~ 4,800
호프집,당구장,요식업,유흥업등
지상 1층 241.86 ㎡ 6 9,000
~ 9,600
편의점,부동산,미용실,제과점,커피전문점,식당
지상 2층
~
오피스텔
지상 3층
~
오피스텔
지상 4층
~
오피스텔
지상 5층
~
오피스텔
지상 6층
~
오피스텔
지상 7층
~
오피스텔
지상 8층
~
오피스텔
지상 9층
~
오피스텔
지상 10층
~
오피스텔
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10 지정일 지정일 지정일 지정일 입주일
김준현 본부장

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전화 02-2187-9409
휴대전화 010-4499-4666
이메일 02ondal@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 종로구 관수동
상가명 종로 신일해피트리앤
구분 주상복합 형 태
지역/지구 일반상업지역 대지면적 817.49㎡
건축면적 471.24㎡ 연면적 5500.88㎡
규모 지하1층 / 지상10층 입점(예정)일 2022-03-31
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층